Woningwaarde in Monster, Gemeente Westland
Monster is een wijk in Gemeente Westland met 6.531 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 445.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 323.000 in Polanen tot € 728.000 in Westlandse Zoom De Duinen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Monster
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kleine Geest en Molenwijk | 1.446 | 111 m² | € 409.000 |
| Zwartenhoek | 1.390 | 113 m² | € 397.000 |
| Monster Centrumgebied | 1.257 | 98 m² | € 370.000 |
| Grote Geest en Molenwijk | 723 | 136 m² | € 556.000 |
| Westlandse Zoom De Duinen | 620 | 163 m² | € 728.000 |
| Polanen | 442 | 85 m² | € 323.000 |
| Buitengebied Monster | 387 | 162 m² | € 598.000 |
| Westerhonk | 190 | 184 m² | € 631.000 |
| Bedrijventerrein Vlotlaan | 70 | 168 m² | € 580.000 |
| Kust Monster | 6 | 124 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Monster
- Rijnweg
- Molenstraat
- Abdij van Rijnsburglaan
- Choorstraat
- Zeereep
- Verdilaan
- Duyvenvoordestraat
- Slangekruid
- Emmastraat
- Haagweg
- Seringenstraat
- Burgemeester Kampschöerstraat
- Tweetandschelp
- Hartschelp
- Havenstraat
- Herenstraat
- Duinstraat
- Mondriaan
- Madeweg
- Zeekoet
- Anna van Berchemdreef
- Laan van Delfland
- Claes de Wyckerlaan
- Larixlaan
- Molenweg
- Kerkpad
- Zeestraat
- Goudenregenstraat
- Johannes Vermeerstraat
- de Masemude
- Geesterwijckstraat
- Van Bemmellaan
- Parelduiker
- Santhorsthof
- Obrecht
- Dr van den Brinkstraat
- Elisabeth van Matenessedreef
- Poeldijkseweg
- Hortensiastraat
- Maris
- Ravesteyn
- Zwartendijk
- Heijdseweg
- Sweelinck
- Hazelaarstraat
- Petronella van Saksendreef
- Berkhout
- Madesteyn
- Oudenborch
- Valckesteyn
- Ericastraat
- Groeneveldstraat
- Ahornstraat
- Schelfhout
- Schouman
- Amandelgaarde
- Herckenrathstraat
- Vivaldi
- Ruysdael
- Mesdag
De 60 grootste van 179 straten in Monster. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Monster staan 6.531 zelfstandige woningen, mediaan 115 m², gebouwd rond 1980.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.609 | 40% |
| Appartement | 1.584 | 24% |
| Hoekwoning | 1.056 | 16% |
| Vrijstaande woning | 740 | 11% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 448 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 42% |
| Appartement | 26% |
| Hoekwoning | 16% |
| Vrijstaand | 11% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Monster ging van € 251.000 in 2018 naar € 445.000 in 2025 — een verandering van +77,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 251.000 | — | |
| 2019 | € 277.000 | +10,4% | |
| 2020 | € 300.000 | +8,3% | |
| 2021 | € 325.000 | +8,3% | |
| 2022 | € 357.000 | +9,8% | |
| 2023 | € 397.000 | +11,2% | |
| 2024 | € 422.000 | +6,3% | |
| 2025 | € 445.000 | +5,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.094 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 445.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.