Woningwaarde in de gemeente Eindhoven
De gemeente Eindhoven telt 121.191 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 391.000 (peiljaar 2025). De gemeente is zeer sterk stedelijk en 44% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Eindhoven is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 1 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Eindhoven zelf — 131.971 woningen — kijk dan op de pagina van Eindhoven.
Woningtypes in de gemeente Eindhoven
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 42% |
| Tussenwoning | 39% |
| Hoekwoning | 13% |
| Vrijstaand | 4% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
De woningmarkt in de gemeente Eindhoven
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 3.093 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 488.704 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.830 |
| Gemiddelde verkooptijd | 38 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 4.602 woningen |
| Verkopen in deze periode | 3.093 |
| Woningvoorraad | 131.971 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Eindhoven is de enige woonplaats in de gemeente Eindhoven. De straten, buurten en verkoopcijfers van die plaats staan op de plaatspagina.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Eindhoven ging van € 226.000 in 2018 naar € 391.000 in 2025 — een verandering van +73,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 226.000 | — | |
| 2019 | € 246.000 | +8,8% | |
| 2020 | € 265.000 | +7,7% | |
| 2021 | € 287.000 | +8,3% | |
| 2022 | € 314.000 | +9,4% | |
| 2023 | € 360.000 | +14,6% | |
| 2024 | € 363.000 | +0,8% | |
| 2025 | € 391.000 | +7,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Wijken in de gemeente Eindhoven
20 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Oud-Strijp | 11.318 | 6 |
| Centrum | 10.688 | 5 |
| Erp | 9.632 | 6 |
| Aanschot | 8.776 | 5 |
| Ontginning | 8.113 | 6 |
| Oud-Gestel | 7.660 | 6 |
| Oud-Woensel | 7.364 | 5 |
| Oud-Stratum | 7.292 | 8 |
| Putten | 6.984 | 9 |
| Achtse Molen | 6.876 | 5 |
| Begijnenbroek | 6.253 | 6 |
| Dommelbeemd | 6.237 | 6 |
| Halve Maan | 5.778 | 8 |
| Meerhoven | 5.493 | 10 |
| Oud-Tongelre | 4.455 | 5 |
| Kortonjo | 4.232 | 6 |
| Doornakkers | 4.148 | 3 |
| Rozenknopje | 3.958 | 3 |
| Gestelse Ontginning | 3.707 | 3 |
| De Laak | 3.007 | 2 |
Buurten in de gemeente Eindhoven
112 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Blixembosch-Oost | Aanschot | 2.871 | € 578.000 |
| Kronehoef | Erp | 2.769 | € 302.000 |
| Generalenbuurt | Begijnenbroek | 2.694 | € 329.000 |
| Woensel-West | Erp | 2.571 | € 339.000 |
| Vaartbroek | Dommelbeemd | 2.498 | € 347.000 |
| Prinsejagt | Ontginning | 2.434 | € 344.000 |
| Binnenstad | Centrum | 2.382 | € 372.000 |
| Tempel | Aanschot | 2.347 | € 375.000 |
| Strijp S | Oud-Strijp | 2.285 | € 364.000 |
| Grasrijk | Meerhoven | 2.276 | € 531.000 |
| Philipsdorp | Oud-Strijp | 2.233 | € 378.000 |
| Woenselse Heide | Aanschot | 2.196 | € 380.000 |
| Schoot | Oud-Strijp | 2.186 | € 314.000 |
| Hemelrijken | Oud-Woensel | 2.091 | € 308.000 |
| Eckart | Dommelbeemd | 2.060 | € 330.000 |
| 't Hofke | Oud-Tongelre | 1.959 | € 319.000 |
| Het Ven | Halve Maan | 1.919 | € 347.000 |
| Muschberg, Geestenberg | Oud-Tongelre | 1.898 | € 341.000 |
| Achtse Barrier-Spaaihoef | Achtse Molen | 1.888 | € 442.000 |
| Jagershoef | Ontginning | 1.768 | € 319.000 |
| Bennekel-West, Gagelbosch | Oud-Gestel | 1.745 | € 337.000 |
| Achtse Barrier-Hoeven | Achtse Molen | 1.742 | € 391.000 |
| Vlokhoven | Ontginning | 1.717 | € 335.000 |
| Doornakkers-West | Doornakkers | 1.716 | € 325.000 |
| Mensfort | Erp | 1.704 | € 311.000 |
| Hanevoet | Gestelse Ontginning | 1.674 | € 380.000 |
| Bergen | Centrum | 1.662 | € 408.000 |
| Genderbeemd | Gestelse Ontginning | 1.654 | € 401.000 |
| Lakerlopen | De Laak | 1.653 | € 330.000 |
