Woningwaarde in Wateringen, Gemeente Westland
Wateringen is een wijk in Gemeente Westland met 6.630 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 448.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 363.000 in Wateringen Centrumgebied tot € 739.000 in Buitengebied 2 wateringen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Wateringen
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Vliettuinen | 1.384 | 119 m² | € 499.000 |
| Plan Zuid | 1.094 | 115 m² | € 384.000 |
| Essellanden | 1.080 | 118 m² | € 515.000 |
| Hofwijk en Oranjehof | 1.006 | 106 m² | € 413.000 |
| Suydervelt | 890 | 111 m² | € 415.000 |
| Wateringen Centrumgebied | 600 | 98 m² | € 363.000 |
| Wateringen Noord en Ambachtshof | 451 | 114 m² | € 481.000 |
| Buitengebied 2 wateringen | 51 | 160 m² | € 739.000 |
| Buitengebied 1 wateringen | 49 | 180 m² | € 632.000 |
| Bedrijventerrein Wateringen | 25 | 210 m² | € 618.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Wateringen
- Herenstraat
- Prins Clausstraat
- Windmolen
- Kerklaan
- Lenteblok
- Het Tolland
- Fruitlaan
- Rozemarijn
- Harry Hoekstraat
- Lange Spruit
- Guldeland
- Prins Hendrikstraat
- Van Egmondlaan
- Bakkershof
- De Colman
- De Frankenthaler
- Van Gochstraat
- Ambachtsweg
- Arkpaviljoen
- Groentelaan
- Oostblok
- Boetersstraat
- Poortweide
- Willem III straat
- Kruidenlaan
- Hofzicht
- Vliethof
- Murraijstraat
- Kwaklaan
- Singel
- Dr Schaepmanstraat
- De Meibloem
- Albert van Schoonhovenlaan
- Bloemenlaan
- De Beemd
- Komkommerstraat
- Mosveen
- Wilhelminastraat
- Anna van Hannoverlaan
- Plein
- Pleinwand
- Julianastraat
- De Muscaat
- Molenweer
- Van de Kerckhovestraat
- Woudveen
- De Maroc
- Kantstijl
- Roelsplantsoen
- Van Doornicksingel
- Verhoevenstraat
- Vlietlaan
- Gele meerbloem
- Irenestraat
- Zonnebloemstraat
- Dorpskade
- Mommastraat
- Noordweg
- Waterpark
- Meloenpad
De 60 grootste van 213 straten in Wateringen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Wateringen staan 6.630 zelfstandige woningen, mediaan 113 m², gebouwd rond 1988.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.822 | 43% |
| Appartement | 1.846 | 28% |
| Hoekwoning | 1.159 | 17% |
| Vrijstaande woning | 407 | 6% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 375 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 46% |
| Appartement | 28% |
| Hoekwoning | 18% |
| Vrijstaand | 5% |
| Twee-onder-een-kap | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen ging van € 258.000 in 2018 naar € 448.000 in 2025 — een verandering van +73,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 258.000 | — | |
| 2019 | € 282.000 | +9,3% | |
| 2020 | € 308.000 | +9,2% | |
| 2021 | € 330.000 | +7,1% | |
| 2022 | € 361.000 | +9,4% | |
| 2023 | € 415.000 | +15,0% | |
| 2024 | € 432.000 | +4,1% | |
| 2025 | € 448.000 | +3,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.609 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 448.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.