Huizenprijzen en woningwaarde in Twisk
Twisk telt 492 woningen en ligt in de gemeente Medemblik. De helft van de woningen is groter dan 128 m² en het mediane bouwjaar is 1968.
Wat is uw huis in Twisk waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Twisk
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 22 verkopen in Twisk.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 530.357 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.258 |
| Gemiddelde verkooptijd | 45 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 22 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 31 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Twisk bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Twisk is 128 m²; tegen € 3.258 per m² komt die uit rond € 417.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 45 dagen in Twisk. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Twisk
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 257 | 52,2% |
| Hoekwoning | 71 | 14,4% |
| Tussenwoning | 70 | 14,2% |
| Twee-onder-een-kap | 52 | 10,6% |
| Appartement | 42 | 8,5% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Twisk
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Twisk ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Twisk Centrum | Twisk | 427 | € 432.000 |
| Twisk Buitengebied | Twisk | 65 | € 540.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Twisk, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Twisk
Alle 14 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Dorpsweg | 194 | 152 m² | 1920 |
| Beukenlaan | 84 | 126 m² | 1977 |
| Rositastraat | 38 | 103 m² | 1968 |
| De Maar | 36 | 102 m² | 1975 |
| Gangwerf | 32 | 162 m² | 1936 |
| Fostedina | 29 | 169 m² | 2007 |
| Weidelaan | 23 | 101 m² | 1989 |
| Bennemeersweg | 18 | 198 m² | 1930 |
| Coenplein | 12 | 103 m² | 1965 |
| Hornderweg | 9 | 161 m² | 1934 |
| de Heem | 7 | 58 m² | 1983 |
| Noorderweg | 5 | 96 m² | 1940 |
| Zuiderweg | 4 | 340 m² | 1895 |
| de Beulakker | 1 | 175 m² | 2004 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.