Woningwaarde in de gemeente Westland
De gemeente Westland telt 48.147 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 465.000 (peiljaar 2025). De gemeente is matig stedelijk en 69% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Westland
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 42% |
| Appartement | 25% |
| Hoekwoning | 16% |
| Vrijstaand | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
De woningmarkt in de gemeente Westland
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 1.331 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 573.634 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.081 |
| Gemiddelde verkooptijd | 39 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 1.781 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 10 plaatsen in de gemeente Westland
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| 's-Gravenzande | 10.323 | € 561.200 | € 5.086 | 292 |
| Naaldwijk | 10.095 | € 603.058 | € 5.188 | 273 |
| Wateringen | 6.793 | € 559.381 | € 5.032 | 189 |
| Monster | 6.525 | € 572.730 | € 4.965 | 201 |
| De Lier | 6.079 | € 550.538 | € 5.227 | 156 |
| Poeldijk | 3.564 | € 620.053 | € 4.914 | 81 |
| Honselersdijk | 3.177 | € 532.954 | € 4.843 | 65 |
| Kwintsheul | 1.841 | € 537.605 | € 4.821 | 34 |
| Maasdijk | 1.795 | € 639.859 | € 5.564 | 35 |
| Ter Heijde | 328 | — | — | 5 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Westland ging van € 259.000 in 2018 naar € 465.000 in 2025 — een verandering van +79,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 259.000 | — | |
| 2019 | € 292.000 | +12,7% | |
| 2020 | € 318.000 | +8,9% | |
| 2021 | € 341.000 | +7,2% | |
| 2022 | € 374.000 | +9,7% | |
| 2023 | € 424.000 | +13,4% | |
| 2024 | € 447.000 | +5,4% | |
| 2025 | € 465.000 | +4,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Westland
9 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| 's-Gravenzande | 10.323 | 12 |
| Naaldwijk | 10.095 | 13 |
| Wateringen | 6.630 | 10 |
| Monster | 6.527 | 10 |
| De Lier | 6.079 | 9 |
| Poeldijk | 3.595 | 7 |
| Honselersdijk | 3.177 | 7 |
| Kwintsheul | 1.973 | 3 |
| Maasdijk | 1.795 | 4 |
Buurten in de gemeente Westland
76 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Naaldwijk Centrumgebied | Wijk 01 Naaldwijk | 2.577 | € 399.000 |
| Opstal | Wijk 01 Naaldwijk | 1.571 | € 441.000 |
| Bleyenburg | Wijk 07 De Lier | 1.548 | € 409.000 |
| De Lier West | Wijk 07 De Lier | 1.434 | € 420.000 |
| Pijletuinen | Wijk 01 Naaldwijk | 1.433 | € 468.000 |
| Kleine Geest en Molenwijk | Wijk 05 Monster | 1.431 | € 409.000 |
| Zwartenhoek | Wijk 05 Monster | 1.390 | € 397.000 |
| Vliettuinen | Wijk 06 Wateringen | 1.383 | € 499.000 |
| Woonkern maasdijk | Wijk 03 Maasdijk | 1.322 | € 408.000 |
| Kwintsheul Centrumgebied | Wijk 08 Kwintsheul | 1.206 | € 403.000 |
| 's-Gravenzande Buitengebied | Wijk 04 's-Gravenzande | 1.194 | € 636.000 |
| Oudeland | Wijk 04 's-Gravenzande | 1.188 | € 385.000 |
| Woerdblok | Wijk 01 Naaldwijk | 1.187 | € 573.000 |
| Monster Centrumgebied | Wijk 05 Monster | 1.162 | € 370.000 |
| Zandevelt | Wijk 04 's-Gravenzande | 1.161 | € 428.000 |
| Poeldijk Noord | Wijk 09 Poeldijk | 1.134 | € 371.000 |
| Plan Zuid | Wijk 06 Wateringen | 1.094 | € 384.000 |
| Essellanden | Wijk 06 Wateringen | 1.080 | € 515.000 |
| Centrumgebied 's-Gravenzande | Wijk 04 's-Gravenzande | 1.042 | € 402.000 |
| Hofwijk en Oranjehof | Wijk 06 Wateringen | 1.007 | € 413.000 |
| Westhof en Dijkpolder | Wijk 09 Poeldijk | 932 | € 547.000 |
