Woningwaarde in de gemeente Delft
De gemeente Delft telt 54.594 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 352.000 (peiljaar 2025). De gemeente is zeer sterk stedelijk en 37% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Delft is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 2 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Delft zelf — 57.110 woningen — kijk dan op de pagina van Delft.
Woningtypes in de gemeente Delft
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 68% |
| Tussenwoning | 24% |
| Hoekwoning | 6% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
| Vrijstaand | 1% |
De woningmarkt in de gemeente Delft
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 1.161 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 480.515 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.330 |
| Gemiddelde verkooptijd | 41 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 1.430 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 2 plaatsen in de gemeente Delft
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Delft ging van € 191.000 in 2018 naar € 352.000 in 2025 — een verandering van +84,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 191.000 | — | |
| 2019 | € 211.000 | +10,5% | |
| 2020 | € 241.000 | +14,2% | |
| 2021 | € 263.000 | +9,1% | |
| 2022 | € 288.000 | +9,5% | |
| 2023 | € 322.000 | +11,8% | |
| 2024 | € 335.000 | +4,0% | |
| 2025 | € 352.000 | +5,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Delft
12 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Voorhof | 8.610 | 9 |
| Wippolder | 7.868 | 10 |
| Buitenhof | 7.438 | 11 |
| Binnenstad | 7.356 | 9 |
| Hof van Delft | 6.242 | 7 |
| Voordijkshoorn | 5.818 | 8 |
| Vrijenban | 4.731 | 9 |
| Tanthof-West | 3.820 | 5 |
| Tanthof-Oost | 2.999 | 6 |
| Schieweg | 1.256 | 4 |
| Ruiven | 932 | 3 |
| Delftse Hout | 29 | 4 |
Buurten in de gemeente Delft
86 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| TU-Campus | Wijk 28 Wippolder | 2.052 | € 154.000 |
| Roland Holstbuurt | Wijk 24 Voorhof | 2.027 | € 264.000 |
| Buitenhof-Noord | Wijk 25 Buitenhof | 1.910 | € 243.000 |
| Olofsbuurt | Wijk 13 Hof van Delft | 1.634 | € 391.000 |
| Westerkwartier | Wijk 13 Hof van Delft | 1.433 | € 383.000 |
| Centrum | Wijk 11 Binnenstad | 1.367 | € 399.000 |
| Voorhof-Hoogbouw | Wijk 24 Voorhof | 1.314 | € 247.000 |
| Mythologiebuurt | Wijk 24 Voorhof | 1.302 | € 226.000 |
| Aziëbuurt | Wijk 22 Tanthof-West | 1.198 | € 387.000 |
| Centrum-West | Wijk 11 Binnenstad | 1.197 | € 475.000 |
| Centrum-Oost | Wijk 11 Binnenstad | 1.180 | € 475.000 |
| Professorenbuurt | Wijk 28 Wippolder | 1.148 | € 272.000 |
| Verzetstrijdersbuurt | Wijk 25 Buitenhof | 1.146 | € 326.000 |
| Heilige Land | Wijk 12 Vrijenban | 1.127 | € 287.000 |
| Indische Buurt-Zuid | Wijk 12 Vrijenban | 1.071 | € 440.000 |
| Poptahof-Zuid | Wijk 24 Voorhof | 1.010 | € 315.000 |
| Hoornse Hof | Wijk 14 Voordijkshoorn | 992 | € 570.000 |
| Ministersbuurt-Oost | Wijk 13 Hof van Delft | 987 | € 527.000 |
| Kuyperwijk-Zuid | Wijk 14 Voordijkshoorn | 976 | € 302.000 |
| Vogelbuurt-West | Wijk 23 Tanthof-Oost | 975 | € 323.000 |
| Schoemakerplantage | Wijk 28 Wippolder | 970 | € 367.000 |
| Wippolder-Noord | Wijk 28 Wippolder | 953 | € 382.000 |
| Afrikabuurt-Oost | Wijk 22 Tanthof-West | 952 | € 255.000 |
| Kuyperwijk-Noord | Wijk 14 Voordijkshoorn | 894 | € 272.000 |
| Den Hoorn | Wijk 14 Voordijkshoorn | 888 | € 603.000 |
| Latijns Amerikabuurt | Wijk 22 Tanthof-West | 860 | € 344.000 |
