Woningwaarde in de gemeente Hardenberg
De gemeente Hardenberg telt 26.307 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 352.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 70% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Hardenberg is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 29 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Hardenberg zelf — 9.914 woningen — kijk dan op de pagina van Hardenberg.
Woningtypes in de gemeente Hardenberg
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 31% |
| Tussenwoning | 22% |
| Twee-onder-een-kap | 18% |
| Appartement | 15% |
| Hoekwoning | 14% |
De woningmarkt in de gemeente Hardenberg
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 724 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 450.124 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.457 |
| Gemiddelde verkooptijd | 48 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 852 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 29 plaatsen in de gemeente Hardenberg
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hardenberg | 9.914 | € 425.261 | € 3.447 | 291 |
| Dedemsvaart | 5.774 | € 503.306 | € 3.738 | 174 |
| Balkbrug | 1.646 | € 511.498 | € 3.602 | 51 |
| Gramsbergen | 1.529 | € 292.884 | € 2.835 | 40 |
| Slagharen | 1.521 | € 462.499 | € 3.332 | 26 |
| Bergentheim | 1.462 | € 393.739 | € 3.565 | 26 |
| De Krim | 983 | € 545.275 | € 2.856 | 20 |
| Lutten | 868 | € 442.248 | € 3.112 | 24 |
| Kloosterhaar | 660 | — | — | 8 |
| Sibculo | 542 | € 318.280 | € 2.718 | 17 |
| Bruchterveld | 466 | € 407.300 | € 2.855 | 10 |
| Schuinesloot | 369 | — | — | 6 |
| Mariënberg | 356 | — | — | 4 |
| Radewijk | 239 | — | — | 5 |
| Rheezerveen | 235 | — | — | 9 |
| Ane | 202 | — | — | 3 |
| Hoogenweg | 194 | — | — | 2 |
| Collendoorn | 151 | — | — | 0 |
| Brucht | 122 | — | — | 0 |
| Heemserveen | 115 | — | — | 1 |
| Rheeze | 94 | — | — | 1 |
| Loozen | 74 | — | — | 1 |
| Holtheme | 72 | — | — | 0 |
| Den Velde | 69 | — | — | 0 |
| Anerveen | 62 | — | — | 2 |
| Diffelen | 58 | — | — | 2 |
| Holthone | 42 | — | — | 0 |
| Venebrugge | 36 | — | — | 1 |
| Anevelde | 14 | — | — | 0 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Hardenberg ging van € 208.000 in 2018 naar € 352.000 in 2025 — een verandering van +69,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 208.000 | — | |
| 2019 | € 221.000 | +6,3% | |
| 2020 | € 229.000 | +3,6% | |
| 2021 | € 239.000 | +4,4% | |
| 2022 | € 272.000 | +13,8% | |
| 2023 | € 305.000 | +12,1% | |
| 2024 | € 329.000 | +7,9% | |
| 2025 | € 352.000 | +7,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Hardenberg
14 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hardenberg | 9.914 | 12 |
| Dedemsvaart | 5.774 | 9 |
| Balkbrug | 1.646 | 7 |
| Gramsbergen | 1.529 | 2 |
| Slagharen | 1.521 | 4 |
| Bergentheim | 1.462 | 3 |
| De Krim | 983 | 5 |
| Lutten | 868 | 4 |
| Kloosterhaar | 637 | 2 |
| Sibculo | 536 | 2 |
| Bruchterveld | 466 | 2 |
| Schuinesloot | 369 | 2 |
| Marienberg | 356 | 2 |
| Ane | 202 | 2 |
Buurten in de gemeente Hardenberg
72 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Dedemsvaart-Noord | Dedemsvaart | 2.278 | € 306.000 |
| Marslanden | Hardenberg | 1.650 | € 420.000 |
| Overig Stad Hardenberg | Hardenberg | 1.423 | € 277.000 |
| Baalderveld | Hardenberg | 1.417 | € 364.000 |
| Dedemsvaart-Zuidwest | Dedemsvaart | 1.398 | € 319.000 |
| Baalder | Hardenberg | 1.316 | € 295.000 |
| Dedemsvaart-Zuidoost | Dedemsvaart | 1.190 | € 383.000 |
| Centrum Saneringsgebied | Hardenberg | 1.171 | € 264.000 |
