Woningwaarde in de gemeente Deventer
De gemeente Deventer telt 48.140 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 357.000 (peiljaar 2025). De gemeente is sterk stedelijk en 56% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Deventer is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 7 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Deventer zelf — 41.738 woningen — kijk dan op de pagina van Deventer.
Woningtypes in de gemeente Deventer
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 35% |
| Appartement | 33% |
| Hoekwoning | 14% |
| Vrijstaand | 9% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
De woningmarkt in de gemeente Deventer
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 1.355 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 468.756 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.447 |
| Gemiddelde verkooptijd | 31 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 1.594 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 7 plaatsen in de gemeente Deventer
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Deventer | 41.738 | € 437.991 | € 4.432 | 1.168 |
| Bathmen | 2.539 | € 600.569 | € 4.138 | 66 |
| Schalkhaar | 2.387 | € 674.656 | € 4.714 | 50 |
| Diepenveen | 2.178 | € 749.093 | € 4.887 | 51 |
| Colmschate | 667 | — | — | 8 |
| Lettele | 629 | € 688.395 | € 4.291 | 10 |
| Okkenbroek | 191 | — | — | 2 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Deventer ging van € 194.000 in 2018 naar € 357.000 in 2025 — een verandering van +84,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 194.000 | — | |
| 2019 | € 210.000 | +8,2% | |
| 2020 | € 225.000 | +7,1% | |
| 2021 | € 242.000 | +7,6% | |
| 2022 | € 272.000 | +12,4% | |
| 2023 | € 324.000 | +19,1% | |
| 2024 | € 342.000 | +5,6% | |
| 2025 | € 357.000 | +4,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Deventer
13 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Keizerslanden | 7.197 | 6 |
| Zandweerd | 6.393 | 6 |
| Binnenstad | 5.889 | 7 |
| Voorstad | 5.132 | 7 |
| Colmschate-Vijfhoek | 4.690 | 7 |
| Colmschate-Zuid | 4.258 | 9 |
| Borgele en Platvoet | 2.706 | 2 |
| Rivierenwijk en Bergweide | 2.606 | 6 |
| Bathmen | 2.604 | 5 |
| Colmschate-Noord | 2.498 | 3 |
| Schalkhaar | 2.330 | 2 |
| Diepenveen | 2.178 | 3 |
| Lettele | 723 | 3 |
Buurten in de gemeente Deventer
67 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Dorp Schalkhaar | Schalkhaar | 2.059 | € 486.000 |
| Centrum | Binnenstad | 2.030 | € 298.000 |
| Dorp Diepenveen | Diepenveen | 2.015 | € 541.000 |
| Dorp Bathmen | Bathmen | 1.963 | € 434.000 |
| Borgele | Borgele en Platvoet | 1.857 | € 298.000 |
| Ludgeruskwartier | Keizerslanden | 1.527 | € 250.000 |
| Deltabuurt | Rivierenwijk en Bergweide | 1.441 | € 236.000 |
| Zandweerd-Zuid | Zandweerd | 1.350 | € 273.000 |
| Schrijversbuurt | Zandweerd | 1.343 | € 242.000 |
| Oranjekwartier | Keizerslanden | 1.301 | € 233.000 |
| Rode Dorp | Voorstad | 1.213 | € 271.000 |
| Landsherenkwartier | Keizerslanden | 1.188 | € 279.000 |
| Op den Haar | Colmschate-Vijfhoek | 1.114 | € 424.000 |
| Zwolseweg | Zandweerd | 1.079 | € 431.000 |
| Colmschaterenk | Colmschate-Zuid | 1.072 | € 329.000 |
| Zandweerd-Noord | Zandweerd | 1.044 | € 290.000 |
| Knutteldorp | Binnenstad | 1.037 | € 348.000 |
| Het Oostrik | Colmschate-Noord | 978 | € 254.000 |
| De Hoven | De Hoven | 978 | € 389.000 |
| Tuindorp | Keizerslanden | 967 | € 233.000 |
| Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk | Colmschate-Vijfhoek | 958 | € 460.000 |
| Spikvoorde | Colmschate-Vijfhoek | 952 | € 457.000 |
| Oosterstraat | Voorstad | 911 | € 279.000 |
| Groot Douwel | Colmschate-Noord | 873 | € 335.000 |
| Rollecatekwartier | Keizerslanden | 837 | € 452.000 |
| Rielerweg-Oost | Voorstad | 832 | € 314.000 |
| Rielerweg-West | Voorstad | 788 | € 254.000 |
| Lange Zandstraat | Zandweerd | 768 | € 296.000 |
| Het Jeurlink | Colmschate-Vijfhoek | 762 | € 401.000 |
| Singel | Binnenstad | 755 | € 383.000 |
| Platvoet | Borgele en Platvoet | 748 | € 338.000 |
| Steinvoorde | Colmschate-Vijfhoek | 698 | € 393.000 |
| Dorp Colmschate | Colmschate-Zuid | 693 | € 382.000 |
| Oudegoedstraat | Voorstad | 657 | € 319.000 |
| Blauwenoord | Colmschate-Noord | 646 | € 313.000 |
| Noorderplein | Zandweerd | 644 | € 264.000 |
| Het Bramelt | Colmschate-Zuid | 622 | € 356.000 |
| Swormink | Colmschate-Zuid | 594 | € 410.000 |
| Essenerveld | Colmschate-Zuid | 561 | € 426.000 |
| Burgemeestersbuurt | Voorstad | 560 | € 338.000 |
| Steenbrugge | Keizerslanden | 559 | € 491.000 |
| Raambuurt | Binnenstad | 527 | € 364.000 |
| Rivierenbuurt | Rivierenwijk en Bergweide | 522 | € 276.000 |
| Noordenbergkwartier | Binnenstad | 491 | € 352.000 |
| Roessink | Colmschate-Zuid | 451 | € 313.000 |
| Bergkwartier | Binnenstad | 436 | € 362.000 |
| Hoornwerk | Rivierenwijk en Bergweide | 378 | € 343.000 |
| Buitengebied Lettele en Okkenbroek | Lettele | 373 | € 566.000 |
| Loo | Bathmen | 305 | € 573.000 |
| Noordenbergsingel | Binnenstad | 259 | € 576.000 |
| Dorp Lettele | Lettele | 252 | € 447.000 |
| Averlo en Frieswijk | Schalkhaar | 185 | € 575.000 |
| Graveland | Colmschate-Vijfhoek | 167 | € 840.000 |
| Okkenbroek | Okkenbroek | 139 | € 452.000 |
| Snipperling | Colmschate-Zuid | 131 | € 638.000 |
| Zuidloo | Bathmen | 104 | € 619.000 |
| Dortherhoek | Bathmen | 92 | € 575.000 |
| Tjoene | Diepenveen | 75 | € 663.000 |
| Oxerhof | Bathmen | 62 | € 588.000 |
| Rande | Diepenveen | 59 | € 578.000 |
| Industrieterrein | Rivierenwijk en Bergweide | 48 | € 247.000 |
| Oude Molen | Lettele | 42 | € 558.000 |
| Bannink | Colmschate-Zuid | 26 | € 386.000 |
| Overig Colmschate-Noord | Colmschate-Vijfhoek | 24 | € 556.000 |
| Epse-Noord | Rivierenwijk en Bergweide | 13 | — |
| Brinkgreven | Voorstad | 3 | — |
| Kloosterlanden | Rivierenwijk en Bergweide | 2 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.