Woningwaarde in Kwintsheul, Gemeente Westland
Kwintsheul is een wijk in Gemeente Westland met 1.973 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 510.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 403.000 in Kwintsheul Centrumgebied tot € 760.000 in Buitengebied Kwintsheul. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Kwintsheul
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kwintsheul Centrumgebied | 1.207 | 109 m² | € 403.000 |
| Buitengebied Kwintsheul | 745 | 150 m² | € 760.000 |
| Bedrijventerrein Bovendijk | 21 | 135 m² | € 460.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kwintsheul
- Leeuwerik
- Heulweg
- Grutto
- Hoenderparklaan
- Gouwlaan
- Kerkstraat
- Lange Wateringkade
- Gele Kwikstaart
- Broekzichtlaan
- De Laan van Westlands Roem
- Berestein
- Kievit
- Pastoor Vinkesteynstraat
- Bovendijk
- Oude Hoge Dijk
- Wilgenhove
- Van Schiehof
- De Druiventrap
- Lindehove
- Magnoliahove
- Reiger
- 't Hoogje
- Seringenhove
- Van Lottomstraat
- Plein 1957
- Kwintrum
- Van Gaalenpad
- Berkenhove
- Blankvoorn
- Karper
- De Druivenmuur
- Westerheul
- De Wijngaard
- De Lessenaar
- Elzenhove
- Riviergrondel
- De Driesprong
- Hollewatering
- Mariëndijk
- Groenepad
- De Raaphorst
- Fuut
- Heeremanhof
- Vorkotterstraat
- Oude Tolweg
- Van der Salmstraat
- Van Manschothof
- Westerijckhof
- Zwanenpad
- Kemphaan
- Slimpad
- Van Buerenlaan
- Weideland
- Leifruit
- Van der Valkhof
- De Imker
- Snoekbaars
- Beekforel
- Hooghe Beer
- Kwintlaan
De 60 grootste van 73 straten in Kwintsheul. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kwintsheul staan 1.973 zelfstandige woningen, mediaan 118 m², gebouwd rond 1981.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 671 | 34% |
| Vrijstaande woning | 356 | 18% |
| Appartement | 348 | 18% |
| Hoekwoning | 323 | 16% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 165 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 40% |
| Vrijstaand | 19% |
| Hoekwoning | 17% |
| Appartement | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul ging van € 259.000 in 2018 naar € 510.000 in 2025 — een verandering van +96,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 259.000 | — | |
| 2019 | € 316.000 | +22,0% | |
| 2020 | € 342.000 | +8,2% | |
| 2021 | € 370.000 | +8,2% | |
| 2022 | € 408.000 | +10,3% | |
| 2023 | € 463.000 | +13,5% | |
| 2024 | € 487.000 | +5,2% | |
| 2025 | € 510.000 | +4,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.748 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 510.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.