Woningwaarde in Soesterberg, Gemeente Soest
Soesterberg is een wijk in Gemeente Soest met 3.770 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 436.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 360.000 in Soesterberg Kom tot € 796.000 in Leusderheide. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Soesterberg
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Soesterberg Kom | 1.919 | 83 m² | € 360.000 |
| Soesterberg Oost | 1.427 | 119 m² | € 492.000 |
| Soesterberg Noord | 283 | 82 m² | € 496.000 |
| Leusderheide | 141 | 188 m² | € 796.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Soesterberg
- Plesmanstraat
- Apollo
- Prof. Lorentzlaan
- Generaal Winkelmanstraat
- Kampweg
- Amersfoortsestraat
- Christiaan Huygenslaan
- Gemini
- Mercury
- Antonie van Leeuwenhoeklaan
- Dorpsplein
- Simon Stevinlaan
- Rademakerstraat
- Oude Tempellaan
- Banningstraat
- Batenburgweg
- Generaal Spoorstraat
- Moerbessenberg
- Bloemheuvel
- Veldm Montgomeryweg
- van Angerenstraat
- Van der Griendtlaan
- Vliegtuiglaan
- Van Meellaan
- Sterrenbergweg
- Postweg
- Buys Ballotlaan
- van Maarenplein
- Fokkerstraat
- Versteeghlaan
- Posthoorn
- Kamerlingh Onneslaan
- Noorduyn
- Hilgerslaan
- 't Zwarte Wegje
- Den Berghplein
- Frits Koolhovenweg
- Wostok
- Farman
- Küllerlaan
- Rumpler
- De Brik
- Huis ten Halve
- Aviatik
- Schukkinglaan
- Wijnmalenlaan
- Bakkeneslaan
- Brievengaarder
- Hermes
- Jongbloedlaan
- Koppenlaan
- Schooldwarsweg
- Morane
- Spad
- Postdwarsweg
- Mieke Aartsmalaan
- Kerklaan
- Laan Blussé van Oud Alblas
- Richelleweg
Alle 59 straten in Soesterberg. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Soesterberg staan 3.770 zelfstandige woningen, mediaan 106 m², gebouwd rond 1979.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.272 | 34% |
| Appartement | 1.216 | 32% |
| Hoekwoning | 535 | 14% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 338 | 9% |
| Vrijstaande woning | 255 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 37% |
| Appartement | 33% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
| Vrijstaand | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg ging van € 240.000 in 2018 naar € 436.000 in 2025 — een verandering van +81,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 240.000 | — | |
| 2019 | € 260.000 | +8,3% | |
| 2020 | € 279.000 | +7,3% | |
| 2021 | € 299.000 | +7,2% | |
| 2022 | € 340.000 | +13,7% | |
| 2023 | € 383.000 | +12,6% | |
| 2024 | € 407.000 | +6,3% | |
| 2025 | € 436.000 | +7,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.486 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 436.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.