Woningwaarde in Zutphen
Zutphen telt 20.129 woningen en ligt in de gemeente Zutphen. De helft van de woningen is groter dan 105 m² en het mediane bouwjaar is 1975.
Wat is uw huis in Zutphen waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Zutphen
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 528 verkopen in Zutphen.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 450.182 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.030 |
| Gemiddelde verkooptijd | 36 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 528 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 575 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Zutphen
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 7.571 | 37,7% |
| Tussenwoning | 6.869 | 34,2% |
| Hoekwoning | 2.869 | 14,3% |
| Twee-onder-een-kap | 1.701 | 8,5% |
| Vrijstaand | 1.069 | 5,3% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,8% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Zutphen
26 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Zutphen ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Zutphen, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Zutphen
De 60 grootste van 474 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 474 straten in Zutphen.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.