Woningwaarde in Kloosterhaar
Kloosterhaar telt 660 woningen en ligt in de gemeente Hardenberg. De helft van de woningen is groter dan 141 m² en het mediane bouwjaar is 1974.
Kloosterhaar ligt over een gemeentegrens: de woningen vallen onder de gemeente Hardenberg (637 woningen) en de gemeente Twenterand (23 woningen). Alle cijfers op deze pagina gaan over de plaats als geheel.
Wat is uw huis in Kloosterhaar waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Kloosterhaar
In Kloosterhaar zijn in twaalf maanden 8 woningen verkocht. Dat is te weinig voor een eigen gemiddelde: onder de 10 verkopen zegt zo’n cijfer meer over wélke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats. Voor het bredere beeld staat het cijfer van de gemeente Hardenberg op € 3.433 per m². De waarde-indicatie per adres werkt hier wél: die valt automatisch terug op het gemeenteniveau en corrigeert daarna voor de buurt en de straat.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Kloosterhaar
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 296 | 46,0% |
| Twee-onder-een-kap | 150 | 23,3% |
| Tussenwoning | 101 | 15,7% |
| Hoekwoning | 84 | 13,0% |
| Appartement | 13 | 2,0% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 97,6% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Kloosterhaar
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Kloosterhaar ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kloosterhaar Kern | Kloosterhaar | 502 | € 312.000 |
| Verspreide huizen Kloosterhaar | Kloosterhaar | 135 | € 489.000 |
| Verspreide huizen Westerhaar-Vriezenveensewijk-Oost | Westerhaar-Vriezenveensewijk | 23 | € 469.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Kloosterhaar, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Kloosterhaar
Alle 24 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Dorpsstraat | 87 | 152 m² | 1958 |
| Kleinhaar | 77 | 141 m² | 1993 |
| Schoolstraat | 51 | 101 m² | 1980 |
| Verlengde Broekdijk | 50 | 212 m² | 1959 |
| Duijtschstraat | 40 | 114 m² | 1966 |
| Fredriksstraat | 40 | 108 m² | 1966 |
| Sportstraat | 34 | 108 m² | 1962 |
| Groenedijk | 31 | 154 m² | 1964 |
| Kerkstraat | 29 | 108 m² | 1971 |
| Greupe | 25 | 171 m² | 2010 |
| Van Roijensweg | 20 | 176 m² | 1965 |
| Blankensloot | 18 | 145 m² | 2026 |
| Meerstal | 18 | 194 m² | 2018 |
| Schutstraat | 18 | 198 m² | 1996 |
| Crullsweg | 17 | 186 m² | 1960 |
| Oude Vaart | 16 | 156 m² | 1963 |
| Randweg | 16 | 136 m² | 1950 |
| Dwarsgrave | 15 | 171 m² | 2024 |
| Lagendijkstraat | 15 | 116 m² | 1975 |
| Breeslootdijk | 13 | 186 m² | 1959 |
| Balderhaarweg | 10 | 182 m² | 1969 |
| Markfluwerhof | 10 | 102 m² | 2016 |
| Emtenbroekerdijk | 6 | 262 m² | 1958 |
| Parallelweg | 4 | 139 m² | 1970 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.