Huizenprijzen en woningwaarde in Wervershoof
Wervershoof telt 3.664 woningen en ligt in de gemeente Medemblik. De helft van de woningen is groter dan 124 m² en het mediane bouwjaar is 1983.
Wat is uw huis in Wervershoof waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Wervershoof
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 94 verkopen in Wervershoof.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 482.927 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.062 |
| Gemiddelde verkooptijd | 60 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 94 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 103 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Wervershoof bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Wervershoof is 124 m²; tegen € 4.062 per m² komt die uit rond € 504.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 60 dagen in Wervershoof. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Wervershoof
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 1.318 | 36,0% |
| Tussenwoning | 808 | 22,1% |
| Hoekwoning | 567 | 15,5% |
| Twee-onder-een-kap | 507 | 13,8% |
| Appartement | 461 | 12,6% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,9% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Wervershoof
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Wervershoof ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wervershoof Centrum | Wervershoof | 1.347 | € 333.000 |
| Wervershoof Oost | Wervershoof | 852 | € 427.000 |
| Wervershoof Onderdijk | Wervershoof | 594 | € 449.000 |
| Wervershoof West | Wervershoof | 501 | € 480.000 |
| Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet | Wervershoof | 286 | € 419.000 |
| Wervershoof Buitengebied | Wervershoof | 67 | € 500.000 |
| Wervershoof Onderdijk Buitengebied | Wervershoof | 16 | — |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Wervershoof, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Wervershoof
De 60 grootste van 94 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 94 straten in Wervershoof.
| Droge Wijmersweg | 285 | 113 m² | 1994 |
| Simon Koopmanstraat | 188 | 137 m² | 1960 |
| Dorpsstraat | 161 | 150 m² | 1925 |
| Matjador | 147 | 137 m² | 2016 |
| Floralaan | 142 | 109 m² | 1974 |
| Onderdijk | 139 | 142 m² | 1935 |
| De Gouw | 123 | 26 m² | 1994 |
| Olympiaweg | 112 | 109 m² | 1970 |
| Europasingel | 106 | 118 m² | 1976 |
| Nes | 103 | 135 m² | 1955 |
| Raiffeisenlaan | 97 | 122 m² | 1970 |
| De Wilskracht | 82 | 76 m² | 2009 |
| Kaagweg | 78 | 131 m² | 1974 |
| Slikkerdijk | 71 | 100 m² | 1985 |
| Schenkeldijk | 66 | 128 m² | 1995 |
| Het Eiland | 63 | 168 m² | 2004 |
| Burgemeester Raatlaan | 62 | 114 m² | 1968 |
| Dokter Pinxterplantsoen | 62 | 101 m² | 1983 |
| Pastoor van Santestraat | 59 | 108 m² | 1966 |
| Slotlaan | 57 | 143 m² | 1988 |
| van Velzenstraat | 57 | 148 m² | 1957 |
| De Vooruitgang | 53 | 151 m² | 2007 |
| Koggestraat | 53 | 110 m² | 1970 |
| Zeeweg | 50 | 122 m² | 1930 |
| Belmolendijk | 48 | 144 m² | 1993 |
| Bannestraat | 45 | 132 m² | 1970 |
| Jochems | 44 | 96 m² | 1987 |
| Olympus | 44 | 88 m² | 2009 |
| van Maaselandstraat | 43 | 111 m² | 1978 |
| Bisschop Grentplantsoen | 38 | 65 m² | 2003 |
| Knoe | 35 | 160 m² | 2019 |
| Nieuwstraat | 35 | 141 m² | 1958 |
| Middelweid | 32 | 96 m² | 1981 |
| Molmhoek | 32 | 100 m² | 1979 |
| Bosweid | 31 | 121 m² | 2026 |
| Kalverstraat | 31 | 141 m² | 1965 |
| Rietvink | 30 | 116 m² | 1978 |
| Sportlaan | 30 | 96 m² | 1968 |
| Koggeschuit | 29 | 139 m² | 2013 |
| Bonstraat | 28 | 106 m² | 2005 |
| Neuvel | 28 | 171 m² | 1962 |
| Zanddijk | 26 | 102 m² | 1983 |
| Talud | 25 | 132 m² | 1988 |
| Huijgendijk | 24 | 154 m² | 1994 |
| Leistik | 24 | 144 m² | 1995 |
| Morschweg | 23 | 121 m² | 1979 |
| Dirk Bijvoetweg | 22 | 172 m² | 1987 |
| Kagerbos | 22 | 146 m² | 1984 |
| Wierdijk | 22 | 162 m² | 1989 |
| Pier | 21 | 56 m² | 1982 |
| Bulledik | 20 | 145 m² | 1979 |
| Driesprong | 20 | 142 m² | 1992 |
| De Hoek | 18 | 133 m² | 1926 |
| Watering | 17 | 135 m² | 1996 |
| Dres | 16 | 111 m² | 1977 |
| Raadhuisplein | 15 | 73 m² | 1995 |
| Driehuizen | 14 | 111 m² | 1960 |
| Oudweid | 14 | 100 m² | 1979 |
| Werenfridushof | 14 | 126 m² | 1977 |
| Glooiing | 13 | 153 m² | 1990 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.