Woningwaarde in Noordwijkerhout, Gemeente Noordwijk
Noordwijkerhout is een wijk in Gemeente Noordwijk met 6.482 woningen, verdeeld over 11 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 438.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 358.000 in Noordwijkerhout Centrum tot € 571.000 in Gravendam. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Noordwijkerhout
11 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zeeburg | 1.048 | 101 m² | € 397.000 |
| Noordwijkerhout Centrum | 914 | 92 m² | € 358.000 |
| Mossenest Noord | 887 | 119 m² | € 474.000 |
| In den Houte | 817 | 124 m² | € 505.000 |
| Victor Midden | 773 | 97 m² | € 421.000 |
| Victor Noord | 541 | 113 m² | € 418.000 |
| Guldemond | 426 | 107 m² | € 438.000 |
| Victor Zuid | 424 | 119 m² | € 465.000 |
| Mossenest Zuid | 371 | 119 m² | € 499.000 |
| Boekhorst | 241 | 138 m² | € 568.000 |
| Gravendam | 40 | 171 m² | € 571.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Noordwijkerhout
- Zeestraat
- Herenweg
- Kerkstraat
- Pilarenlaan
- Victoriberg
- Dorpsstraat
- Brittenhuis
- Groenewege
- Spanjaarskrocht
- Sint Bavolaan
- Westerhout
- Meander
- Via Antiqua
- Viaductweg
- Castellum
- Koninginneweg
- Absveen
- Maandagsewetering
- Havenstraat
- Weversland
- Clemenshof
- Stuifduin
- Parallelweg
- De Duinsloot
- Duin en Dal
- Coremolen
- Duinhuislaan
- Hoogstraat
- Nieuwe Duinstraat
- Sint Antoniusstraat
- Kievitshorn
- Parnassialaan
- Vlonderkamp
- van Iersellaan
- Colosseum
- Erfvoort
- Koepelberg
- Schoolstraat
- Akelei
- Beltmolen
- Poldermolen
- Kornoeljelaan
- 't Hoogt
- Sint Vincentiusplantsoen
- Campus
- Guldemondvaart
- Sint Aloysiuslaan
- Cicero
- De Vlashoven
- Meeuwenlaan
- Fazantlaan
- Helmstraat
- Sint Paulusplantsoen
- Eyken Donck
- Andellaan
- Duindoornstraat
- Reigerlaan
- Nachtegaalstraat
- Korenbloem
- Salvatorhof
De 60 grootste van 170 straten in Noordwijkerhout. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Noordwijkerhout staan 6.482 zelfstandige woningen, mediaan 108 m², gebouwd rond 1986.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.317 | 36% |
| Appartement | 2.063 | 32% |
| Hoekwoning | 1.135 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 537 | 8% |
| Vrijstaande woning | 363 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 40% |
| Appartement | 31% |
| Hoekwoning | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 7% |
| Vrijstaand | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout ging van € 319.000 in 2021 naar € 438.000 in 2025 — een verandering van +37,3% over 4 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2021 | € 319.000 | — | |
| 2022 | € 354.000 | +11,0% | |
| 2023 | € 405.000 | +14,4% | |
| 2024 | € 415.000 | +2,5% | |
| 2025 | € 438.000 | +5,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2021 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.159 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 438.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.