| Slagharen Kern | Slagharen | 1.144 | € 300.000 |
| Bergentheim Kern | Bergentheim | 1.001 | € 300.000 |
| Norden en Hazenbos | Hardenberg | 840 | € 279.000 |
| Gramsbergen Uitbreidingsplan | Gramsbergen | 778 | € 369.000 |
| Heemse-Oost Heemsermars | Hardenberg | 749 | € 269.000 |
| Gramsbergen Kern | Gramsbergen | 718 | € 279.000 |
| Heemse-West Heemserbos | Hardenberg | 538 | € 400.000 |
| Kloosterhaar Kern | Kloosterhaar | 473 | € 312.000 |
| De Krim-Zuid | De Krim | 455 | € 265.000 |
| Balkbrug-Zuidoost | Balkbrug | 441 | € 317.000 |
| Balkbrug-Zuidwest | Balkbrug | 400 | € 360.000 |
| Lutten Kern | Lutten | 357 | € 311.000 |
| Sibculo Kern | Sibculo | 328 | € 316.000 |
| Marienberg Kern | Marienberg | 276 | € 354.000 |
| De Krim-Streekdorp | De Krim | 262 | € 352.000 |
| Balkbrug-Noord | Balkbrug | 254 | € 381.000 |
| Verspreide huizen Bruchterveld | Bruchterveld | 234 | € 451.000 |
| Radewijk | Radewijk | 232 | € 453.000 |
| Rheezerveen | Rheezerveen | 209 | € 481.000 |
| Schuinesloot Kern | Schuinesloot | 207 | € 402.000 |
| Verspreide huizen Sibculo | Sibculo | 199 | € 429.000 |
| Verspreide huizen Oud-Bergentheim | Bergentheim | 191 | € 445.000 |
| Hoogenweg | Hoogenweg | 185 | € 425.000 |
| Verspreide huizen Ommerkanaal | Dedemsvaart | 185 | € 487.000 |
| Verspreide huizen Oud-Lutten | Lutten | 182 | € 414.000 |
| Rheezerend | Dedemsvaart | 181 | € 453.000 |
| Bruchterveld Kern | Bruchterveld | 181 | € 340.000 |
| Verspreide huizen Lutten-West | Lutten | 179 | € 410.000 |
| Verspreide huizen Westerhuizingerveld | Balkbrug | 171 | € 509.000 |
| Verspreide huizen Reestgebied (ged.) | Balkbrug | 170 | € 519.000 |
| Verspreide huizen Schuinesloot | Schuinesloot | 157 | € 440.000 |
| Verspreide huizen Slagharen-West | Slagharen | 156 | € 473.000 |
| Verspreide huizen Bergentheimerveen | Bergentheim | 154 | € 442.000 |
| Verspreide huizen Dedemsvaart | Dedemsvaart | 154 | € 499.000 |
| Verspreide huizen Ane | Ane | 152 | € 464.000 |
| Collendoorn | Collendoorn | 140 | € 539.000 |
| Verspreide huizen Kloosterhaar | Kloosterhaar | 132 | € 489.000 |
| Brucht | Brucht | 122 | € 495.000 |
| Heemserveen | Heemserveen | 112 | € 499.000 |
| Balkbrug-Benedenvaart | Balkbrug | 112 | € 476.000 |
| Verspreide huizen Lutten-Oost | Lutten | 103 | € 419.000 |
| Rheeze | Rheeze | 94 | € 489.000 |
| De Krim | De Krim | 90 | € 440.000 |
| Industriegebied | Hardenberg | 83 | € 439.000 |
| Verspreide huizen De Krim | De Krim | 82 | € 423.000 |
| Verspreide huizen Reestgebied | Dedemsvaart | 82 | € 633.000 |
| Verspreide huizen Loozen | Loozen | 73 | € 459.000 |
| Industriegebied Rollepaal | Dedemsvaart | 72 | € 455.000 |
| Verspreide huizen Holtheme-De Haandrik | Holtheme | 70 | € 504.000 |
| Verspreide huizen Den Velde | Den Velde | 69 | € 458.000 |
| Verspreide huizen Anerveen | Anerveen | 62 | € 530.000 |
| Verspreide huizen Marienberg | Marienberg | 58 | € 448.000 |
| Diffelen | Diffelen | 57 | € 417.000 |
| Verspreide huizen Slagharen-Oost | Slagharen | 57 | € 446.000 |
| Ane Dorp | Ane | 46 | € 437.000 |
| Verspreide huizen De Kolonie | Balkbrug | 43 | € 427.000 |
| Verspreide huizen Holthone | Holthone | 42 | € 673.000 |
| Verspreide huizen Colenbranderbos | Dedemsvaart | 41 | € 595.000 |
| Venebrugge | Venebrugge | 37 | € 524.000 |
| De Belt | Slagharen | 31 | € 371.000 |
| Verspreide huizen Nieuwlande | De Krim | 24 | € 494.000 |
| Havezate Es | Hardenberg | 16 | — |
| Verspreide huizen Anevelde | Anevelde | 14 | — |
| Ydenhoogte | Hardenberg | 7 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.