Woningwaarde in de gemeente Medemblik
De gemeente Medemblik telt 19.593 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 409.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 70% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Medemblik is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 16 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Medemblik zelf — 4.153 woningen — kijk dan op de pagina van Medemblik.
Woningtypes in de gemeente Medemblik
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 31% |
| Tussenwoning | 26% |
| Hoekwoning | 15% |
| Appartement | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
De woningmarkt in de gemeente Medemblik
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 477 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 473.994 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.935 |
| Gemiddelde verkooptijd | 48 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 618 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 16 plaatsen in de gemeente Medemblik
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Medemblik | 4.153 | € 367.380 | € 3.933 | 117 |
| Wervershoof | 3.664 | € 482.927 | € 4.062 | 94 |
| Andijk | 3.072 | € 497.437 | € 3.687 | 74 |
| Wognum | 2.526 | € 542.058 | € 4.455 | 42 |
| Midwoud | 1.132 | € 536.740 | € 4.004 | 23 |
| Nibbixwoud | 1.059 | € 723.444 | € 4.214 | 17 |
| Abbekerk | 954 | € 448.600 | € 3.755 | 23 |
| Opperdoes | 876 | € 426.500 | € 3.661 | 17 |
| Zwaagdijk-Oost | 498 | € 479.947 | € 3.914 | 15 |
| Twisk | 492 | € 530.357 | € 3.258 | 22 |
| Oostwoud | 381 | € 370.884 | € 3.685 | 10 |
| Sijbekarspel | 378 | — | — | 7 |
| Benningbroek | 318 | — | — | 5 |
| Hauwert | 285 | — | — | 3 |
| Zwaagdijk-West | 261 | — | — | 6 |
| Lambertschaag | 79 | — | — | 2 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Medemblik ging van € 221.000 in 2018 naar € 409.000 in 2025 — een verandering van +85,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 221.000 | — | |
| 2019 | € 243.000 | +10,0% | |
| 2020 | € 269.000 | +10,7% | |
| 2021 | € 289.000 | +7,4% | |
| 2022 | € 325.000 | +12,5% | |
| 2023 | € 376.000 | +15,7% | |
| 2024 | € 386.000 | +2,7% | |
| 2025 | € 409.000 | +6,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nederland en per gemeente?
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
Wijken in de gemeente Medemblik
14 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Medemblik | 4.153 | 10 |
| Wervershoof | 3.664 | 8 |
| Andijk | 3.072 | 7 |
| Wognum | 2.529 | 9 |
| Midwoud | 1.132 | 2 |
| Nibbixwoud | 1.059 | 3 |
| Abbekerk | 954 | 2 |
| Opperdoes | 876 | 2 |
| Zwaagdijk-Oost | 498 | 3 |
| Twisk | 492 | 2 |
| Oostwoud | 381 | 2 |
| Sijbekarspel | 378 | 2 |
| Benningbroek | 315 | 2 |
| Zwaagdijk-West | 261 | 2 |
Buurten in de gemeente Medemblik
58 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Wervershoof Centrum | Wervershoof | 1.318 | € 333.000 |
| Medemblik Oude Stad | Medemblik | 1.191 | € 337.000 |
| Midwoud Centrum | Midwoud | 1.021 | € 378.000 |
| Andijk Centrum | Andijk | 930 | € 391.000 |
| Abbekerk Centrum | Abbekerk | 904 | € 387.000 |
| Nibbixwoud Centrum | Nibbixwoud | 897 | € 400.000 |
| Wervershoof Oost | Wervershoof | 852 | € 427.000 |
| Medemblik Randwijk en Gildenwijk | Medemblik | 815 | € 320.000 |
| Wognum Westergouw | Wognum | 756 | € 374.000 |
| Wognum Centrum | Wognum | 744 | € 435.000 |
| Opperdoes Centrum | Opperdoes | 716 | € 395.000 |
| Andijk Zuid | Andijk | 664 | € 327.000 |
| Medemblik Plan West | Medemblik | 659 | € 360.000 |
| Medemblik Koggenwijk | Medemblik | 620 | € 318.000 |
| Andijk Bangert | Andijk | 619 | € 387.000 |
| Wervershoof Onderdijk | Wervershoof | 579 | € 449.000 |
| Wognum Kreeklanden | Wognum | 499 | € 479.000 |
| Wervershoof West | Wervershoof | 497 | € 480.000 |
| Medemblik Schepenwijk | Medemblik | 430 | € 434.000 |
| Twisk Centrum | Twisk | 421 | € 432.000 |
| Andijk Midden | Andijk | 359 | € 483.000 |
| Zwaagdijk-Oost Centrum | Zwaagdijk-Oost | 299 | € 446.000 |
| Oostwoud Centrum | Oostwoud | 296 | € 434.000 |
| Hauwert | Hauwert | 282 | € 501.000 |
| Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet | Wervershoof | 277 | € 419.000 |
| Sijbekarspel Centrum | Sijbekarspel | 263 | € 378.000 |
| Andijk Oost | Andijk | 238 | € 474.000 |
| Wognum Bloesemgaerde | Wognum | 209 | € 619.000 |
| Medemblik Parkwijk | Medemblik | 209 | € 498.000 |
| Wognum Buitengebied | Wognum | 190 | € 661.000 |
| Benningbroek Buitengebied | Benningbroek | 172 | € 576.000 |
| Zwaagdijk-West Centrum | Zwaagdijk-West | 170 | € 455.000 |
| Zwaagdijk-Oost Buitengebied | Zwaagdijk-Oost | 157 | € 537.000 |
| Nibbixwoud Buitengebied | Nibbixwoud | 139 | € 582.000 |
| Andijk Buitengebied | Andijk | 139 | € 452.000 |
| Benningbroek Centrum | Benningbroek | 135 | € 390.000 |
| Sijbekarspel Buitengebied | Sijbekarspel | 113 | € 518.000 |
| Midwoud Buitengebied | Midwoud | 108 | € 532.000 |
| Oostwoud Buitengebied | Oostwoud | 85 | — |
| Opperdoes Buitengebied | Opperdoes | 77 | € 556.000 |
| Lambertschaag | Lambertschaag | 76 | € 510.000 |
| Wognum Oosteinde | Wognum | 73 | € 603.000 |
| Wervershoof Buitengebied | Wervershoof | 68 | € 500.000 |
| Zwaagdijk-West Buitengebied | Zwaagdijk-West | 66 | € 522.000 |
| Twisk Buitengebied | Twisk | 65 | € 540.000 |
| Andijk Bedrijventerrein | Andijk | 36 | € 507.000 |
| Abbekerk Buitengebied | Abbekerk | 36 | € 600.000 |
| Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein | Zwaagdijk-Oost | 28 | € 283.000 |
| Medemblik Buitengebied | Medemblik | 28 | € 591.000 |
| Wognum Wadway | Wognum | 21 | € 638.000 |
| Wervershoof Onderdijk Buitengebied | Wervershoof | 16 | — |
| Medemblik Bedrijventerrein | Medemblik | 12 | — |
| Nibbixwoud Bedrijventerrein | Nibbixwoud | 7 | € 253.000 |
| Medemblik Zuiderzee | Medemblik | 6 | € 411.000 |
| Medemblik Vooroever | Medemblik | 2 | — |
| Wognum Bedrijventerrein | Wognum | 2 | — |
| Wervershoof Vooroever | Wervershoof | 1 | — |
| Wognum Leekerweide | Wognum | 1 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.