Woningwaarde in Zandweerd, Gemeente Deventer
Zandweerd is een wijk in Gemeente Deventer met 6.393 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 298.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 242.000 in Schrijversbuurt tot € 431.000 in Zwolseweg. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Zandweerd
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zandweerd-Zuid | 1.363 | 83 m² | € 273.000 |
| Schrijversbuurt | 1.343 | 74 m² | € 242.000 |
| Zandweerd-Noord | 1.170 | 77 m² | € 290.000 |
| Zwolseweg | 1.092 | 114 m² | € 431.000 |
| Lange Zandstraat | 770 | 91 m² | € 296.000 |
| Noorderplein | 655 | 80 m² | € 264.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Zandweerd
- Zwolseweg
- P.C. Hooftlaan
- Johannes van Vlotenlaan
- Rembrandtkade
- 1e Weerdsweg
- Lange Zandstraat
- IJsselkade
- Rubensstraat
- Hobbemastraat
- Jan Luykenlaan
- Zandweerdsweg
- Rijsterborgherweg
- Constantijn Huygensstraat
- Ruysdaelstraat
- Joost van den Vondellaan
- Johannes Sinthenstraat
- Pieter Bothstraat
- D.G. van der Keesselstraat
- Willem Kloosstraat
- Radstakeweg
- Kortelingstraat
- J. Strieningstraat
- Pieter de Hooghstraat
- Vermeerstraat
- Schoolstraat
- Anthonie van Dyckstraat
- Frans Halsstraat
- Korte Zandstraat
- Jacob van Deventerstraat
- 2e Weerdsweg
- Gerhard ter Borchstraat
- Van Ostadestraat
- Ferdinand Bolstraat
- Cartesiusstraat
- Akkerstraat
- Borgelerstraat
- Joh. Fred. Gronoviusstraat
- Tesselschadestraat
- Honthorststraat
- Sallandstraat
- Erasmusstraat
- Moreelsestraat
- Rijsweerdsweg
- Jacob Catslaan
- Appelstraat
- Daniël Heinsiusstraat
- Thomas a Kempisstraat
- Spoorstraat
- Herman Gorterstraat
- Brederodelaan
- Gerard Doustraat
- Jan Steenstraat
- Sint Jurrienstraat
- D. Meelesstraat
- Wouwermanstraat
- Jacobus Reviusstraat
- Davodwarsstraat
- Noorderstraat
- Breenberghstraat
- Davostraat
De 60 grootste van 136 straten in Zandweerd. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Zandweerd staan 6.393 zelfstandige woningen, mediaan 84 m², gebouwd rond 1955.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.432 | 38% |
| Appartement | 2.419 | 38% |
| Hoekwoning | 1.088 | 17% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 308 | 5% |
| Vrijstaande woning | 138 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 40% |
| Appartement | 37% |
| Hoekwoning | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
| Vrijstaand | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandweerd ging van € 157.000 in 2018 naar € 298.000 in 2025 — een verandering van +89,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 157.000 | — | |
| 2019 | € 167.000 | +6,4% | |
| 2020 | € 182.000 | +9,0% | |
| 2021 | € 198.000 | +8,8% | |
| 2022 | € 225.000 | +13,6% | |
| 2023 | € 268.000 | +19,1% | |
| 2024 | € 284.000 | +6,0% | |
| 2025 | € 298.000 | +4,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.228 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 298.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,9 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.