Woningwaarde in Wippolder, Gemeente Delft
Wippolder is een wijk in Gemeente Delft met 7.868 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 310.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 154.000 in TU-Campus tot € 681.000 in Pauwmolen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Wippolder
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| TU-Campus | 2.052 | 32 m² | € 154.000 |
| Schoemakerplantage | 1.274 | 65 m² | € 367.000 |
| Professorenbuurt | 1.148 | 63 m² | € 272.000 |
| Wippolder-Noord | 957 | 84 m² | € 382.000 |
| Wippolder-Zuid | 842 | 70 m² | € 327.000 |
| Zeeheldenbuurt | 668 | 103 m² | € 487.000 |
| TU-Noord | 555 | 30 m² | € 281.000 |
| Koningsveldbuurt | 301 | 135 m² | € 673.000 |
| Pauwmolen | 44 | 146 m² | € 681.000 |
| Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Noord | 27 | 78 m² | € 322.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Wippolder
- Balthasar van der Polweg
- Van Embdenstraat
- Stieltjesweg
- Rotterdamseweg
- Korvezeestraat
- Jan de Oudeweg
- Michiel de Ruyterweg
- Delfgauwseweg
- Bakemastraat
- Kloosterkade
- Prof. Evertslaan
- Koningin Emmalaan
- Prof. Krausstraat
- Leeghwaterstraat
- Julianalaan
- Simonsstraat
- De Colignystraat
- Nassaulaan
- Frederik Hendrikstraat
- Jakoba Mulderplaats
- Mijnbouwstraat
- Cornelis Trompstraat
- Prof. Oudemansstraat
- Prof. Telderslaan
- Prof. Henketstraat
- Kanaalweg
- Prins Mauritsstraat
- Machteld van Meterenlaan
- Luxemburghof
- Piet Heinstraat
- Koningsveld
- Mijnbouwplein
- Nassauplein
- Sint Aldegondestraat
- Prof. Burgershof
- Herenpad
- Frogersingel
- Prof. Schermerhornstraat
- Amalia van Solmslaan
- Keverling Buismanweg
- Charlotte de Bourbonstraat
- Schoemakerstraat
- Jan Willem Frisostraat
- Van Oldenbarneveltstraat
- Van Tijenstraat
- Spiekmanstraat
- Maerten Trompstraat
- Keurenaerstraat
- Lausbergstraat
- Wippolderstraat
- Cohen Stuartstraat
- De Booijstraat
- Van Barenstraat
- Frisoplein
- Prof. Bosschastraat
- Zuidplantsoen
- Ernst Casimirstraat
- Lipkensstraat
- Van Moorselplantsoen
- Willem de Zwijgerstraat
De 60 grootste van 88 straten in Wippolder. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Wippolder staan 7.868 zelfstandige woningen, mediaan 65 m², gebouwd rond 1989.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 5.620 | 71% |
| Tussenwoning | 1.574 | 20% |
| Hoekwoning | 444 | 6% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 126 | 2% |
| Vrijstaande woning | 61 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 75% |
| Tussenwoning | 18% |
| Hoekwoning | 5% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Wippolder ging van € 167.000 in 2018 naar € 310.000 in 2025 — een verandering van +85,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 167.000 | — | |
| 2019 | € 186.000 | +11,4% | |
| 2020 | € 212.000 | +14,0% | |
| 2021 | € 232.000 | +9,4% | |
| 2022 | € 249.000 | +7,3% | |
| 2023 | € 279.000 | +12,0% | |
| 2024 | € 298.000 | +6,8% | |
| 2025 | € 310.000 | +4,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.546 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 310.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.