Woningwaarde in Nibbixwoud
Nibbixwoud telt 1.059 woningen en ligt in de gemeente Medemblik. De helft van de woningen is groter dan 135 m² en het mediane bouwjaar is 1978.
Wat is uw huis in Nibbixwoud waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Nibbixwoud
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 18 verkopen in Nibbixwoud.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 678.153 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.322 |
| Gemiddelde verkooptijd | 67 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 18 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 20 woningen |
Deze bedragen rusten op 18 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Nibbixwoud
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 371 | 35,0% |
| Tussenwoning | 264 | 24,9% |
| Hoekwoning | 183 | 17,3% |
| Twee-onder-een-kap | 175 | 16,5% |
| Appartement | 66 | 6,2% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Nibbixwoud
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Nibbixwoud ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nibbixwoud Centrum | Nibbixwoud | 912 | € 400.000 |
| Nibbixwoud Buitengebied | Nibbixwoud | 140 | € 582.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Nibbixwoud, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Nibbixwoud
Alle 24 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Dorpsstraat | 134 | 172 m² | 1966 |
| Ganker | 95 | 131 m² | 1960 |
| Klaverweide | 93 | 132 m² | 1994 |
| Wijzend | 83 | 184 m² | 1966 |
| Nuboxstraat | 70 | 126 m² | 1970 |
| Cunerastraat | 67 | 116 m² | 1976 |
| Oosterwijzend | 61 | 204 m² | 1977 |
| Weidelaan | 53 | 111 m² | 1968 |
| Sneeuwgans | 52 | 115 m² | 2008 |
| Kolgans | 47 | 159 m² | 2000 |
| Wijzendhoek | 40 | 102 m² | 1980 |
| De Onderneming | 38 | 150 m² | 2022 |
| Dreef | 37 | 90 m² | 1991 |
| De Vriendschap | 34 | 93 m² | 2020 |
| Driesprong | 28 | 128 m² | 1976 |
| Rietgans | 26 | 140 m² | 2003 |
| Sint Matthijsstraat | 26 | 114 m² | 1970 |
| Het Woud | 18 | 182 m² | 1971 |
| Gerberahof | 12 | 138 m² | 1973 |
| Woudhoek | 12 | 134 m² | 1970 |
| Fresiahof | 11 | 130 m² | 1973 |
| Korte Dres | 9 | 146 m² | 1993 |
| Overspoor | 7 | 207 m² | 1988 |
| Bessie | 6 | 236 m² | 2001 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.