Woningwaarde in de gemeente Soest
De gemeente Soest telt 21.532 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 477.000 (peiljaar 2025). De gemeente is matig stedelijk en 64% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Soest is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 2 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Soest zelf — 18.593 woningen — kijk dan op de pagina van Soest.
Woningtypes in de gemeente Soest
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 36% |
| Tussenwoning | 27% |
| Twee-onder-een-kap | 14% |
| Hoekwoning | 12% |
| Vrijstaand | 12% |
De woningmarkt in de gemeente Soest
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 689 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 626.247 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.315 |
| Gemiddelde verkooptijd | 32 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 870 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 2 plaatsen in de gemeente Soest
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Soest | 18.593 | € 630.040 | € 5.313 | 568 |
| Soesterberg | 3.770 | € 608.439 | € 5.325 | 121 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Soest ging van € 291.000 in 2018 naar € 477.000 in 2025 — een verandering van +63,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 291.000 | — | |
| 2019 | € 313.000 | +7,6% | |
| 2020 | € 333.000 | +6,4% | |
| 2021 | € 355.000 | +6,6% | |
| 2022 | € 386.000 | +8,7% | |
| 2023 | € 427.000 | +10,6% | |
| 2024 | € 454.000 | +6,3% | |
| 2025 | € 477.000 | +5,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Soest
6 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| 't Hart-Soestdijk | 4.399 | 3 |
| Soesterberg | 3.770 | 4 |
| de Eng-Soest-Midden | 3.505 | 5 |
| Overhees | 3.193 | 5 |
| Soest-Zuid | 2.625 | 6 |
| Boerenstreek | 931 | 4 |
Buurten in de gemeente Soest
29 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| De Zoom | Wijk 06 Overhees | 2.444 | € 413.000 |
| Soestdijk | Wijk 01 't Hart-Soestdijk | 2.437 | € 557.000 |
| Soest Zuid | Wijk 07 Soest-Zuid | 2.232 | € 653.000 |
| Smitsveen | Wijk 05 Smitsveen | 2.230 | € 336.000 |
| Soesterberg Kom | Wijk 08 Soesterberg | 1.820 | € 360.000 |
| 't Hart | Wijk 01 't Hart-Soestdijk | 1.740 | € 516.000 |
| Klaarwater | Wijk 02 Klaarwater | 1.690 | € 332.000 |
| De Eng | Wijk 04 de Eng-Soest-Midden | 1.561 | € 307.000 |
| Soesterberg Oost | Wijk 08 Soesterberg | 1.302 | € 492.000 |
| Soest Midden | Wijk 04 de Eng-Soest-Midden | 1.081 | € 580.000 |
| Boerenstreek | Wijk 03 Boerenstreek | 839 | € 489.000 |
| De Eng Noord West | Wijk 04 de Eng-Soest-Midden | 338 | € 344.000 |
| Klein Engendaal | Wijk 06 Overhees | 277 | € 720.000 |
| Soesterberg Noord | Wijk 08 Soesterberg | 225 | € 496.000 |
| Klein Engendaal Noord | Wijk 06 Overhees | 206 | € 545.000 |
| Industrieterrein Soest | Wijk 01 't Hart-Soestdijk | 174 | € 502.000 |
| De Eng Zuid | Wijk 04 de Eng-Soest-Midden | 161 | € 590.000 |
| Leusderheide | Wijk 08 Soesterberg | 139 | € 796.000 |
| Hees | Wijk 06 Overhees | 134 | € 897.000 |
| Paltz | Wijk 07 Soest-Zuid | 100 | € 950.000 |
| De Birkt | Wijk 07 Soest-Zuid | 71 | € 883.000 |
| Soestduinen | Wijk 07 Soest-Zuid | 69 | € 1.005.000 |
| Het Soesterveen | Wijk 03 Boerenstreek | 68 | € 935.000 |
| Wieksloot | Wijk 06 Overhees | 67 | € 911.000 |
| Duinen Gebied | Wijk 07 Soest-Zuid | 57 | € 816.000 |
| Eemgebied | Wijk 04 de Eng-Soest-Midden | 44 | € 1.029.000 |
| Pijnenburg | Wijk 03 Boerenstreek | 20 | € 974.000 |
| Vlasakkers | Wijk 07 Soest-Zuid | 4 | — |
| De Grachten | Wijk 03 Boerenstreek | 2 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.