Woningwaarde in Rozenknopje, Gemeente Eindhoven
Rozenknopje is een wijk in Gemeente Eindhoven met 3.958 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 398.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 278.000 in Hagenkamp tot € 507.000 in Schrijversbuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Rozenknopje
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Schrijversbuurt | 1.723 | 120 m² | € 507.000 |
| Oude Spoorbaan | 1.338 | 74 m² | € 338.000 |
| Hagenkamp | 897 | 70 m² | € 278.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Rozenknopje
- Hoogstraat
- Maria van Bourgondiëlaan
- Karel de Grotelaan
- Gestelsestraat
- Mauritsstraat
- Edenstraat
- Clovislaan
- Keizer Karel V Singel
- Willem Klooslaan
- Helmerslaan
- Hof van Eden
- Christinastraat
- Karel de Stoutestraat
- Hagenkampweg Zuid
- Limburglaan
- Scheidingstraat
- Goudvisstraat
- Brederolaan
- Guido Gezellestraat
- Palingstraat
- Busken Huetstraat
- Stadhoudersweg
- Bergmannstraat
- Frederik Hendrikplein
- Jan Luikenstraat
- Nicolaas Beetsstraat
- St Lambertusstraat
- Akkerstraat
- Hertog Jan I Laan
- Binnewiertzstraat
- Jan van Heelustraat
- Rivierstraat
- Baarsstraat
- Polanenweg
- Wenzelweg
- Philips de Goedelaan
- Spoorstraat
- St Martinusstraat
- Amsberghof
- Potgieterstraat
- Pepijnstraat
- Rodenbachlaan
- van Meursstraat
- Hessen Kasselstraat
- Princessenlaan
- Staringstraat
- Hugo Verrieststraat
- Jan van Boendalelaan
- Kneppelhoutstraat
- Ploegstraat
- Regentessenlaan
- Snoekstraat
- Godfriedstraat
- August Sniederslaan
- Huijgenslaan
- Louise de Colignystraat
- da Costaweg
- Giselbertstraat
- Lambert van Leuvenhof
- Maximiliaanstraat
De 60 grootste van 71 straten in Rozenknopje. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Rozenknopje staan 3.958 zelfstandige woningen, mediaan 88 m², gebouwd rond 1959.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.120 | 54% |
| Tussenwoning | 1.157 | 29% |
| Hoekwoning | 421 | 11% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 109 | 3% |
| Vrijstaande woning | 50 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 55% |
| Tussenwoning | 31% |
| Hoekwoning | 11% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Rozenknopje ging van € 265.000 in 2019 naar € 398.000 in 2025 — een verandering van +50,2% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 265.000 | — | |
| 2020 | € 281.000 | +6,0% | |
| 2021 | € 298.000 | +6,0% | |
| 2022 | € 326.000 | +9,4% | |
| 2023 | € 372.000 | +14,1% | |
| 2024 | € 372.000 | +0,0% | |
| 2025 | € 398.000 | +7,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.751 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 398.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,7 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.