Woningwaarde in Begijnenbroek, Gemeente Eindhoven
Begijnenbroek is een wijk in Gemeente Eindhoven met 6.253 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 348.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 304.000 in Hondsheuvels tot € 564.000 in Oude Gracht-Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Begijnenbroek
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Generalenbuurt | 2.888 | 89 m² | € 329.000 |
| Oude Gracht-West | 1.555 | 92 m² | € 326.000 |
| Oude Toren | 1.081 | 96 m² | € 312.000 |
| Oude Gracht-Oost | 561 | 146 m² | € 564.000 |
| Hondsheuvels | 119 | 74 m² | € 304.000 |
| Eckartdal | 49 | 339 m² | € 522.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Begijnenbroek
- Hudsonlaan
- Europalaan
- Generaal Dibbetslaan
- Amundsenlaan
- Generaal Stedmanstraat
- Winston Churchilllaan
- Cliostraat
- Penelopestraat
- Ds Theodor Fliednerstraat
- Generaal van Dedemlaan
- Generaal Chassélaan
- Eckartseweg Zuid
- Generaal Marshallweg
- Cassandraplein
- Muzenlaan
- Onze Lieve Vrouwestraat
- Scottlaan
- Generaal Knooplaan
- Generaal van Teynstraat
- Generaal de Carislaan
- Vlasserstraat
- Generaal Taylorpad
- Generaal Coenderslaan
- Castorstraat
- Euterpestraat
- Galateastraat
- Heliconstraat
- Generaal Linckerslaan
- Generaal van Merlenstraat
- Achilleslaan
- Generaal Wicherslaan
- Generaal Pattonlaan
- Byrdstraat
- Generaal Reyndersweg
- Generaal Bentinckstraat
- Thomaslaan
- Melpomenestraat
- Nansenstraat
- Nuenenseweg
- Thaliastraat
- Drosserstraat
- Generaal van Heutszlaan
- Generaal van Nijnattenstraat
- Generaal van Geenlaan
- Generaal de Gaullelaan
- Generaal van Haersoltelaan
- Icaruslaan
- Oude Torenstraat
- Generaal Bradleylaan
- Aeneaslaan
- Remuslaan
- Ajaxlaan
- Faunuslaan
- Generaal van Portlandlaan
- Odysseuslaan
- Antigonelaan
- Argonautenlaan
- Eckartseweg Noord
- Baffinlaan
- Generaal Diemontstraat
De 60 grootste van 132 straten in Begijnenbroek. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Begijnenbroek staan 6.253 zelfstandige woningen, mediaan 95 m², gebouwd rond 1970.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 3.040 | 49% |
| Tussenwoning | 2.007 | 32% |
| Hoekwoning | 693 | 11% |
| Vrijstaande woning | 172 | 3% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 150 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 50% |
| Tussenwoning | 36% |
| Hoekwoning | 11% |
| Vrijstaand | 2% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Begijnenbroek ging van € 221.000 in 2019 naar € 348.000 in 2025 — een verandering van +57,5% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 221.000 | — | |
| 2020 | € 240.000 | +8,6% | |
| 2021 | € 260.000 | +8,3% | |
| 2022 | € 281.000 | +8,1% | |
| 2023 | € 320.000 | +13,9% | |
| 2024 | € 324.000 | +1,3% | |
| 2025 | € 348.000 | +7,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.003 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 348.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.