Woningwaarde in Oud-Woensel, Gemeente Eindhoven
Oud-Woensel is een wijk in Gemeente Eindhoven met 7.364 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 311.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 272.000 in Limbeek-Zuid tot € 395.000 in Woenselse Watermolen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oud-Woensel
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hemelrijken | 2.183 | 79 m² | € 308.000 |
| Limbeek-Noord | 1.930 | 64 m² | € 286.000 |
| Gildebuurt | 1.360 | 68 m² | € 323.000 |
| Limbeek-Zuid | 1.029 | 69 m² | € 272.000 |
| Woenselse Watermolen | 862 | 85 m² | € 395.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oud-Woensel
- Veldmaarschalk Montgomerylaan
- Zernikestraat
- Antony van Leeuwenhoeklaan
- Hemelrijken
- Marconilaan
- Kruisstraat
- Vincent van den Heuvellaan
- Zeeheldenlaan
- Verwerstraat
- Kronehoefstraat
- Opwettensemolen
- Lijmbeekstraat
- Johannes van der Waalsweg
- Leeghwaterstraat
- Venbergsemolen
- Aletta Jacobsplein
- Visserstraat
- Nieuwe Fellenoord
- van Kinsbergenstraat
- Woenselse Markt
- de Vriesstraat
- Roosje Vosstraat
- Clara Wichmannstraat
- Slagerstraat
- Wassenaarstraat
- Trompstraat
- Willem Barentzstraat
- Loondermolen
- 's Gravesandestraat
- Karel Doormanstraat
- Stevertsemolen
- Keersoppermolen
- Metiuslaan
- Spinnerstraat
- van Gentstraat
- Pastoriestraat
- Steenstraat
- Annie Romein-Verschoorstraat
- Schoolstraat
- Zoutstraat
- Rosa Manusstraat
- Bakkerstraat
- Christina Bakker-van Bossestraat
- Borchmolen
- de Sitterstraat
- Nieuwlandstraat
- Swammerdamstraat
- van Swindenstraat
- Bisschopsmolen
- Dr Willem Dreesstraat
- van Speijkstraat
- Santvlietmolen
- Weverstraat
- Kraijenhoffstraat
- Maria Montessoristraat
- Piet Heinstraat
- Schoenmakerstraat
- Gemmastraat
- Peperstraat
- Kabelstraat
De 60 grootste van 89 straten in Oud-Woensel. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oud-Woensel staan 7.364 zelfstandige woningen, mediaan 73 m², gebouwd rond 1988.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 5.090 | 69% |
| Tussenwoning | 1.387 | 19% |
| Hoekwoning | 430 | 6% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 87 | 1% |
| Vrijstaande woning | 39 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 72% |
| Tussenwoning | 21% |
| Hoekwoning | 6% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Woensel ging van € 187.000 in 2019 naar € 311.000 in 2025 — een verandering van +66,3% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 187.000 | — | |
| 2020 | € 206.000 | +10,2% | |
| 2021 | € 225.000 | +9,2% | |
| 2022 | € 244.000 | +8,4% | |
| 2023 | € 286.000 | +17,2% | |
| 2024 | € 290.000 | +1,4% | |
| 2025 | € 311.000 | +7,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.484 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 311.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.