Woningwaarde in de Eng-Soest-Midden, Gemeente Soest
de Eng-Soest-Midden is een wijk in Gemeente Soest met 3.505 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 428.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 307.000 in De Eng tot € 1.029.000 in Eemgebied. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in de Eng-Soest-Midden
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Eng | 1.604 | 71 m² | € 307.000 |
| Soest Midden | 1.145 | 124 m² | € 580.000 |
| De Eng Noord West | 545 | 66 m² | € 344.000 |
| De Eng Zuid | 162 | 122 m² | € 590.000 |
| Eemgebied | 49 | 199 m² | € 1.029.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in de Eng-Soest-Midden
- Albert Cuyplaan
- van Goyenlaan
- Kerkstraat
- Dalplein
- Molenstraat
- Rubenslaan
- Boekweitland
- Lange Brinkweg
- Nieuweweg
- Kerkpad ZZ
- Steenhoffstraat
- Dalweg
- Gaesbeekerhof
- Parkakker
- Ferdinand Huycklaan
- Raadhuisplein
- Kerkpad NZ
- Parklaan
- Vermeerlaan
- Middelwijkstraat
- van de Veldeplantsoen
- Roggeveld
- Saenredamplantsoen
- Pieter de Molijnlaan
- De Gouden Ploeg
- Hobbemalaan
- Ruysdaellaan
- Het Oude Raadhuis
- Heetakker
- Torenstraat
- Graanakker
- St. Annahof
- Haagwinde
- Soesterengweg
- Olijkeweg
- Verlengde Talmalaan
- Jan Steenlaan
- Stationsweg
- Kerkdwarsstraat
- Grote Melmweg
- Jan Lievenslaan
- Veldweg
- Enghenbergsteeg
- Baron Bentinckstraat
- Jac. van Looylaan
- Kerkplein
- Kruisweg
- Klinkveld
- Korte Middelwijkstraat
- Molenweg
- Eemstraat
- Korte Kerkstraat
- Eemweg
- W.A. van Elmptpad
- Witte Paardstraatje
- De Schans
- St Josephstraat
- Neerweg
- Oude Raadhuisstraat
- Pomonalaantje
De 60 grootste van 62 straten in de Eng-Soest-Midden. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In de Eng-Soest-Midden staan 3.505 zelfstandige woningen, mediaan 85 m², gebouwd rond 1967.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.857 | 53% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 596 | 17% |
| Vrijstaande woning | 424 | 12% |
| Tussenwoning | 207 | 6% |
| Hoekwoning | 165 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 58% |
| Twee-onder-een-kap | 17% |
| Vrijstaand | 12% |
| Tussenwoning | 8% |
| Hoekwoning | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de Eng-Soest-Midden ging van € 275.000 in 2018 naar € 428.000 in 2025 — een verandering van +55,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 275.000 | — | |
| 2019 | € 300.000 | +9,1% | |
| 2020 | € 320.000 | +6,7% | |
| 2021 | € 340.000 | +6,3% | |
| 2022 | € 366.000 | +7,6% | |
| 2023 | € 405.000 | +10,7% | |
| 2024 | € 428.000 | +5,7% | |
| 2025 | € 428.000 | +0,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.185 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 428.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.