| Westlandhof | Wijk 14 Voordijkshoorn | 849 | € 268.000 |
| Wippolder-Zuid | Wijk 28 Wippolder | 836 | € 327.000 |
| Delftzicht | Wijk 27 Schieweg | 824 | € 458.000 |
| Centrum-Zuidwest | Wijk 11 Binnenstad | 813 | € 363.000 |
| Afrikabuurt-West | Wijk 22 Tanthof-West | 759 | € 416.000 |
| Koepoort | Wijk 12 Vrijenban | 741 | € 494.000 |
| Vrijheidsbuurt | Wijk 25 Buitenhof | 730 | € 325.000 |
| Krakeelpolder | Wijk 13 Hof van Delft | 713 | € 279.000 |
| In de Veste | Wijk 11 Binnenstad | 697 | € 358.000 |
| Poptahof-Noord | Wijk 24 Voorhof | 694 | € 119.000 |
| Vogelbuurt-Oost | Wijk 23 Tanthof-Oost | 678 | € 321.000 |
| Reinier de Graafbuurt | Wijk 25 Buitenhof | 668 | € 283.000 |
| Zeeheldenbuurt | Wijk 28 Wippolder | 661 | € 487.000 |
| Multatulibuurt | Wijk 24 Voorhof | 659 | € 298.000 |
| Gillisbuurt | Wijk 25 Buitenhof | 655 | € 208.000 |
| Juniusbuurt | Wijk 25 Buitenhof | 650 | € 251.000 |
| Ministersbuurt-West | Wijk 13 Hof van Delft | 619 | € 392.000 |
| Zuidpoort | Wijk 11 Binnenstad | 585 | € 419.000 |
| Aart van der Leeuwbuurt | Wijk 24 Voorhof | 564 | € 257.000 |
| Agnetaparkbuurt | Wijk 13 Hof van Delft | 562 | € 462.000 |
| Molenbuurt | Wijk 14 Voordijkshoorn | 561 | € 586.000 |
| Boerderijbuurt | Wijk 23 Tanthof-Oost | 561 | € 350.000 |
| TU-Noord | Wijk 28 Wippolder | 554 | € 281.000 |
| Bedrijventerrein Voorhof | Wijk 24 Voorhof | 552 | € 357.000 |
| Biesland | Wijk 12 Vrijenban | 551 | € 273.000 |
| Bomenwijk | Wijk 12 Vrijenban | 516 | € 414.000 |
| Fledderusbuurt | Wijk 25 Buitenhof | 495 | € 229.000 |
| Centrum-Noord | Wijk 11 Binnenstad | 488 | € 478.000 |
| Het Rode Dorp | Wijk 25 Buitenhof | 488 | € 196.000 |
| Stationsbuurt | Wijk 11 Binnenstad | 439 | € 587.000 |
| Dierenbuurt | Wijk 23 Tanthof-Oost | 409 | € 363.000 |
| Centrum-Zuidoost | Wijk 11 Binnenstad | 382 | € 451.000 |
| Ecodus | Wijk 14 Voordijkshoorn | 374 | € 462.000 |
| Pijperring | Wijk 25 Buitenhof | 357 | € 266.000 |
| Bosrand | Wijk 23 Tanthof-Oost | 335 | € 411.000 |
| Koningsveldbuurt | Wijk 28 Wippolder | 301 | € 673.000 |
| Westeindebuurt | Wijk 13 Hof van Delft | 274 | € 289.000 |
| Marlot | Wijk 14 Voordijkshoorn | 273 | € 557.000 |
| Indische Buurt-Noord | Wijk 12 Vrijenban | 270 | € 287.000 |
| Buitenhof-Zuid | Wijk 25 Buitenhof | 269 | € 532.000 |
| Sint Joris | Wijk 12 Vrijenban | 167 | € 396.000 |
| Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid | Wijk 29 Ruiven | 98 | € 351.000 |
| Bedrijventerrein Haagweg | Wijk 12 Vrijenban | 53 | € 300.000 |
| Bedrijventerrein Tanthof-West | Wijk 22 Tanthof-West | 50 | € 248.000 |
| Pauwmolen | Wijk 28 Wippolder | 44 | € 681.000 |
| Bedrijventerrein Tanthof-Oost | Wijk 23 Tanthof-Oost | 41 | € 147.000 |
| Bedrijventerrein Delftse Poort-West | Wijk 12 Vrijenban | 40 | € 422.000 |
| Ackersdijk | Wijk 29 Ruiven | 27 | € 867.000 |
| Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Noord | Wijk 28 Wippolder | 27 | € 322.000 |
| Bedrijventerrein Vulcanusweg | Wijk 24 Voorhof | 18 | — |
| De Grote Plas | Wijk 16 Delftse Hout | 13 | — |
| Abtswoude | Wijk 26 Abtswoude | 12 | — |
| Schieweg-Polder | Wijk 27 Schieweg | 11 | — |
| Bedrijventerrein Schieweg-Zuid | Wijk 27 Schieweg | 7 | — |
| De Bras | Wijk 16 Delftse Hout | 6 | — |
| Hoflaan | Wijk 16 Delftse Hout | 4 | — |
| Kerkpolder | Wijk 25 Buitenhof | 3 | — |
| Bedrijventerrein Technopolis | Wijk 29 Ruiven | 2 | — |
| Bedrijventerrein Schieweg-Noord | Wijk 27 Schieweg | 1 | — |
| Bedrijventerrein Ypenburgsepoort | Wijk 16 Delftse Hout | 1 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.