Woningwaarde in Grote Waal, Gemeente Hoorn
Grote Waal is een wijk in Gemeente Hoorn met 3.864 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 301.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 263.000 in Grote Waal - Buurt 13 01 tot € 833.000 in Grote Waal - Buurt 13 08. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Grote Waal
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Grote Waal - Buurt 13 01 | 1.119 | 80 m² | € 263.000 |
| Grote Waal - Buurt 13 07 | 984 | 110 m² | € 306.000 |
| Grote Waal - Buurt 13 00 | 475 | 102 m² | € 295.000 |
| Grote Waal - Buurt 13 05 | 410 | 122 m² | € 368.000 |
| Grote Waal - Buurt 13 03 | 339 | 105 m² | € 280.000 |
| Grote Waal - Buurt 13 04 | 280 | 90 m² | € 293.000 |
| Grote Waal - Buurt 13 06 | 230 | 114 m² | € 312.000 |
| Grote Waal - Buurt 13 08 | 25 | 162 m² | € 833.000 |
| Grote Waal - Buurt 13 02 | 2 | 159 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Grote Waal
- Astronautenweg
- Noorderlicht
- Poolster
- Houtzaagmolen
- Oliemolen
- De Wieken
- Boogschutter
- Waterman
- Korenmolen
- Vijzelmolen
- Orionstraat
- Windmolen
- Dieuw van Vlietstraat
- Weidemolen
- Verfmolen
- Het Kruiwerk
- Poldermolen
- Watermolen
- Jupiterhof
- De Vang
- Het Gangwerk
- Papiermolen
- Lies Langereisstraat
- Mercuriushof
- Melkweg
- Saturnushof
- Neptunushof
- Plutohof
- Lambert Meliszweg
- Aaf Dellstraat
- Siriusstraat
- Pelmolenpad
- Grote Beer
- Steenbokstraat
- Sterrenweg
- Odile Moereelsstraat
- Kometenstraat
- de Hulk
- De Weel
- Bernard de Vriesstraat
- Westersingel
- Trigallezhof
- Zuiderkruisstraat
- Berkhouterweg
Alle 44 straten in Grote Waal. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Grote Waal staan 3.864 zelfstandige woningen, mediaan 102 m², gebouwd rond 1979.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.528 | 40% |
| Tussenwoning | 1.512 | 39% |
| Hoekwoning | 510 | 13% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 108 | 3% |
| Vrijstaande woning | 47 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 43% |
| Appartement | 41% |
| Hoekwoning | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Grote Waal ging van € 159.000 in 2018 naar € 301.000 in 2025 — een verandering van +89,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 159.000 | — | |
| 2019 | € 173.000 | +8,8% | |
| 2020 | € 191.000 | +10,4% | |
| 2021 | € 209.000 | +9,4% | |
| 2022 | € 237.000 | +13,4% | |
| 2023 | € 270.000 | +13,9% | |
| 2024 | € 284.000 | +5,2% | |
| 2025 | € 301.000 | +6,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.681 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 301.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.