Rijksweg 6, Schoorl
Rijksweg 6 (1871 PC Schoorl, gemeente Bergen (NH.), Noord-Holland) is een vrijstaande woning uit 1996, met 102 m² verwarmde woonruimte (geregistreerd: 1.355 m² gebruiksoppervlakte) op een perceel van 7.830 m², in de buurt Buitengebied Schoorl met Groet.
Waarde-indicatie
Dit object is te groot voor onze rekenmethode. Met 1.355 m² is dit veel groter dan de woningen waarop onze prijs per m² rust — die komt uit gewone woningverkopen, en boven 1.000 m² zou een bedrag extrapolatie zijn ver buiten die gegevens. Dat doen wij liever niet dan half. Lees in de methodiek hoe we tot een indicatie komen. Ter oriëntatie: de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Schoorl met Groet was € 735.000 in 2025 — een buurtgemiddelde, geen uitspraak over deze woning.
- Gebruiksoppervlakte1.355 m²
- Bouwjaar1996
- WoningtypeVrijstaande woning
Wat weten we van Rijksweg 6?
| Postcode | 1871 PC |
|---|---|
| Woningtype | Vrijstaande woning · ter plaatse vastgesteld bij de energielabelopname |
| Gebruiksoppervlakte | 1.355 m² · waarvan 102 m² verwarmd volgens de energielabelopname |
| Bouwjaar | 1996 |
| Perceeloppervlakte | 7.830 m² · kadastraal vastgesteld |
| Energielabel | C · geregistreerd bij RVO (EP-Online), opname in 2023. Wat daarna veranderde, zoals zonnepanelen of isolatie, staat er pas in na een nieuwe opname. |
| Gebruik | Gemengd gebruik Deze woning heeft naast de woonruimte ook een bedrijfsruimte, op hetzelfde adres. In de BAG is het één verblijfsobject, geen woning met een aparte bedrijfsruimte ernaast. Dat verandert de waardering: zulke panden zijn vaak lastiger te financieren met een gewone hypotheek en spreken een kleinere groep kopers aan. |
| Inhoud van het pand | 489 m³ · gemeten met laserhoogtemetingen vanuit de lucht (3DBAG) |
| Bouwlagen | 2 · bovengronds, geteld met laserhoogtemetingen (3DBAG). Een kelder telt niet mee |
| Hoogte van het pand | 7,9 meter · van straatniveau tot het hoogste punt van het dak |
| Dakvorm | Schuin dak |
| Ruimte voor zonnepanelen | Circa 51 panelen Op 135 m² bruikbaar dakvlak, gemeten met laserhoogtemetingen vanuit de lucht (3DBAG). Het grootste dakvlak ligt op het zuidwesten. Daken op het noorden zijn niet meegeteld. Schaduw van bomen of buurpanden kennen wij niet, en die kan het aantal flink drukken. |
Oppervlakte, bouwjaar en adres komen uit het landelijke gebouwenregister (de BAG). Het woningtype bepalen we zelf, uit de vorm van het gebouw op de kaart. Hoe dat werkt en hoe nauwkeurig het is, staat in de methodiek.
Huizenprijzen in Schoorl
| Gemiddelde verkoopprijs | € 788.930 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.995 |
| Gemiddelde verkooptijd | 88 dagen |
| Verkocht in 12 maanden | 67 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 115 woningen |
Over de twaalf maanden tot en met september 2026. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus van die maand ontbreekt nog ongeveer 8% van de verkopen. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Wat ligt er in de buurt?
| Treinstation | 13,6 km |
|---|---|
| Groot overstapstation | 13,8 km |
| Oprit snelweg of N-weg | 2,1 km |
| Supermarkt | 2,5 km |
| Basisschool | 2,7 km |
| Kinderdagverblijf | 2,7 km |
| Huisarts | 2,9 km |
| Apotheek | 3,7 km |
| Ziekenhuis | 12,5 km |
| Restaurant | 2,1 km |
| Bibliotheek | 3 km |
| Binnenzwembad | 6,7 km |
| Bioscoop | 14 km |
Afstanden van het CBS, gemeten over de weg. Het is een gemiddelde voor alle inwoners van de buurt, dus niet precies vanaf deze voordeur. Let op: bij het zwembad telt alleen een overdekt bad mee, en bij de oprit ook een provinciale weg.
Welke risico's spelen bij deze woning?
| Fundering | Verhoogde aandacht voor de fundering In dit postcodegebied is 37% van de panden van vóór 1970, en het gebied ligt in het zeekleigebied. Deze woning is van 1996 en valt buiten die periode, dus funderingsproblemen zijn hier onwaarschijnlijk. |
|---|---|
| Overstroming | Beschermd, in een aangewezen risicogebied Dit gebied staat op de landelijke lijst van risicogebieden voor overstromingen vanuit het hoofdwatersysteem (de grote rivieren, het IJsselmeer of de zee). Officieel heet dat een gebied met een potentieel significant overstromingsrisico. De woning ligt achter de grote dijken en duinen die het land beschermen, dus de kans op een overstroming is klein. De Nederlandse dijknormen horen tot de strengste ter wereld. Het gebied hoort bij het stroomgebied van de Rijn. Dit geldt voor alle woningen in dit gebied. Bron: de Richtlijn Overstromingsrisico's van Rijkswaterstaat. |
| Leefbaarheid | Boven het landelijk gemiddelde Leefbaarometer-score 4,36 in Buitengebied Schoorl met Groet (2024). Het ministerie van BZK berekent die score uit vijf onderdelen: woningvoorraad, voorzieningen, veiligheid, sociale samenhang en fysieke omgeving. |
De funderingskaart van RVO zegt iets over het postcodegebied, niet over deze ene woning: twee huizen in dezelfde straat kunnen een heel andere fundering hebben. De kaart is van 2019. Zekerheid krijgt u alleen met een funderingsonderzoek. De leefbaarheidsscore geldt voor de hele buurt.
