Woningwaarde in Rosmolenwijk, Gemeente Zaanstad
Rosmolenwijk is een wijk in Gemeente Zaanstad met 4.651 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 353.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 345.000 in Rosmolenbuurt West tot € 371.000 in Rosmolenbuurt Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Rosmolenwijk
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Rosmolenbuurt West | 3.375 | 88 m² | € 345.000 |
| Rosmolenbuurt Oost | 1.276 | 84 m² | € 371.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Rosmolenwijk
- Oostzijde
- Rosmolenstraat
- De Boeg
- Heijermansstraat
- Belgischestraat
- Koning Davidstraat
- Bloemgracht
- De Gortpeller
- Albert Huismanpad
- De Kiel
- De Helling
- Pennemes
- Veldvliegerweg
- De Steven
- Kapelaan Gerrit Grootstraat
- Dirk Kleimanstraat
- Schoolmeestersstraat
- Joachim Kleinsorgstraat
- Jan Bouwmeesterstraat
- Middelhovenweg
- Koning Williamstraat
- Cor Geugjesstraat
- Kopermolenstraat
- Veeringstraat
- Het Dok
- Eendrachtstraat
- Molenmakersstraat
- Grootscheepmakersstraat
- Josephus Swolfsstraat
- Vergiliusstraat
- Hoveniersstraat
- Kramerstraat
- Molenstraat
- Pieter Lakplantsoen
- Lijns Tewisz Roggeplein
- Adama van Scheltemaplantsoen
- Jan Heyndricksz Cardinaelstraat
- Dageraadstraat
- Dr. Schaepmanstraat
- Herderstraat
- Jan Walichszstraat
- Stadlanderweg
- Klampersstraat
- Symon Claeszstraat
- Albert Hahnplantsoen
- Bloemstraat
- Govert 't Hoenstraat
- Kweekerstraat
- P.C. Allstraat
- Zuidervaldeurstraat
- Zwaardemakerstraat
- Bijlstraat
- Tolstraat
- Luiksestraat
- Konijnenpad
- Redersstraat
- Leo XIII straat
- Gerhardus Docterstraat
- Machiel van Marlepad
- Brusselsestraat
De 60 grootste van 78 straten in Rosmolenwijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Rosmolenwijk staan 4.651 zelfstandige woningen, mediaan 88 m², gebouwd rond 1987.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.454 | 53% |
| Tussenwoning | 1.142 | 25% |
| Hoekwoning | 502 | 11% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 252 | 5% |
| Vrijstaande woning | 143 | 3% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 55% |
| Tussenwoning | 26% |
| Hoekwoning | 11% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
| Vrijstaand | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmolenwijk ging van € 176.000 in 2018 naar € 353.000 in 2025 — een verandering van +100,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 176.000 | — | |
| 2019 | € 202.000 | +14,8% | |
| 2020 | € 227.000 | +12,4% | |
| 2021 | € 248.000 | +9,3% | |
| 2022 | € 278.000 | +12,1% | |
| 2023 | € 333.000 | +19,8% | |
| 2024 | € 352.000 | +5,7% | |
| 2025 | € 353.000 | +0,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.402 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 353.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.