Woningwaarde in Colmschate-Zuid, Gemeente Deventer
Colmschate-Zuid is een wijk in Gemeente Deventer met 4.258 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 375.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 313.000 in Roessink tot € 638.000 in Snipperling. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Colmschate-Zuid
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Colmschaterenk | 1.074 | 107 m² | € 329.000 |
| Dorp Colmschate | 740 | 106 m² | € 382.000 |
| Swormink | 649 | 120 m² | € 410.000 |
| Het Bramelt | 622 | 110 m² | € 356.000 |
| Essenerveld | 561 | 131 m² | € 426.000 |
| Roessink | 453 | 106 m² | € 313.000 |
| Snipperling | 132 | 180 m² | € 638.000 |
| Bannink | 26 | 164 m² | € 386.000 |
| Handelspark De Weteringen | 1 | 3300 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Colmschate-Zuid
- Bloemendalsweg
- De Braam
- Rolklaver
- Grote ratelaar
- Bronsinklaan
- Koggeschip
- Fonteinkruid
- Somervaart
- Flora
- Roessinksweg
- Bonte salie
- Bereklauw
- Omerinkweg
- Anne Franklaan
- Brem
- Oxerdwarssteeg
- Mina Krusemanlaan
- Slonninkweg
- Vlinderparkweg
- Holterweg
- Esdoornlaan
- Kamperfoelie
- Stationsweg
- Korenbloem
- Duindoorn
- Akkerdistel
- Kardinaalsmuts
- Krommeakker
- P. Reichholtstraat
- Marie Jungiusstraat
- Sleutelbloem
- Lijsterbeslaan
- Anna Reynvaanstraat
- IJsseldalstraat
- Oostriksweg
- Heukelenseweg
- Aletta Jacobsstraat
- Annette Versluysstraat
- Banekaterveld
- Hazelaar
- Keukelenberg
- Bieslook
- Salomonszegel
- Gelderse Roos
- Gele lis
- Karveel
- Grove Denlaan
- Holterweg
- Weg door den Waterpot
- Eikvaren
- Teunisbloem
- Wilhelmina Druckerstraat
- Charlotte Ruysstraat
- Joke Smitstraat
- Kornoelje
- Lammersweg
- Maretak
- Marie-Anne Tellegenstraat
- Weegbree
- Dovenetel
De 60 grootste van 149 straten in Colmschate-Zuid. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Colmschate-Zuid staan 4.258 zelfstandige woningen, mediaan 113 m², gebouwd rond 1989.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.390 | 33% |
| Appartement | 872 | 20% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 804 | 19% |
| Hoekwoning | 648 | 15% |
| Vrijstaande woning | 541 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 45% |
| Appartement | 20% |
| Hoekwoning | 17% |
| Vrijstaand | 11% |
| Twee-onder-een-kap | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate-Zuid ging van € 209.000 in 2018 naar € 375.000 in 2025 — een verandering van +79,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 209.000 | — | |
| 2019 | € 224.000 | +7,2% | |
| 2020 | € 236.000 | +5,4% | |
| 2021 | € 252.000 | +6,8% | |
| 2022 | € 282.000 | +11,9% | |
| 2023 | € 337.000 | +19,5% | |
| 2024 | € 362.000 | +7,4% | |
| 2025 | € 375.000 | +3,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.150 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 375.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.