Waar let u op bij een woning uit 1996?
Gebouwd onder de bouwregels van 1992: vrijwel zonder asbest (verboden sinds 1993) en met redelijke isolatie. Hieronder staat waar u op let bij huizen uit de bouwperiode 1992 – 2011. Het gaat over de bouwperiode, niet over deze woning: een gerenoveerd huis kan er geen last meer van hebben. Zekerheid geeft alleen een bouwkundige keuring.
| Isolatie goed, maar niet naar huidige maatstaf | Dubbel glas en spouw-, dak- en vloerisolatie zijn standaard, maar de eisen lagen lager dan nu. Naar HR++-glas of extra dakisolatie is vaak nog winst te halen. |
|---|---|
| Ketel en ventilatie op leeftijd | Een cv-ketel of ventilatiesysteem uit de bouwtijd is aan vervanging toe, of al eens vervangen. Vraag na hoe oud ze zijn. |
Welke woningen liggen er nog meer aan de Rijksweg?
34 woningen. Bekijk de hele straat.
- Rijksweg 1
- Rijksweg 4
- Rijksweg 5
- Rijksweg 6
- Rijksweg 11
- Rijksweg 14
- Rijksweg 16
- Rijksweg 17
- Rijksweg 18
- Rijksweg 19
- Rijksweg 19a
- Rijksweg 20
Veelgestelde vragen over Rijksweg 6
Hoeveel woonoppervlakte heeft Rijksweg 6?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft deze woning 1.355 m² gebruiksoppervlakte. Dat is niet precies de woonoppervlakte: in de gebruiksoppervlakte telt bijvoorbeeld ook een inpandige berging of garage mee. Bij de energielabelopname is 102 m² verwarmde woonruimte gemeten.
Wat voor woning is Rijksweg 6?
Dit is een vrijstaande woning. Dat is niet afgeleid maar ter plaatse vastgesteld door de energieadviseur bij de labelopname — de sterkste bron die er voor dit gegeven bestaat. Het type doet ertoe voor het bedrag: het bepaalt met welke prijscurve wij rekenen. Kleine woningen brengen per vierkante meter meer op dan grote, en hoe sterk dat verschil is, verschilt per type.
Uit welk bouwjaar is Rijksweg 6?
Het bouwjaar is 1996, volgens de BAG.
Welk energielabel heeft Rijksweg 6?
Energielabel C, vastgesteld bij een opname in 2023. Bron: EP-Online, het officiële labelregister van RVO. Een label geldt tien jaar; een verbouwing of verduurzaming ertussenin maakt het niet automatisch actueel.
Wat verbruikt Rijksweg 6 aan energie?
Volgens de labelberekening gebruikt deze woning ongeveer 195 kWh aan fossiele energie per m² per jaar. Dat is het getal waarop de labelletter berust: hoe lager, hoe beter. De energiebehoefte is 133 kWh per m² per jaar; dat zegt iets over de isolatie van de schil, los van de installaties. Het zijn genormeerde getallen: ze rekenen met standaard bewonersgedrag en met primaire energie, niet met wat de meter aanwijst. De werkelijke rekening hangt af van gezinsgrootte, thermostaat en tarieven.
Hoe groot is het perceel van Rijksweg 6?
Het kadastrale perceel is 7.830 m². Dat is de grond die bij deze woning hoort volgens de Kadastrale Kaart, inclusief de grond onder het huis zelf — de tuin is dus kleiner dan dit getal.
Is Rijksweg 6 een gewone woning?
Gemengd gebruik. Deze woning heeft naast de woonruimte ook een bedrijfsruimte, op hetzelfde adres. In de BAG is het één verblijfsobject, geen woning met een aparte bedrijfsruimte ernaast. Dat verandert de waardering: zulke panden zijn vaak lastiger te financieren met een gewone hypotheek en spreken een kleinere groep kopers aan.
Hoeveel zonnepanelen passen er op het dak van Rijksweg 6?
Circa 51 panelen, op 135 m² bruikbaar dakvlak met het grootste vlak op het zuidwesten, gemeten met laserhoogtemetingen vanuit de lucht (3DBAG). Schaduw van bomen of buurpanden kan het aantal drukken.
Waar komen deze cijfers vandaan?
- Wat doet funderingsschade met de waarde van mijn huis?
- Wat betekent funderingsrisicoklasse A tot E?
- Wat is mijn huis waard?
- Hoe betrouwbaar is een online woningwaarde-check?
Wij tonen uitsluitend gegevens over het gebouw, nooit over de bewoners of de eigenaar (waarom dit huis hier staat). Klopt er iets niet, of wilt u niet dat deze pagina bestaat? Laat deze pagina verwijderen — u hoeft geen reden te geven, en wij beoordelen het verzoek niet.
Zoekmachines en AI-assistenten mogen deze pagina indexeren en citeren. Stelselmatig kopiëren, herpubliceren of gebruiken voor een eigen waardemodel mag niet (voorwaarden).