Woningwaarde in Kersenboogerd-Zuid, Gemeente Hoorn
Kersenboogerd-Zuid is een wijk in Gemeente Hoorn met 7.106 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 359.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 231.000 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01 tot € 441.000 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Kersenboogerd-Zuid
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 | 1.503 | 133 m² | € 441.000 |
| Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 00 | 926 | 94 m² | € 269.000 |
| Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 | 897 | 105 m² | € 347.000 |
| Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05 | 859 | 109 m² | € 373.000 |
| Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01 | 748 | 70 m² | € 231.000 |
| Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07 | 728 | 124 m² | € 419.000 |
| Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04 | 635 | 115 m² | € 394.000 |
| Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 | 480 | 118 m² | € 387.000 |
| Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 02 | 330 | 106 m² | € 296.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kersenboogerd-Zuid
- Robert Stolzhof
- Boedijnhof
- Han Hoekstrahof
- Breitnerhof
- John Raedeckerhof
- Bertus Aafjeshof
- Matissehof
- Patio
- Betje Wolffplein
- Betsy Perk
- Reaal
- Dubloen
- Cole Porterhof
- Florijn
- Cees Buddingh'hof
- Renoirhof
- Pergola
- Jacques Bloemhof
- Charlotte van Pallandthof
- Bazillehof
- Spant
- Gerrit Achterberghof
- Cézannehof
- Moerbalk
- Gording
- Gerard den Brabanderhof
- Aagje Dekenplein
- Groef
- Van Goghhof
- Veranda
- Ceder
- Duke Ellingtonhof
- Mari Andriessenhof
- Prieel
- Nok
- Cypres
- Stan Kentonhof
- Pissarrohof
- Monethof
- Hanebalk
- Messing
- Smetanahof
- Groene Steen
- Acacia
- Dukaat
- Diepenbrockhof
- Stijl
- Dvořákhof
- Mathilde Wibautstraat
- Kap
- Rijnweg
- Timpaan
- Aletta Jacobsstraat
- Luifel
- Kinderbalk
- Leonard Bernsteinhof
- Jan Bronnerhof
- Glenn Millerhof
- Mina Krusemanstraat
- Sophie Vitringastraat
De 60 grootste van 68 straten in Kersenboogerd-Zuid. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kersenboogerd-Zuid staan 7.106 zelfstandige woningen, mediaan 108 m², gebouwd rond 1994.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.871 | 40% |
| Appartement | 1.533 | 22% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.053 | 15% |
| Hoekwoning | 1.000 | 14% |
| Vrijstaande woning | 631 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 48% |
| Appartement | 22% |
| Hoekwoning | 16% |
| Vrijstaand | 8% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kersenboogerd-Zuid ging van € 194.000 in 2018 naar € 359.000 in 2025 — een verandering van +85,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 194.000 | — | |
| 2019 | € 212.000 | +9,3% | |
| 2020 | € 232.000 | +9,4% | |
| 2021 | € 252.000 | +8,6% | |
| 2022 | € 282.000 | +11,9% | |
| 2023 | € 328.000 | +16,3% | |
| 2024 | € 345.000 | +5,2% | |
| 2025 | € 359.000 | +4,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.083 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 359.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.