Woningwaarde in Nude, Gemeente Wageningen
Nude is een wijk in Gemeente Wageningen met 1.517 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 272.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 263.000 in Nude-buurt tot € 479.000 in Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Nude
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nude-buurt | 1.452 | 72 m² | € 263.000 |
| Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg | 65 | 144 m² | € 479.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Nude
- Thorbeckestraat
- Costerweg
- Schaepmanstraat
- Troelstraweg
- Albardaweg
- Mennonietenweg
- De Arc
- Groen van Prinstererstraat
- Abraham Kuyperstraat
- Cort van der Lindenstraat
- De Savornin Lohmanstraat
- Treubstraat
- Nude
- Nolensstraat
- Van Houtenstraat
- Achterweg
- Industrieweg
- Kortestraat
- Pabstsendam
Alle 19 straten in Nude. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Nude staan 1.517 zelfstandige woningen, mediaan 72 m², gebouwd rond 1965.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.421 | 94% |
| Vrijstaande woning | 38 | 3% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 24 | 2% |
| Hoekwoning | 20 | 1% |
| Tussenwoning | 14 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 94% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 2% |
| Tussenwoning | 1% |
| Hoekwoning | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Nude ging van € 150.000 in 2018 naar € 272.000 in 2025 — een verandering van +81,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 150.000 | — | |
| 2019 | € 167.000 | +11,3% | |
| 2020 | € 179.000 | +7,2% | |
| 2021 | € 193.000 | +7,8% | |
| 2022 | € 221.000 | +14,5% | |
| 2023 | € 267.000 | +20,8% | |
| 2024 | € 264.000 | -1,1% | |
| 2025 | € 272.000 | +3,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.517 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 272.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.