Woningwaarde in Poeldijk, Gemeente Westland
Poeldijk is een wijk in Gemeente Westland met 3.595 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 461.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 365.000 in Poeldijk Centrumgebied tot € 793.000 in Buitengebied 1 Poeldijk. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Poeldijk
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Poeldijk Noord | 1.143 | 103 m² | € 371.000 |
| Westhof en Dijkpolder | 1.100 | 142 m² | € 547.000 |
| Poeldijk Centrumgebied | 856 | 79 m² | € 365.000 |
| Buitengebied 2 Poeldijk | 277 | 156 m² | € 606.000 |
| Buitengebied 1 Poeldijk | 159 | 186 m² | € 793.000 |
| Bedrijventerrein ABC Westland | 41 | 175 m² | € 715.000 |
| Bedrijventerrein Mercurius | 19 | 80 m² | € 398.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Poeldijk
- Jan Barendselaan
- Voorstraat
- Wittebrug
- Irenestraat
- Eliasdreef
- De Backerstraat
- Beatrixstraat
- Verburghlaan
- Dr Weitjenslaan
- Bosbeek
- Wateringseweg
- Julianastraat
- De Boerstraat
- Rijsenburgerweg
- Vredebestlaan
- Mauritslaan
- Monsterseweg
- Anjerstraat
- Dahliastraat
- Van Bergenhenegouwenlaan
- Het Endhof
- Nieuwstraat
- De Rivierenlaan
- Kreek
- Fresiastraat
- Jan Olierookstraat
- Bergbeek
- Sutoriusstraat
- Nieuweweg
- Hofje van Maat
- Casembrootlaan
- Dwarsland
- Bloemenstraat
- De Ruijtbaan
- Van de Graafstraat
- Voorde
- Duinbeek
- Levada
- Frisolaan
- De Noorderhoek
- Dr. Ter Haarlaan
- Van der Klugt Wittemansingel
- Drecht
- Loo
- Sprang
- Ham
- Duinrel
- Margrietlaan
- A.J. van Reststraat
- Laak
- Wetering
- Kolk
- Wiel
- Cubalaan
- Kerklaan
- Wenpad
- Sint Bartholomeusstraat
- Sint Isidorusstraat
- Willem-Alexanderlaan
- Grift
De 60 grootste van 100 straten in Poeldijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Poeldijk staan 3.595 zelfstandige woningen, mediaan 114 m², gebouwd rond 1986.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.356 | 38% |
| Appartement | 944 | 26% |
| Hoekwoning | 562 | 16% |
| Vrijstaande woning | 506 | 14% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 175 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 39% |
| Appartement | 27% |
| Hoekwoning | 15% |
| Vrijstaand | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk ging van € 239.000 in 2018 naar € 461.000 in 2025 — een verandering van +92,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 239.000 | — | |
| 2019 | € 275.000 | +15,1% | |
| 2020 | € 299.000 | +8,7% | |
| 2021 | € 326.000 | +9,0% | |
| 2022 | € 358.000 | +9,8% | |
| 2023 | € 408.000 | +14,0% | |
| 2024 | € 439.000 | +7,6% | |
| 2025 | € 461.000 | +5,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.375 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 461.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.