Woningwaarde in Lutten
Lutten telt 868 woningen en ligt in de gemeente Hardenberg. De helft van de woningen is groter dan 145 m² en het mediane bouwjaar is 1970.
Wat is uw huis in Lutten waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Lutten
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 22 verkopen in Lutten.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 435.980 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.054 |
| Gemiddelde verkooptijd | 67 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 22 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 29 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Lutten
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 479 | 55,8% |
| Twee-onder-een-kap | 177 | 20,6% |
| Tussenwoning | 82 | 9,6% |
| Hoekwoning | 72 | 8,4% |
| Appartement | 48 | 5,6% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,8% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Lutten
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Lutten ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Lutten Kern | Lutten | 394 | € 311.000 |
| Verspreide huizen Lutten-West | Lutten | 186 | € 410.000 |
| Verspreide huizen Oud-Lutten | Lutten | 185 | € 414.000 |
| Verspreide huizen Lutten-Oost | Lutten | 103 | € 419.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Lutten, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Lutten
Alle 32 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Dedemsvaartseweg-Noord | 118 | 170 m² | 1935 |
| Anerweg-Noord | 97 | 143 m² | 1958 |
| Dedemsvaartseweg-Zuid | 61 | 171 m² | 1950 |
| Zwarte Dijk | 54 | 128 m² | 1955 |
| Ahornstraat | 53 | 137 m² | 2008 |
| Anerweg-Zuid | 53 | 173 m² | 1985 |
| Meidoornstraat | 53 | 109 m² | 1972 |
| Ribesstraat | 41 | 108 m² | 1984 |
| De Lutteresweg | 37 | 159 m² | 1965 |
| De Haarweg | 35 | 155 m² | 1961 |
| Kiezelweg | 35 | 166 m² | 1950 |
| Gouden Regenstraat | 32 | 134 m² | 1972 |
| Esdoornstraat | 28 | 148 m² | 1992 |
| Plataanstraat | 28 | 114 m² | 2025 |
| Lijsterbesstraat | 25 | 106 m² | 1960 |
| Semmelinksdijk | 20 | 180 m² | 1955 |
| Kamperfoeliestraat | 19 | 134 m² | 1978 |
| Knappersveldweg | 17 | 178 m² | 1950 |
| Keienweg | 14 | 144 m² | 1952 |
| De Kerkdijk | 10 | 145 m² | 1934 |
| De Korte Slagenweg | 8 | 108 m² | 1960 |
| Hazelaarstraat | 7 | 184 m² | 2025 |
| Magnoliastraat | 6 | 202 m² | 1996 |
| Sleedoornstraat | 4 | 174 m² | 2025 |
| Laurierstraat | 3 | 204 m² | 1996 |
| Hartweg | 2 | 320 m² | 1972 |
| Molenweg | 2 | 152 m² | 1976 |
| Stobbeplasweg | 2 | 292 m² | 1954 |
| Baanbrekersweg | 1 | 207 m² | 1985 |
| De Kuilenweg | 1 | 185 m² | 1950 |
| De Nieuwedijk | 1 | 215 m² | 1978 |
| Van den Beltsweg | 1 | 100 m² | 1930 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.