Woningwaarde in Soest-Zuid, Gemeente Soest
Soest-Zuid is een wijk in Gemeente Soest met 2.625 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 684.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 653.000 in Soest Zuid tot € 1.005.000 in Soestduinen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Soest-Zuid
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Soest Zuid | 2.320 | 128 m² | € 653.000 |
| Paltz | 100 | 176 m² | € 950.000 |
| De Birkt | 73 | 212 m² | € 883.000 |
| Soestduinen | 71 | 222 m² | € 1.005.000 |
| Duinen Gebied | 57 | 176 m² | € 816.000 |
| Vlasakkers | 4 | 116 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Soest-Zuid
- Soesterbergsestraat
- Birkstraat
- Schoutenkampweg
- Braamweg
- Van Weerden Poelmanweg
- van Lenneplaan
- Plasweg
- Eikenlaan
- Bartolottilaan
- Vosseveldlaan
- Heideweg
- Ossendamweg
- Hartmanlaan
- P.C. Hooftlaan
- Gallenkamp Pelsweg
- Betje Wolfflaan
- Oude Utrechtseweg
- Bilderdijklaan
- Aagje Dekenlaan
- Meidoornweg
- Seminariehof
- Duinweg
- Hildebrandlaan
- Dr. s'Jacobstraat
- St. Willibrordusstraat
- Kastanjelaan
- Buntweg
- Korte Ossendam
- Vondellaan
- Staringlaan
- Foekenlaan
- Kolonieweg
- van Lyndenlaan
- de Beaufortlaan
- Jan Wolkershof
- Prunuslaan
- Acacialaan
- Bonifaciusstraat
- Peter van den Breemerweg
- de Genestetlaan
- de Binnentuin
- van Beuningenlaan
- Lijsterbeslaan
- Da Costalaan
- Ericaweg
- Larixlaan
- Jacob Catslaan
- Sparrenlaan
- Verlengde Kolonieweg
- Driehoeksweg
- Plein van Zuid
- Jeneverbesweg
- Gentiaanlaan
- Braamduin
- De Rode Haan
- Esdoornlaan
- Tensenhof
- Henriëtte Blaekweg
- Dennenweg
- Middenlaan
De 60 grootste van 68 straten in Soest-Zuid. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Soest-Zuid staan 2.625 zelfstandige woningen, mediaan 134 m², gebouwd rond 1957.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 858 | 33% |
| Vrijstaande woning | 639 | 24% |
| Appartement | 437 | 17% |
| Tussenwoning | 374 | 14% |
| Hoekwoning | 273 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Twee-onder-een-kap | 32% |
| Vrijstaand | 23% |
| Tussenwoning | 17% |
| Appartement | 17% |
| Hoekwoning | 11% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Soest-Zuid ging van € 436.000 in 2018 naar € 684.000 in 2025 — een verandering van +56,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 436.000 | — | |
| 2019 | € 465.000 | +6,7% | |
| 2020 | € 487.000 | +4,7% | |
| 2021 | € 519.000 | +6,6% | |
| 2022 | € 554.000 | +6,7% | |
| 2023 | € 613.000 | +10,6% | |
| 2024 | € 652.000 | +6,4% | |
| 2025 | € 684.000 | +4,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.533 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 684.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.