Woningwaarde in 't Hart-Soestdijk, Gemeente Soest
't Hart-Soestdijk is een wijk in Gemeente Soest met 4.400 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 538.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 502.000 in Industrieterrein Soest tot € 557.000 in Soestdijk. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in 't Hart-Soestdijk
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Soestdijk | 2.466 | 123 m² | € 557.000 |
| 't Hart | 1.760 | 110 m² | € 516.000 |
| Industrieterrein Soest | 174 | 103 m² | € 502.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in 't Hart-Soestdijk
- Koninginnelaan
- Burg Grothestraat
- Colenso
- Prins Hendriklaan
- Beetzlaan
- Inspecteur Schreuderlaan
- Chalonhof
- Stadhouderslaan
- van Weedestraat
- Schaepmanstraat
- Vredehofstraat
- Laanstraat
- Julianalaan
- Dorresteinweg
- Nieuwstraat
- Dokter Rupertlaan
- Troelstrastraat
- Korte Brinkweg
- Waldeck Pyrmontlaan
- Schrikslaan
- Hartweg
- Noorderweg
- Heuvelweg
- Beatrixlaan
- Beckeringhstraat
- Irenelaan
- Thorbeckestraat
- Prins Bernhardlaan
- Groen van Prinstererstraat
- Ir Menkolaan
- Korte Hartweg
- Oranjelaan
- Willem de Zwijgerlaan
- van Straelenlaan
- Talmalaan
- Kameleonstraat
- Oranjehof
- Dokter de Voslaan
- Vinkenweg
- Wilgenblik
- Nassauplantsoen
- Krommeweg
- Wilhelminalaan
- Van Mecklenburglaan
- Anna Paulownalaan
- Clauslaan
- St. Theresiastraat
- Pelikaanweg
- Leeuwerikweg
- de Batenburg
- Albert Hahnweg
- Nachtegaalweg
- Rembrandtlaan
- F C Kuijperstraat
- Sophialaan
- Zwaluwenweg
- Christinalaan
- Pieter de Hooghlaan
- Nassaulaan
- Margrietlaan
De 60 grootste van 100 straten in 't Hart-Soestdijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In 't Hart-Soestdijk staan 4.400 zelfstandige woningen, mediaan 117 m², gebouwd rond 1962.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.245 | 28% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.037 | 24% |
| Vrijstaande woning | 852 | 19% |
| Tussenwoning | 748 | 17% |
| Hoekwoning | 517 | 12% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 29% |
| Twee-onder-een-kap | 22% |
| Tussenwoning | 20% |
| Vrijstaand | 18% |
| Hoekwoning | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Hart-Soestdijk ging van € 337.000 in 2018 naar € 538.000 in 2025 — een verandering van +59,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 337.000 | — | |
| 2019 | € 362.000 | +7,4% | |
| 2020 | € 382.000 | +5,5% | |
| 2021 | € 407.000 | +6,5% | |
| 2022 | € 439.000 | +7,9% | |
| 2023 | € 483.000 | +10,0% | |
| 2024 | € 514.000 | +6,4% | |
| 2025 | € 538.000 | +4,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.351 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 538.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.