Woningwaarde in de gemeente Bergen (NH.)
De gemeente Bergen (NH.) telt 15.550 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 612.000 (WOZ-jaar 2025). De gemeente is ruim bebouwd (volgens het CBS: weinig stedelijk) en 68% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Bergen (NH.)
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 29% |
| Vrijstaand | 25% |
| Tussenwoning | 24% |
| Hoekwoning | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
De woningmarkt in de gemeente Bergen (NH.)
Over de twaalf maanden tot en met september 2026, op basis van 450 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 732.861 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.944 |
| Gemiddelde verkooptijd | 84 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 681 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus van die maand ontbreekt nog ongeveer 8% van de verkopen. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 7 plaatsen in de gemeente Bergen (NH.)
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Bergen (NH) | 6.777 | € 861.720 | € 6.386 | 194 |
| Egmond aan Zee | 2.923 | € 550.630 | € 5.946 | 98 |
| Schoorl | 2.360 | € 788.930 | € 5.995 | 67 |
| Egmond aan den Hoef | 1.589 | € 543.627 | € 4.460 | 29 |
| Egmond-Binnen | 1.220 | € 544.812 | € 4.689 | 38 |
| Groet | 722 | € 690.512 | € 5.175 | 12 |
| Bergen aan Zee | 433 | € 919.954 | € 6.819 | 12 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan kunnen ze zo’n 7% naast zitten. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan zegt een gemiddelde meer over welke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Bergen (NH.) ging van € 374.000 in 2018 naar € 612.000 in 2025 — een verandering van +63,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 374.000 | — | |
| 2019 | € 381.000 | +1,9% | |
| 2020 | € 414.000 | +8,7% | |
| 2021 | € 439.000 | +6,0% | |
| 2022 | € 478.000 | +8,9% | |
| 2023 | € 547.000 | +14,4% | |
| 2024 | € 579.000 | +5,9% | |
| 2025 | € 612.000 | +5,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: hij gaat uit van de prijzen van een jaar eerder. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nederland en per gemeente?
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
Wijken in de gemeente Bergen (NH.)
6 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Bergen | 6.522 | 17 |
| Schoorl | 3.082 | 10 |
| Egmond aan Zee | 2.924 | 4 |
| Egmond aan den Hoef | 1.535 | 6 |
| Egmond-Binnen | 1.272 | 4 |
| Buitengebied Bergen | 257 | 2 |
Buurten in de gemeente Bergen (NH.)
29 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Schoorl - Oost met Bregtdorp | Wijk 07 Schoorl | 1.631 | € 610.000 |
| Egmond aan Zee - Centrum | Wijk 04 Egmond aan Zee | 1.563 | € 460.000 |
| Egmond-Binnen | Wijk 05 Egmond-Binnen | 1.109 | € 465.000 |
| Egmond aan den Hoef - Centrum | Wijk 06 Egmond aan den Hoef | 1.067 | € 489.000 |
| Egmond aan Zee - Zuid | Wijk 04 Egmond aan Zee | 939 | € 413.000 |
| Saenegheest | Wijk 01 Bergen | 783 | € 414.000 |
| De Rekere | Wijk 01 Bergen | 752 | € 544.000 |
| Groet met Hargen | Wijk 07 Schoorl | 726 | € 531.000 |
| Tuin-en Oostdorp | Wijk 01 Bergen | 592 | € 525.000 |
| Boschrand | Wijk 01 Bergen | 590 | € 883.000 |
| Boendermaker | Wijk 01 Bergen | 546 | € 671.000 |
| Bergen aan Zee | Wijk 02 Bergen aan Zee | 438 | € 1.015.000 |
| Geest | Wijk 01 Bergen | 380 | € 917.000 |
| Bergen-Centrum | Wijk 01 Bergen | 352 | € 561.000 |
| Elkshove | Wijk 01 Bergen | 312 | € 855.000 |
| Van Reenen | Wijk 01 Bergen | 311 | € 1.210.000 |
| Conincx | Wijk 01 Bergen | 291 | € 404.000 |
| Beekhove | Wijk 01 Bergen | 266 | € 742.000 |
| Egmond aan Zee - Noord | Wijk 04 Egmond aan Zee | 263 | € 539.000 |
| Negen-Nessen | Wijk 01 Bergen | 260 | € 706.000 |
| Kruidenbuurt | Wijk 01 Bergen | 255 | € 596.000 |
| Oldehove | Wijk 01 Bergen | 202 | € 566.000 |
| Catrijp | Wijk 07 Schoorl | 185 | € 592.000 |
| Westdorp | Wijk 01 Bergen | 175 | € 2.129.000 |
| Landweg | Wijk 01 Bergen | 148 | € 554.000 |
| Camperduin | Wijk 07 Schoorl | 117 | € 700.000 |
| Oudtburgh | Wijk 01 Bergen | 64 | € 865.000 |
| Wimmenum | Wijk 06 Egmond aan den Hoef | 49 | € 632.000 |
| Buitengebied Schoorl met Groet | Wijk 07 Schoorl | 31 | € 735.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.