Woningwaarde in Achtse Molen, Gemeente Eindhoven
Achtse Molen is een wijk in Gemeente Eindhoven met 6.876 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 458.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 391.000 in Achtse Barrier-Hoeven tot € 757.000 in Kapelbeemd. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Achtse Molen
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Achtse Barrier-Spaaihoef | 1.909 | 123 m² | € 442.000 |
| Achtse Barrier-Hoeven | 1.855 | 109 m² | € 391.000 |
| Achtse Barrier-Gunterslaer | 1.592 | 126 m² | € 415.000 |
| Kerkdorp Acht | 1.482 | 163 m² | € 595.000 |
| Kapelbeemd | 38 | 224 m² | € 757.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Achtse Molen
- Fransebaan
- Chamonixlaan
- Mainelaan
- Dordognelaan
- Normandielaan
- Bordeauxlaan
- Alsacelaan
- Marnestraat
- Amstelstraat
- Marseillelaan
- Seinelaan
- Bourgognelaan
- Roerstraat
- Duinkerkenlaan
- Rijnstraat
- Evreuxlaan
- Rouenlaan
- Heraultlaan
- Tourslaan
- Ardèchelaan
- Waalstraat
- Finistèrelaan
- Cherbourglaan
- Parijslaan
- Armagnaclaan
- Atrechtlaan
- Calaislaan
- Dauphinélaan
- Haringvliet
- Orleanshof
- Languedoclaan
- Cor Gehrelslaan
- Lorrainelaan
- Maasstraat
- Gascognehof
- Verzetsheldenlaan
- Amerlaan
- Lyonhof
- Toulousehof
- Cotentinlaan
- Straatsburglaan
- Cahorslaan
- Lisieuxhof
- Roussillonhof
- Bergeraclaan
- Charlevillehof
- Juralaan
- Périgordlaan
- Auvergnelaan
- Garonnelaan
- Niersstraat
- De Regge
- Spaaihoefweg
- Versailleslaan
- Indrelaan
- Argentanlaan
- Médoclaan
- Charentelaan
- Creuselaan
- Sedanlaan
De 60 grootste van 194 straten in Achtse Molen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Achtse Molen staan 6.876 zelfstandige woningen, mediaan 126 m², gebouwd rond 1983.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 3.094 | 45% |
| Hoekwoning | 1.270 | 18% |
| Vrijstaande woning | 904 | 13% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 818 | 12% |
| Appartement | 715 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 55% |
| Hoekwoning | 21% |
| Vrijstaand | 11% |
| Appartement | 10% |
| Twee-onder-een-kap | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Achtse Molen ging van € 289.000 in 2019 naar € 458.000 in 2025 — een verandering van +58,5% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 289.000 | — | |
| 2020 | € 311.000 | +7,6% | |
| 2021 | € 333.000 | +7,1% | |
| 2022 | € 361.000 | +8,4% | |
| 2023 | € 416.000 | +15,2% | |
| 2024 | € 420.000 | +1,0% | |
| 2025 | € 458.000 | +9,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.739 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 458.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.