| Witte Dame | Centrum | 1.645 | € 375.000 |
| Bennekel-Oost | Oud-Gestel | 1.639 | € 324.000 |
| Schrijversbuurt | Rozenknopje | 1.631 | € 507.000 |
| Limbeek-Noord | Oud-Woensel | 1.618 | € 286.000 |
| Achtse Barrier-Gunterslaer | Achtse Molen | 1.590 | € 415.000 |
| Lievendaal | Halve Maan | 1.586 | € 340.000 |
| Genderdal | Oud-Gestel | 1.566 | € 284.000 |
| Eliasterrein, Vonderkwartier | Oud-Strijp | 1.545 | € 408.000 |
| Oude Gracht-West | Begijnenbroek | 1.534 | € 326.000 |
| Burghplan | Putten | 1.492 | € 328.000 |
| Irisbuurt | Oud-Stratum | 1.482 | € 417.000 |
| Kerkdorp Acht | Achtse Molen | 1.481 | € 595.000 |
| Gerardusplein | Kortonjo | 1.477 | € 458.000 |
| Doornakkers-Oost | Doornakkers | 1.462 | € 288.000 |
| Tuindorp | Oud-Stratum | 1.455 | € 414.000 |
| Kruidenbuurt | Putten | 1.427 | € 421.000 |
| Drents Dorp | Halve Maan | 1.334 | € 371.000 |
| Blaarthem | Oud-Gestel | 1.331 | € 318.000 |
| Oude Spoorbaan | Rozenknopje | 1.315 | € 338.000 |
| Rapenland | Erp | 1.205 | € 295.000 |
| Villapark | De Laak | 1.177 | € 616.000 |
| Zandrijk | Meerhoven | 1.143 | € 519.000 |
| TU-terrein | Centrum | 1.103 | € 173.000 |
| Heesterakker | Dommelbeemd | 1.078 | € 438.000 |
| Oude Toren | Begijnenbroek | 1.047 | € 312.000 |
| 't Hool | Ontginning | 1.034 | € 352.000 |
| Rochusbuurt | Oud-Stratum | 1.027 | € 340.000 |
| Limbeek-Zuid | Oud-Woensel | 996 | € 272.000 |
| Sintenbuurt | Putten | 980 | € 390.000 |
| Kerstroosplein | Kortonjo | 918 | € 333.000 |
| Gildebuurt | Oud-Woensel | 917 | € 323.000 |
| Barrier | Erp | 912 | € 399.000 |
| Waterrijk | Meerhoven | 910 | € 614.000 |
| Tongelresche Akkers | Doornakkers | 878 | € 568.000 |
| Woenselse Watermolen | Oud-Woensel | 862 | € 395.000 |
| Tivoli | Putten | 821 | € 313.000 |
| Schouwbroek | Oud-Strijp | 809 | € 347.000 |
| Hagenkamp | Rozenknopje | 805 | € 278.000 |
| Genneperzijde | Kortonjo | 786 | € 437.000 |
| Blixembosch-West | Aanschot | 772 | € 633.000 |
| Gijzenrooi | Putten | 731 | € 620.000 |
| Bloemenplein | Oud-Stratum | 702 | € 320.000 |
| Meerrijk | Meerhoven | 700 | € 430.000 |
| Eikenburg | Kortonjo | 678 | € 655.000 |
| Joriskwartier | Oud-Stratum | 670 | € 376.000 |
| Rapelenburg | Oud-Gestel | 665 | € 331.000 |
| Nieuwe Erven | Putten | 625 | € 318.000 |
| Elzent-Noord | Oud-Stratum | 570 | € 687.000 |
| Oude Gracht-Oost | Begijnenbroek | 561 | € 564.000 |
| Puttense Dreef | Putten | 525 | € 587.000 |
| Zwaanstraat | Halve Maan | 492 | € 679.000 |
| Winkelcentrum | Ontginning | 475 | € 303.000 |
| Luytelaer | Dommelbeemd | 428 | € 640.000 |
| Looiakkers | Oud-Stratum | 418 | € 374.000 |
| Driehoeksbos | Ontginning | 409 | € 610.000 |
| Castiliëlaan | Aanschot | 388 | € 177.000 |
| Ooievaarsnest | Gestelse Ontginning | 366 | € 652.000 |
| Schuttersbosch | Putten | 323 | € 638.000 |
| Engelsbergen | Oud-Strijp | 296 | € 571.000 |
| Bosrijk | Meerhoven | 277 | € 594.000 |
| Roosten | Kortonjo | 264 | € 918.000 |
| Koudenhoven | Oud-Tongelre | 222 | € 829.000 |
| Karpen | Oud-Tongelre | 212 | € 1.077.000 |
| Fellenoord | Centrum | 160 | € 210.000 |
| Elzent-Zuid | Oud-Stratum | 152 | € 1.121.000 |
| Hondsheuvels | Begijnenbroek | 119 | € 304.000 |
| Vredeoord | Erp | 54 | — |
| Eckartdal | Begijnenbroek | 48 | € 522.000 |
| Riel | Putten | 48 | € 868.000 |
| Wielewaal | Halve Maan | 41 | € 1.417.000 |
| Bokt | Dommelbeemd | 39 | € 707.000 |
| Urkhoven | Oud-Tongelre | 38 | € 663.000 |
| Kapelbeemd | Achtse Molen | 38 | € 757.000 |
| Hurk | Halve Maan | 16 | — |
| Gennep | Oud-Gestel | 12 | — |
| Sportpark Aalsterweg | Kortonjo | 9 | — |
| Park Forum | Meerhoven | 8 | — |
| Mispelhoef | Halve Maan | 8 | — |
| Herdgang | Halve Maan | 6 | — |
| BeA2 | Meerhoven | 6 | — |
| Esp | Dommelbeemd | 5 | — |
| Eindhoven Airport | Meerhoven | 3 | — |
| Meerbos | Meerhoven | 2 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.