Woningwaarde in Vrijenban, Gemeente Delft
Vrijenban is een wijk in Gemeente Delft met 4.731 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 375.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 273.000 in Biesland tot € 494.000 in Koepoort. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Vrijenban
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Heilige Land | 1.130 | 77 m² | € 287.000 |
| Indische Buurt-Zuid | 1.129 | 96 m² | € 440.000 |
| Koepoort | 742 | 99 m² | € 494.000 |
| Bomenwijk | 618 | 82 m² | € 414.000 |
| Biesland | 581 | 57 m² | € 273.000 |
| Indische Buurt-Noord | 270 | 70 m² | € 287.000 |
| Sint Joris | 167 | 88 m² | € 396.000 |
| Bedrijventerrein Haagweg | 54 | 93 m² | € 300.000 |
| Bedrijventerrein Delftse Poort-West | 40 | 100 m² | € 422.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Vrijenban
- Oostblok
- Brasserskade
- Oostsingel
- Van Lodensteynstraat
- Sint Jorisweg
- Tweemolentjeskade
- Ternatestraat
- Hendrick de Keyserweg
- Oude IJsbaan
- Arubastraat
- Bieslandsekade
- Stalpaert van der Wieleweg
- Van Assendelftstraat
- Wilgenlaan
- Elzenlaan
- Gerardus de Haenstraat
- Lijsterbeslaan
- Prunuslaan
- Stille Putten
- Javastraat
- Dr. Schaepmanstraat
- Aan 't Verlaat
- Bankastraat
- Geertruyt van Oostenstraat
- Van Miereveltlaan
- Meidoornlaan
- Odulphusstraat
- Palamedesstraat
- Clara van Sparwoudestraat
- Boeroestraat
- Jan Joostenplein
- Waterblok
- Insulindeweg
- Oudraadtweg
- Rembrandtstraat
- Fabritiusstraat
- Willem van Aelststraat
- Floresstraat
- Koepoortstraat
- Bonairestraat
- Vrijenbanselaan
- Delfgauwse Park
- Maria Duystlaan
- Van der Madestraat
- Goudenregenlaan
- Alyd Buserstraat
- Esdoornlaan
- Sumatrastraat
- Lindelaan
- Riouwstraat
- Billitonstraat
- Castrop-Rauxellaan
- Vermeerstraat
- Vondelstraat
- Van Bronckhorststraat
- Balistraat
- De Genestetstraat
- Ambonstraat
- Timorstraat
- Borneostraat
De 60 grootste van 93 straten in Vrijenban. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Vrijenban staan 4.731 zelfstandige woningen, mediaan 81 m², gebouwd rond 1955.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.568 | 54% |
| Tussenwoning | 1.584 | 33% |
| Hoekwoning | 407 | 9% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 99 | 2% |
| Vrijstaande woning | 32 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 54% |
| Tussenwoning | 35% |
| Hoekwoning | 8% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Vrijenban ging van € 196.000 in 2018 naar € 375.000 in 2025 — een verandering van +91,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 196.000 | — | |
| 2019 | € 219.000 | +11,7% | |
| 2020 | € 253.000 | +15,5% | |
| 2021 | € 276.000 | +9,1% | |
| 2022 | € 311.000 | +12,7% | |
| 2023 | € 338.000 | +8,7% | |
| 2024 | € 357.000 | +5,6% | |
| 2025 | € 375.000 | +5,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.536 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 375.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,7 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.