Woningwaarde in de gemeente Noordwijk
De gemeente Noordwijk telt 21.279 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 516.000 (peiljaar 2025). De gemeente is matig stedelijk en 64% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Noordwijk is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 3 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Noordwijk zelf — 14.166 woningen — kijk dan op de pagina van Noordwijk.
Woningtypes in de gemeente Noordwijk
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 35% |
| Appartement | 35% |
| Hoekwoning | 15% |
| Vrijstaand | 10% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
De woningmarkt in de gemeente Noordwijk
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 682 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 614.889 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.708 |
| Gemiddelde verkooptijd | 52 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 887 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 3 plaatsen in de gemeente Noordwijk
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Noordwijk | 14.166 | € 625.171 | € 5.943 | 455 |
| Noordwijkerhout | 7.239 | € 587.445 | € 5.270 | 201 |
| De Zilk | 1.053 | € 647.122 | € 4.975 | 26 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Noordwijk ging van € 345.000 in 2018 naar € 516.000 in 2025 — een verandering van +49,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 345.000 | — | |
| 2019 | € 333.000 | -3,5% | |
| 2020 | € 361.000 | +8,4% | |
| 2021 | € 388.000 | +7,5% | |
| 2022 | € 431.000 | +11,1% | |
| 2023 | € 488.000 | +13,2% | |
| 2024 | € 494.000 | +1,2% | |
| 2025 | € 516.000 | +4,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Noordwijk
6 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Noordwijk Binnen | 8.824 | 14 |
| Noordwijkerhout | 6.479 | 11 |
| Noordwijk Zee | 4.754 | 8 |
| De Zilk | 1.053 | 2 |
| Noordwijkerhout Buitengebied | 761 | 3 |
| Noordwijk Buitengebied | 587 | 5 |
Buurten in de gemeente Noordwijk
43 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Kern Binnen Noord | Noordwijk Binnen | 1.288 | € 366.000 |
| Zeeburg | Noordwijkerhout | 1.046 | € 397.000 |
| Kern Binnen Zuid | Noordwijk Binnen | 993 | € 525.000 |
| Zeeheldenbuurt | Noordwijk Zee | 911 | € 459.000 |
| Mossenest Noord | Noordwijkerhout | 887 | € 474.000 |
| Noordwijkerhout Centrum | Noordwijkerhout | 880 | € 358.000 |
| De Zilk | De Zilk | 863 | € 447.000 |
| Vinkeveld Zuid | Noordwijk Binnen | 821 | € 429.000 |
| Boechorst | Noordwijk Binnen | 805 | € 631.000 |
| Boerenburg Oost | Noordwijk Binnen | 800 | € 398.000 |
| Victor Midden | Noordwijkerhout | 773 | € 421.000 |
| Boulevard | Noordwijk Zee | 724 | € 713.000 |
| Beeklaankwartier | Noordwijk Binnen | 690 | € 419.000 |
| Buitengebied Noordwijkerhout | Noordwijkerhout Buitengebied | 605 | € 610.000 |
| Auteursbuurt | Noordwijk Zee | 577 | € 414.000 |
| In den Houte | Noordwijkerhout | 553 | € 505.000 |
| De Zuid | Noordwijk Zee | 545 | € 1.505.000 |
| Kern Zee | Noordwijk Zee | 543 | € 378.000 |
| Duinpark | Noordwijk Zee | 540 | € 587.000 |
| Victor Noord | Noordwijkerhout | 537 | € 418.000 |
| Boerenburg West | Noordwijk Binnen | 512 | € 444.000 |
| Vinkeveld Noord | Noordwijk Binnen | 461 | € 463.000 |
| Middengebied Zuid | Noordwijk Binnen | 459 | € 674.000 |
| Prinsessenbuurt | Noordwijk Zee | 435 | € 416.000 |
| Victor Zuid | Noordwijkerhout | 423 | € 465.000 |
| Guldemond | Noordwijkerhout | 422 | € 438.000 |
| Middengebied Midden | Noordwijk Binnen | 411 | € 447.000 |
| Grashoek | Noordwijk Binnen | 407 | € 445.000 |
| Mossenest Zuid | Noordwijkerhout | 370 | € 499.000 |
| Offem | Noordwijk Binnen | 353 | € 741.000 |
| Dobbelmannduin | Noordwijk Zee | 255 | € 978.000 |
| Boekhorst | Noordwijkerhout | 228 | € 568.000 |
| Calorama | Noordwijk Binnen | 192 | € 448.000 |
| Buitengebied Noordwijk Noord | Noordwijk Buitengebied | 173 | € 654.000 |
| Buitengebied De Zilk | De Zilk | 168 | € 572.000 |
| Sancta Maria Noordwijk | Noordwijk Buitengebied | 148 | € 1.140.000 |
| Sancta Maria Noordwijkerhout | Noordwijkerhout Buitengebied | 120 | € 1.140.000 |
| Noordwijkerduin | Noordwijk Buitengebied | 115 | € 138.000 |
| Buitengebied Noordwijk Zuid | Noordwijk Buitengebied | 102 | € 778.000 |
| Middengebied Noord | Noordwijk Binnen | 73 | € 483.000 |
| Gravendam | Noordwijkerhout | 40 | € 571.000 |
| Space Campus / 's-Gravendijck | Noordwijk Buitengebied | 18 | € 397.000 |
| Delfweg | Noordwijkerhout Buitengebied | 13 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.