| Het Nieuwe water | Wijk 04 's-Gravenzande | 899 | € 596.000 |
| Suydervelt | Wijk 06 Wateringen | 889 | € 415.000 |
| Buitengebied Honselersdijk | Wijk 02 Honselersdijk | 860 | € 608.000 |
| Vreeburgh | Wijk 04 's-Gravenzande | 848 | € 522.000 |
| Molensloot | Wijk 07 De Lier | 821 | € 486.000 |
| Poeldijk Centrumgebied | Wijk 09 Poeldijk | 819 | € 365.000 |
| V/d kasteelewijk | Wijk 04 's-Gravenzande | 818 | € 391.000 |
| Burgemeesterswijk | Wijk 02 Honselersdijk | 814 | € 395.000 |
| Vogelwijk | Wijk 02 Honselersdijk | 808 | € 402.000 |
| Grote Geest en Molenwijk | Wijk 05 Monster | 761 | € 556.000 |
| Nieuwe Vaart | Wijk 04 's-Gravenzande | 754 | € 461.000 |
| Edelstenenwijk | Wijk 04 's-Gravenzande | 740 | € 414.000 |
| Hoogeland Oost | Wijk 01 Naaldwijk | 730 | € 536.000 |
| Geestcomplex | Wijk 01 Naaldwijk | 702 | € 389.000 |
| Dorp oost | Wijk 04 's-Gravenzande | 699 | € 523.000 |
| Kruisbroek | Wijk 01 Naaldwijk | 647 | € 347.000 |
| Buitengebied 1 De Lier | Wijk 07 De Lier | 645 | € 615.000 |
| Zeehelden van Oranje | Wijk 07 De Lier | 636 | € 402.000 |
| Wateringen Centrumgebied | Wijk 06 Wateringen | 580 | € 363.000 |
| Buitengebied Kwintsheul | Wijk 08 Kwintsheul | 521 | € 760.000 |
| Wateringen Noord en Ambachtshof | Wijk 06 Wateringen | 451 | € 481.000 |
| Polanen | Wijk 05 Monster | 442 | € 323.000 |
| Buitengebied Monster | Wijk 05 Monster | 385 | € 598.000 |
| Achter de Dijk | Wijk 02 Honselersdijk | 350 | € 444.000 |
| Buitengebied 2 Naaldwijk | Wijk 01 Naaldwijk | 332 | € 910.000 |
| Ter Heijde | Wijk 10 Ter Heijde | 328 | € 343.000 |
| De Lier Centrumgebied | Wijk 07 De Lier | 324 | € 503.000 |
| Buitengebied Maasdijk | Wijk 03 Maasdijk | 315 | € 755.000 |
| Heenweg | Wijk 04 's-Gravenzande | 293 | € 380.000 |
| Buitengebied 2 Poeldijk | Wijk 09 Poeldijk | 276 | € 606.000 |
| Westlandse Zoom De Duinen | Wijk 05 Monster | 259 | € 728.000 |
| Honselersdijk centrum | Wijk 02 Honselersdijk | 251 | € 407.000 |
| Hoogeland West | Wijk 01 Naaldwijk | 246 | € 681.000 |
| Westerhonk | Wijk 05 Monster | 190 | € 631.000 |
| Bedrijventerrein De Woerd | Wijk 01 Naaldwijk | 185 | € 675.000 |
| Buitengebied 1 Poeldijk | Wijk 09 Poeldijk | 161 | € 793.000 |
| Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove | Wijk 03 Maasdijk | 121 | € 532.000 |
| Bedrijventerrein Teylingen | Wijk 04 's-Gravenzande | 103 | € 623.000 |
| Buitengebied 1 Naaldwijk | Wijk 01 Naaldwijk | 98 | € 827.000 |
| Bedrijventerrein Vlotlaan | Wijk 05 Monster | 70 | € 580.000 |
| Buitengebied 2 De Lier | Wijk 07 De Lier | 67 | € 858.000 |
| Buitengebied 3 Naaldwijk | Wijk 01 Naaldwijk | 66 | € 587.000 |
| Bedrijventerrein Honsel | Wijk 02 Honselersdijk | 66 | € 616.000 |
| Buitengebied 2 wateringen | Wijk 06 Wateringen | 51 | € 739.000 |
| Buitengebied 1 wateringen | Wijk 06 Wateringen | 49 | € 632.000 |
| Bedrijventerrein Westerlee | Wijk 07 De Lier | 44 | € 486.000 |
| Bedrijventerrein ABC Westland | Wijk 09 Poeldijk | 34 | € 715.000 |
| Bedrijventerrein Wateringen | Wijk 06 Wateringen | 25 | € 618.000 |
| Bedrijventerrein De Hoeven | Wijk 03 Maasdijk | 23 | € 653.000 |
| Bedrijventerrein Bovendijk | Wijk 08 Kwintsheul | 21 | € 460.000 |
| Hoge Bomen | Wijk 01 Naaldwijk | 20 | € 726.000 |
| Bedrijventerrein Mercurius | Wijk 09 Poeldijk | 19 | € 398.000 |
| Bedrijventerrein Bloemenveiling | Wijk 02 Honselersdijk | 8 | — |
| Kust Monster | Wijk 05 Monster | 4 | — |
| Sportpark de Zweth | Wijk 07 De Lier | 3 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.