Woningwaarde in Noordwest, Gemeente Wageningen
Noordwest is een wijk in Gemeente Wageningen met 2.077 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 378.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 59.000 in Business & Science Park tot € 487.000 in Rietveldbuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Noordwest
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Hooilanden | 882 | 120 m² | € 402.000 |
| Rietveldbuurt | 450 | 119 m² | € 487.000 |
| Mondriaanbuurt | 432 | 114 m² | € 446.000 |
| Business & Science Park | 313 | 20 m² | € 59.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Noordwest
- Nieuwe Kanaal
- Mondriaanlaan
- Rijnveste
- Rietveldlaan
- Oudlaan
- Van Doesburglaan
- Hooilandplein
- Huszárlaan
- Leonard Roggeveenstraat
- Johan Buziaustraat
- Noweestraat
- Simon Vestdijkstraat
- Wim Kanstraat
- Wilslaan
- Johan Kievietstraat
- Corry Vonkstraat
- Wim Sonneveldstraat
- Cissy van Marxveldtstraat
- Duikerlaan
- Nienke van Hichtumstraat
- Christiaan van Abkoudeplantsoen
- Laantje van Jetses
- Louis Davidsstraat
- Laantje van Erik
- Pad van Witte Veder
- Hendrik Marsmanstraat
- Caro van Eyckstraat
- Edgar du Perronstraat
- Jan Slauerhoffstraat
- Louis Bouwmeesterstraat
- Van der Lecklaan
- Godfried Bomansstraat
- Cor Bruijnstraat
- Johan Beenstraat
- Annie M.G. Schmidtstraat
- Pad van Abeltje
- Paul van Ostaijenstraat
- Willem Elsschotstraat
- Ko van Dijkstraat
- Laantje van de Veertien Uilen
- Laantje van het Schaap Veronica
- Laantje van Pieter Bas
- Pad van Arendsoog
- Ferdinand Bordewijkstraat
- Brinkmanlaan
- Dudoklaan
- Johan Fabriciuskade
- Hotze de Roosstraat
- Pad van Dikkertje Dap
- Pad van Jip en Janneke
- Fien de la Marstraat
- Van der Vlugtlaan
- Van Eesterenlaan
- Aart van der Leeuwstraat
- Laantje van de Lapjeskat
- Laantje van de Spin Sebastiaan
- Hindericus Scheepstrastraat
- Top Naeffstraat
- Else Mauhsstraat
- Jan Ligthartstraat
De 60 grootste van 63 straten in Noordwest. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Noordwest staan 2.077 zelfstandige woningen, mediaan 114 m², gebouwd rond 1996.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 755 | 36% |
| Appartement | 651 | 31% |
| Hoekwoning | 333 | 16% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 235 | 11% |
| Vrijstaande woning | 103 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 44% |
| Appartement | 28% |
| Hoekwoning | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
| Vrijstaand | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwest ging van € 271.000 in 2018 naar € 378.000 in 2025 — een verandering van +39,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 271.000 | — | |
| 2019 | € 274.000 | +1,1% | |
| 2020 | € 294.000 | +7,3% | |
| 2021 | € 276.000 | -6,1% | |
| 2022 | € 308.000 | +11,6% | |
| 2023 | € 365.000 | +18,5% | |
| 2024 | € 370.000 | +1,4% | |
| 2025 | € 378.000 | +2,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.077 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 378.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.