Huizenprijzen en woningwaarde in Abbekerk
Abbekerk telt 954 woningen en ligt in de gemeente Medemblik. De helft van de woningen is groter dan 125 m² en het mediane bouwjaar is 1978.
Wat is uw huis in Abbekerk waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Abbekerk
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 23 verkopen in Abbekerk.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 448.600 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.755 |
| Gemiddelde verkooptijd | 27 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 23 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 28 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Abbekerk bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Abbekerk is 125 m²; tegen € 3.755 per m² komt die uit rond € 469.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 27 dagen in Abbekerk. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Abbekerk
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 280 | 29,4% |
| Tussenwoning | 237 | 24,8% |
| Hoekwoning | 224 | 23,5% |
| Twee-onder-een-kap | 142 | 14,9% |
| Appartement | 71 | 7,4% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Abbekerk
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Abbekerk ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Abbekerk Centrum | Abbekerk | 918 | € 387.000 |
| Abbekerk Buitengebied | Abbekerk | 36 | € 600.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Abbekerk, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Abbekerk
Alle 37 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Populierenlaan | 60 | 102 m² | 1970 |
| Dorpsstraat | 59 | 226 m² | 1910 |
| Parklaan | 59 | 129 m² | 2003 |
| Zandvoortwijk | 50 | 92 m² | 1980 |
| Zwanebloem | 45 | 142 m² | 2007 |
| Druijfplaats | 44 | 166 m² | 1979 |
| Lijsterbeslaan | 44 | 109 m² | 1968 |
| Zuideinde | 43 | 178 m² | 1910 |
| Kronkelbaan | 42 | 132 m² | 1979 |
| Noordzicht | 42 | 118 m² | 1972 |
| Kerkweg | 37 | 85 m² | 2024 |
| Lindenstraat | 37 | 114 m² | 1970 |
| Wipmolenstraat | 36 | 79 m² | 2008 |
| Plantsoenstraat | 26 | 110 m² | 1957 |
| Kapershof | 25 | 144 m² | 1979 |
| Kerkelandshoek | 24 | 178 m² | 1980 |
| Middenerf | 24 | 114 m² | 1979 |
| Zeemansrond | 23 | 101 m² | 1973 |
| Kosterkring | 22 | 122 m² | 1976 |
| Watermunt | 21 | 137 m² | 1995 |
| Essenlaan | 19 | 116 m² | 1965 |
| Hoornblad | 19 | 142 m² | 1999 |
| Schoolwerf | 19 | 116 m² | 1972 |
| Veldbies | 16 | 138 m² | 1995 |
| Walstro | 16 | 132 m² | 1995 |
| Esdoornlaan | 15 | 157 m² | 1968 |
| Opvang | 12 | 116 m² | 1973 |
| Vlaarkom | 12 | 181 m² | 1980 |
| Kogge | 11 | 139 m² | 1994 |
| Vekenweg | 10 | 160 m² | 1980 |
| Berkenstraat | 9 | 160 m² | 1965 |
| Heermoes | 9 | 164 m² | 2003 |
| Iepenstraat | 8 | 112 m² | 1968 |
| Helmbloem | 7 | 176 m² | 2005 |
| Dreef | 6 | 178 m² | 1993 |
| Parallelweg | 2 | 370 m² | 1940 |
| Burgemeester P. Kromplein | 1 | 152 m² | 1972 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.