Woningwaarde in Wervershoof, Gemeente Medemblik
Wervershoof is een wijk in Gemeente Medemblik met 3.664 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 405.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 333.000 in Wervershoof Centrum tot € 500.000 in Wervershoof Buitengebied. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Wervershoof
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wervershoof Centrum | 1.347 | 117 m² | € 333.000 |
| Wervershoof Oost | 852 | 124 m² | € 427.000 |
| Wervershoof Onderdijk | 594 | 136 m² | € 449.000 |
| Wervershoof West | 501 | 144 m² | € 480.000 |
| Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet | 286 | 113 m² | € 419.000 |
| Wervershoof Buitengebied | 67 | 194 m² | € 500.000 |
| Wervershoof Onderdijk Buitengebied | 16 | 174 m² | — |
| Wervershoof Vooroever | 1 | 169 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Wervershoof
- Droge Wijmersweg
- Simon Koopmanstraat
- Dorpsstraat
- Matjador
- Floralaan
- Onderdijk
- De Gouw
- Olympiaweg
- Europasingel
- Nes
- Raiffeisenlaan
- De Wilskracht
- Kaagweg
- Slikkerdijk
- Schenkeldijk
- Het Eiland
- Burgemeester Raatlaan
- Dokter Pinxterplantsoen
- Pastoor van Santestraat
- Slotlaan
- van Velzenstraat
- De Vooruitgang
- Koggestraat
- Zeeweg
- Belmolendijk
- Bannestraat
- Jochems
- Olympus
- van Maaselandstraat
- Bisschop Grentplantsoen
- Knoe
- Nieuwstraat
- Middelweid
- Molmhoek
- Bosweid
- Kalverstraat
- Rietvink
- Sportlaan
- Koggeschuit
- Bonstraat
- Neuvel
- Zanddijk
- Talud
- Huijgendijk
- Leistik
- Morschweg
- Dirk Bijvoetweg
- Kagerbos
- Wierdijk
- Pier
- Bulledik
- Driesprong
- De Hoek
- Watering
- Dres
- Raadhuisplein
- Driehuizen
- Oudweid
- Werenfridushof
- Glooiing
De 60 grootste van 94 straten in Wervershoof. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Wervershoof staan 3.664 zelfstandige woningen, mediaan 124 m², gebouwd rond 1983.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.318 | 36% |
| Tussenwoning | 808 | 22% |
| Hoekwoning | 567 | 15% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 507 | 14% |
| Appartement | 461 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 34% |
| Tussenwoning | 25% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Appartement | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof ging van € 238.000 in 2019 naar € 405.000 in 2025 — een verandering van +70,2% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 238.000 | — | |
| 2020 | € 264.000 | +10,9% | |
| 2021 | € 285.000 | +8,0% | |
| 2022 | € 329.000 | +15,4% | |
| 2023 | € 378.000 | +14,9% | |
| 2024 | € 385.000 | +1,9% | |
| 2025 | € 405.000 | +5,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.608 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 405.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.