Woningwaarde in Buitenhof, Gemeente Delft
Buitenhof is een wijk in Gemeente Delft met 7.438 woningen, verdeeld over 11 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 273.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 196.000 in Het Rode Dorp tot € 532.000 in Buitenhof-Zuid. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Buitenhof
11 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Buitenhof-Noord | 1.968 | 84 m² | € 243.000 |
| Verzetstrijdersbuurt | 1.148 | 105 m² | € 326.000 |
| Vrijheidsbuurt | 737 | 107 m² | € 325.000 |
| Reinier de Graafbuurt | 668 | 70 m² | € 283.000 |
| Gillisbuurt | 655 | 93 m² | € 208.000 |
| Juniusbuurt | 650 | 44 m² | € 251.000 |
| Fledderusbuurt | 495 | 86 m² | € 229.000 |
| Het Rode Dorp | 488 | 67 m² | € 196.000 |
| Pijperring | 357 | 85 m² | € 266.000 |
| Buitenhof-Zuid | 269 | 127 m² | € 532.000 |
| Kerkpolder | 3 | 109 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Buitenhof
- Van Hasseltlaan
- Mozartlaan
- Chopinlaan
- Pijperring
- Reinier de Graafweg
- Diepenbrockstraat
- Pierre van Hauwelaan
- Händellaan
- Beethovenlaan
- Lisztstraat
- César Franckstraat
- Schubertlaan
- Debussystraat
- Theodora Eigemanpad
- Griegstraat
- Zagwijnpad
- Wilhelminalaan
- Buitenhofdreef
- Burgemeestersrand
- Foulkeslaan
- Montgomerylaan
- Maria Vincentiastraat
- Rooseveltlaan
- Haydnlaan
- Kurt Weillstraat
- Duke Ellingtonstraat
- Eisenhowerlaan
- Raad van Europalaan
- Van der Kamlaan
- Bachsingel
- Juniusstraat
- Brahmslaan
- Churchilllaan
- Gebbenlaan
- Mahlerstraat
- Glenn Millerstraat
- Sweelinckstraat
- Van der Horststraat
- Wagenaarstraat
- Zjoekowlaan
- Strawinskylaan
- Koetlaan
- Bizetstraat
- Grabijnhof
- Gerbrandylaan
- Wielengahof
- Nel van den Beltpad
- Van Rijslaan
- Jan Thoméelaan
- Van der Slootsingel
- De Gaullelaan
- Cole Porterstraat
- Schijflaan
- John Lennonstraat
- Zomerdijkhof
- Gershwinlaan
- Leharlaan
- Van der Veensingel
- Elgarlaan
- Henriëtta van Meertenstraat
De 60 grootste van 89 straten in Buitenhof. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Buitenhof staan 7.438 zelfstandige woningen, mediaan 84 m², gebouwd rond 1972.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 5.802 | 78% |
| Tussenwoning | 1.218 | 16% |
| Hoekwoning | 323 | 4% |
| Vrijstaande woning | 48 | 1% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 47 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 78% |
| Tussenwoning | 17% |
| Hoekwoning | 4% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenhof ging van € 147.000 in 2018 naar € 273.000 in 2025 — een verandering van +85,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 147.000 | — | |
| 2019 | € 159.000 | +8,2% | |
| 2020 | € 179.000 | +12,6% | |
| 2021 | € 193.000 | +7,8% | |
| 2022 | € 214.000 | +10,9% | |
| 2023 | € 246.000 | +15,0% | |
| 2024 | € 260.000 | +5,7% | |
| 2025 | € 273.000 | +5,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.371 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 273.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.