Woningwaarde in de gemeente Wageningen
De gemeente Wageningen telt 19.040 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 362.000 (peiljaar 2025). De gemeente is sterk stedelijk en 43% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Wageningen is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 2 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Wageningen zelf — 19.488 woningen — kijk dan op de pagina van Wageningen.
Woningtypes in de gemeente Wageningen
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 53% |
| Tussenwoning | 22% |
| Hoekwoning | 11% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
| Vrijstaand | 7% |
De woningmarkt in de gemeente Wageningen
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 384 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 505.241 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.768 |
| Gemiddelde verkooptijd | 45 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 468 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 2 plaatsen in de gemeente Wageningen
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wageningen | 19.488 | € 505.241 | € 4.768 | 384 |
| Bennekom | 7.052 | € 639.870 | € 5.175 | 219 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Wageningen ging van € 231.000 in 2018 naar € 362.000 in 2025 — een verandering van +56,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 231.000 | — | |
| 2019 | € 227.000 | -1,7% | |
| 2020 | € 243.000 | +7,0% | |
| 2021 | € 257.000 | +5,8% | |
| 2022 | € 291.000 | +13,2% | |
| 2023 | € 346.000 | +18,9% | |
| 2024 | € 352.000 | +1,7% | |
| 2025 | € 362.000 | +2,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Wageningen
11 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Buurt | 3.880 | 4 |
| Boven- en Benedenbuurt | 2.541 | 2 |
| Kortenoord | 2.318 | 4 |
| Noordwest | 2.077 | 4 |
| Centrum | 1.665 | 2 |
| Nude | 1.517 | 2 |
| Veluvia-Hamelakkers | 1.298 | 3 |
| De Weiden en Boomgaarden | 1.213 | 2 |
| Wageningen Universiteit | 1.035 | 2 |
| De Horsten | 877 | 2 |
| Buitengebied | 545 | 5 |
Buurten in de gemeente Wageningen
33 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| De Buurt-Oost | De Buurt | 1.469 | € 294.000 |
| Nude-buurt | Nude | 1.452 | € 263.000 |
| De Buurt-West | De Buurt | 1.360 | € 298.000 |
| Bovenbuurt | Boven- en Benedenbuurt | 1.351 | € 331.000 |
| Binnenstad | Centrum | 1.251 | € 340.000 |
| Benedenbuurt | Boven- en Benedenbuurt | 1.168 | € 389.000 |
| De Hooilanden | Noordwest | 882 | € 402.000 |
| De Weiden | De Weiden en Boomgaarden | 772 | € 385.000 |
| Haarweg | Kortenoord | 664 | € 75.000 |
| Haverlanden | De Buurt | 659 | € 292.000 |
| Kortenoord-Oost | Kortenoord | 639 | € 543.000 |
| Veluvia | Veluvia-Hamelakkers | 638 | € 527.000 |
| Tarthorst | De Horsten | 580 | € 316.000 |
| Wageningen-Hoog | Wageningen-Hoog | 518 | € 951.000 |
| Marijkebuurt | Kortenoord | 511 | € 66.000 |
| Hamelakkers | Veluvia-Hamelakkers | 482 | € 561.000 |
| Wageningen Campus en Droevendaal | Wageningen Universiteit | 476 | € 87.000 |
| Rietveldbuurt | Noordwest | 450 | € 487.000 |
| Boomgaarden | De Weiden en Boomgaarden | 438 | € 416.000 |
| Mondriaanbuurt | Noordwest | 432 | € 446.000 |
| De Blauwe Bergen en de Bongerd | Wageningen Universiteit | 427 | € 102.000 |
| Kortenoord-West | Kortenoord | 412 | € 584.000 |
| Rustenburg | Centrum | 380 | € 459.000 |
| Business & Science Park | Noordwest | 313 | € 59.000 |
| Roghorst | De Horsten | 297 | € 409.000 |
| Pomona | De Buurt | 280 | € 257.000 |
| De Eng | Buitengebied | 182 | € 743.000 |
| Wageningse Berg | Buitengebied | 162 | € 351.000 |
| De Dreijen | Veluvia-Hamelakkers | 133 | € 511.000 |
| Oude Nude | Buitengebied | 116 | € 619.000 |
| Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg | Nude | 65 | € 479.000 |
| Het Binnenveld | Buitengebied | 41 | € 779.000 |
| Uiterwaarden | Buitengebied | 40 | € 802.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.