Woningwaarde in Noordwijk Zee, Gemeente Noordwijk
Noordwijk Zee is een wijk in Gemeente Noordwijk met 4.755 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 649.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 378.000 in Kern Zee tot € 1.505.000 in De Zuid. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Noordwijk Zee
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zeeheldenbuurt | 912 | 103 m² | € 459.000 |
| Boulevard | 888 | 81 m² | € 713.000 |
| Kern Zee | 593 | 77 m² | € 378.000 |
| Auteursbuurt | 580 | 86 m² | € 414.000 |
| De Zuid | 551 | 191 m² | € 1.505.000 |
| Duinpark | 540 | 127 m² | € 587.000 |
| Prinsessenbuurt | 436 | 79 m² | € 416.000 |
| Dobbelmannduin | 255 | 157 m² | € 978.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Noordwijk Zee
- Groot Hoogwaak
- Quarles van Uffordstraat
- Hoofdstraat
- Parallel Boulevard
- Residence Rembrandt
- Golfbaan
- Koningin Wilhelmina Boulevard
- Schoolstraat
- Hoogwakersbosstraat
- Prins Bernhardstraat
- Abraham van Royenstraat
- Huis ter Duinstraat
- Vuurtorenplein
- de Ruyterstraat
- Duindistel
- Oranje Nassaustraat
- Olieburg
- Duinroos
- Piet Heinstraat
- Albert Verweystraat
- Beyaert
- Jan van Henegouwenweg
- Julianastraat
- Maarten Kruytstraat
- Rembrandtweg
- Ludolph Berkemeierstraat
- Zoutmanstraat
- Binnenweg
- Writsaert
- Pieter Bedijnstraat
- Daniël Noteboomstraat
- Koningin Astrid Boulevard
- Willem-Alexanderpark
- Oude Zeeweg
- Derk Bolhuisstraat
- Nieuwe Zeeweg
- Beethovenweg
- Dobbelmannduin
- Adelaert
- Stijntjesduinstraat
- Henriëtte Roland Holststraat
- Leon Senfstraat
- Marijkestraat
- Jacques Urlusstraat
- Golfweg
- Willem van Beelenstraat
- Hendrik Vinkhof
- Ritsaert
- W.H. van Konijnenburgstraat
- Duinwijck
- Egbert de Grootstraat
- Nicolaas Barnhoornweg
- Reinout
- Thijs van der Lindenstraat
- Jan Cramerhof
- Residence Astrid
- Beatrixstraat
- Leendert Hellenberghof
- Erasmusweg
- Noordzeestraat
De 60 grootste van 114 straten in Noordwijk Zee. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Noordwijk Zee staan 4.755 zelfstandige woningen, mediaan 103 m², gebouwd rond 1976.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.095 | 44% |
| Tussenwoning | 990 | 21% |
| Hoekwoning | 606 | 13% |
| Vrijstaande woning | 590 | 12% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 295 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 47% |
| Tussenwoning | 23% |
| Hoekwoning | 13% |
| Vrijstaand | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijk Zee ging van € 294.000 in 2018 naar € 649.000 in 2025 — een verandering van +120,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 294.000 | — | |
| 2019 | € 309.000 | +5,1% | |
| 2020 | € 336.000 | +8,7% | |
| 2021 | € 498.000 | +48,2% | |
| 2022 | € 554.000 | +11,2% | |
| 2023 | € 619.000 | +11,7% | |
| 2024 | € 620.000 | +0,2% | |
| 2025 | € 649.000 | +4,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.530 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 649.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,9 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.