Woningwaarde in Colmschate-Vijfhoek, Gemeente Deventer
Colmschate-Vijfhoek is een wijk in Gemeente Deventer met 4.690 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 445.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 393.000 in Steinvoorde tot € 840.000 in Graveland. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Colmschate-Vijfhoek
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Op den Haar | 1.114 | 126 m² | € 424.000 |
| Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk | 971 | 124 m² | € 460.000 |
| Spikvoorde | 952 | 132 m² | € 457.000 |
| Het Jeurlink | 762 | 125 m² | € 401.000 |
| Steinvoorde | 698 | 118 m² | € 393.000 |
| Graveland | 167 | 230 m² | € 840.000 |
| Overig Colmschate-Noord | 26 | 223 m² | € 556.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Colmschate-Vijfhoek
- Leonard Springerlaan
- Cornelis Lelylaan
- Brandts Buyspark
- M.C. Escherweg
- Vincent van Goghstraat
- Oudstraat
- Bernard Zweersstraat
- Leeghwaterlaan
- Van Ravesteynpad
- Hof van Berlage
- Johan Wensinkstraat
- Beyerinckstraat
- Claes Jansz Visscherstraat
- Ary Schefferstraat
- Albertus van Leusenweg
- Bé van den Doolstraat
- Charles Rochussenstraat
- Romeyn de Hooghestraat
- Stevinhof
- Christiaan Bruningsstraat
- Jan Rijkenstraat
- Kromhoutstraat
- Willem Roelofsstraat
- Theda Mansholtstraat
- Theo Boschplein
- Richard Holstraat
- J.W. Pienemanstraat
- Johan Wagenaarlaan
- Cruquiushof
- Dudokstraat
- Caspar Philipsstraat
- Jacobus Meijlinkstraat
- Willem Sandbergstraat
- De Bazelstraat
- Goudriaanpad
- Kaspar Karsenstraat
- Hendrik Verheesstraat
- Johannes Bosboomstraat
- Michel de Klerkstraat
- Hoogeveenstraat
- Van der Willigenstraat
- Andreas Schelfhoutstraat
- Jacob Oliestraat
- Versteegstraat
- Alex Roosdorpstraat
- Jan van Deutecumlaan
- Karel Mullerweg
- Hendrick Goltziusstraat
- J.B. Jongkindstraat
- Jan van Krimpenstraat
- Lauweriksplein
- M. Bossestraat
- Hamersstraat
- Rietveldstraat
- Van der Marcklaan
- Veerispad
- Abraham Teerlinkstraat
- Vorsselman de Heerstraat
- Gratamastraat
- Jan Bronnerplantsoen
De 60 grootste van 173 straten in Colmschate-Vijfhoek. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Colmschate-Vijfhoek staan 4.690 zelfstandige woningen, mediaan 128 m², gebouwd rond 2002.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.873 | 40% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 909 | 19% |
| Vrijstaande woning | 864 | 18% |
| Hoekwoning | 681 | 15% |
| Appartement | 363 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 51% |
| Hoekwoning | 16% |
| Vrijstaand | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 9% |
| Appartement | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate-Vijfhoek ging van € 251.000 in 2018 naar € 445.000 in 2025 — een verandering van +77,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 251.000 | — | |
| 2019 | € 268.000 | +6,8% | |
| 2020 | € 284.000 | +6,0% | |
| 2021 | € 308.000 | +8,5% | |
| 2022 | € 338.000 | +9,7% | |
| 2023 | € 401.000 | +18,6% | |
| 2024 | € 426.000 | +6,2% | |
| 2025 | € 445.000 | +4,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.675 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 445.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,7 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.