Woningwaarde in Zaandam
Zaandam telt 41.261 woningen en ligt in de gemeente Zaanstad. De helft van de woningen is groter dan 85 m² en het mediane bouwjaar is 1977.
Wat is uw huis in Zaandam waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Zaandam
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 955 verkopen in Zaandam.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 444.474 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.849 |
| Gemiddelde verkooptijd | 43 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 955 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 1.527 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Zaandam
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 20.461 | 51,6% |
| Tussenwoning | 11.464 | 28,9% |
| Hoekwoning | 4.751 | 12,0% |
| Twee-onder-een-kap | 1.677 | 4,2% |
| Vrijstaand | 1.286 | 3,2% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 96,1% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Zaandam
36 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Zaandam ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Zaandam, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Zaandam
De 60 grootste van 730 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 730 straten in Zaandam.
| Poelenburg | 577 | 67 m² | 1964 |
| Westzijde | 543 | 76 m² | 1930 |
| Zuiddijk | 534 | 90 m² | 1920 |
| Houtveldweg | 467 | 62 m² | 2024 |
| Peperstraat | 447 | 59 m² | 2024 |
| Mahoniehout | 438 | 81 m² | 2024 |
| Perim | 406 | 85 m² | 1967 |
| Verloren Spoor | 392 | 60 m² | 2025 |
| Pharus | 388 | 85 m² | 1967 |
| Brandaris | 384 | 85 m² | 1967 |
| Oostzijde | 372 | 97 m² | 1933 |
| Vurehout | 345 | 89 m² | 2016 |
| De Balkenvlotter | 322 | 50 m² | 2022 |
| H Gerhardstraat | 320 | 76 m² | 1960 |
| Teakhout | 319 | 87 m² | 2012 |
| Fluitekruidweg | 295 | 70 m² | 1965 |
| Rosmolenstraat | 287 | 80 m² | 2015 |
| Westzanerdijk | 270 | 104 m² | 1931 |
| Hogendijk | 252 | 63 m² | 1983 |
| Wibautstraat | 252 | 68 m² | 1957 |
| Jacob Israël de Haanstr | 245 | 61 m² | 2023 |
| Kalf | 242 | 78 m² | 1984 |
| De Weer | 241 | 122 m² | 1973 |
| Twiskeweg | 235 | 112 m² | 1969 |
| Tjotterlaan | 232 | 52 m² | 1971 |
| Panneroodstraat | 230 | 69 m² | 1968 |
| Leverkruidweg | 215 | 67 m² | 1962 |
| Kepplerstraat | 210 | 78 m² | 1954 |
| Thijssestraat | 210 | 81 m² | 1964 |
| Vinkenstraat | 210 | 54 m² | 1960 |
| Linnaeusstraat | 204 | 81 m² | 1963 |
| Paltrokstraat | 199 | 49 m² | 2026 |
| Conradwerf | 196 | 86 m² | 2010 |
| IJdoorn | 196 | 87 m² | 1967 |
| Zeemansstraat | 194 | 58 m² | 1965 |
| Badhuisweg | 193 | 51 m² | 2023 |
| Jaspersstraat | 192 | 79 m² | 1965 |
| Treilerstraat | 187 | 130 m² | 1970 |
| Elsbroekplantsoen | 179 | 56 m² | 1986 |
| De Boeg | 175 | 83 m² | 2002 |
| Ds. Martin Luther Kingweg | 175 | 78 m² | 1980 |
| Slachthuisstraat | 175 | 66 m² | 2025 |
| Cypressehout | 173 | 71 m² | 2022 |
| S Blaupot ten Catestr | 172 | 54 m² | 2024 |
| Noordwachter | 168 | 85 m² | 1969 |
| Provincialeweg | 167 | 71 m² | 2020 |
| Lobeliusstraat | 162 | 81 m² | 1966 |
| Oost-Dorsch | 160 | 84 m² | 1972 |
| Letterhout | 159 | 60 m² | 2018 |
| Bergblauwstraat | 154 | 68 m² | 1968 |
| Indigostraat | 154 | 69 m² | 1968 |
| Vermiljoenweg | 154 | 69 m² | 1968 |
| Bossingschaaf | 153 | 67 m² | 2022 |
| Bolksbeek | 152 | 85 m² | 1978 |
| Grenehout | 152 | 49 m² | 2024 |
| Hollandsch Diep | 152 | 91 m² | 1977 |
| Stationsstraat | 152 | 104 m² | 1910 |
| Koekoeksbloemweg | 151 | 75 m² | 1963 |
| Dodonaeusstraat | 148 | 81 m² | 1966 |
| Heijermansstraat | 147 | 96 m² | 1958 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.