Woningwaarde in Noordwijk Binnen, Gemeente Noordwijk
Noordwijk Binnen is een wijk in Gemeente Noordwijk met 8.825 woningen, verdeeld over 14 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 479.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 366.000 in Kern Binnen Noord tot € 741.000 in Offem. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Noordwijk Binnen
14 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kern Binnen Noord | 1.292 | 81 m² | € 366.000 |
| Kern Binnen Zuid | 1.008 | 105 m² | € 525.000 |
| Boerenburg Oost | 966 | 83 m² | € 398.000 |
| Vinkeveld Zuid | 822 | 92 m² | € 429.000 |
| Boechorst | 806 | 126 m² | € 631.000 |
| Beeklaankwartier | 691 | 90 m² | € 419.000 |
| Offem | 678 | 137 m² | € 741.000 |
| Boerenburg West | 536 | 102 m² | € 444.000 |
| Middengebied Zuid | 462 | 116 m² | € 674.000 |
| Vinkeveld Noord | 461 | 105 m² | € 463.000 |
| Middengebied Midden | 411 | 102 m² | € 447.000 |
| Grashoek | 407 | 117 m² | € 445.000 |
| Calorama | 192 | 84 m² | € 448.000 |
| Middengebied Noord | 93 | 75 m² | € 483.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Noordwijk Binnen
- van de Mortelstraat
- Goohorstlaan
- Nieuwe Voorstraat
- Voorstraat
- Beeklaan
- Jeroenspark
- Hoogtij
- Bonnikeplein
- De Mook
- Overbeek
- van Panhuysstraat
- Peterhof
- Kerkstraat
- Herenweg
- Alk
- de la Bassecour Caanstraat
- Pickéstraat
- Clusiusweg
- Zandbank
- Boechorsthof
- Duinkant
- Kostverloren
- Dreefkant
- Offemweg
- Springtij
- Stakman Bossestraat
- Weteringkade
- Sartoriusstraat
- Tolhoren
- Wilhelminastraat
- Jan de Ridderstraat
- Zonnekant
- Biezenland
- Kweeklust
- Schiestraat
- Joseph de Veerstraat
- Lavendelhof
- Salviahof
- Zeger de Moorstraat
- An van Gilsehof
- Lijnbaanweg
- Dr. Hadriaan van Neslaan
- van Struykstraat
- Achterzeeweg
- Ambachtsgeest
- Jan Kloosstraat
- Boerenburgerweg
- Zeestraat
- Morgenster
- Abraham Rademakerstraat
- Gladiolusstraat
- Hyacinthstraat
- Obliehoren
- Pieter Coermanstraat
- Bloemendaalstraat
- Tamarijnslaantje
- Zuidbroek
- Haagwinde
- Zandvoortsestraat
- Sint Jeroensweg
De 60 grootste van 214 straten in Noordwijk Binnen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Noordwijk Binnen staan 8.825 zelfstandige woningen, mediaan 99 m², gebouwd rond 1984.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 3.293 | 37% |
| Appartement | 3.213 | 36% |
| Hoekwoning | 1.354 | 15% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 484 | 5% |
| Vrijstaande woning | 424 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 41% |
| Appartement | 36% |
| Hoekwoning | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
| Vrijstaand | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijk Binnen ging van € 433.000 in 2018 naar € 479.000 in 2025 — een verandering van +10,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 433.000 | — | |
| 2019 | € 433.000 | +0,0% | |
| 2020 | € 479.000 | +10,6% | |
| 2021 | € 358.000 | -25,3% | |
| 2022 | € 401.000 | +12,0% | |
| 2023 | € 457.000 | +14,0% | |
| 2024 | € 460.000 | +0,7% | |
| 2025 | € 479.000 | +4,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 8.265 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 479.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.