Woningwaarde in de gemeente Noordenveld
De gemeente Noordenveld telt 15.140 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 387.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 71% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Noordenveld
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 34% |
| Tussenwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Appartement | 14% |
| Hoekwoning | 13% |
De woningmarkt in de gemeente Noordenveld
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 373 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 488.234 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.846 |
| Gemiddelde verkooptijd | 39 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 455 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 21 plaatsen in de gemeente Noordenveld
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Roden | 7.344 | € 473.143 | € 3.724 | 184 |
| Peize | 2.457 | € 533.028 | € 4.056 | 41 |
| Norg | 1.969 | € 417.351 | € 3.799 | 76 |
| Nieuw-Roden | 704 | € 355.408 | € 3.960 | 16 |
| Nietap | 533 | € 533.535 | € 4.097 | 17 |
| Veenhuizen | 470 | — | — | 6 |
| Een | 353 | € 445.900 | € 3.569 | 12 |
| Roderwolde | 149 | — | — | 2 |
| Roderesch | 124 | — | — | 0 |
| Lieveren | 102 | — | — | 3 |
| Foxwolde | 99 | — | — | 2 |
| Langelo | 96 | — | — | 2 |
| Een-West | 86 | — | — | 2 |
| Steenbergen | 77 | — | — | 3 |
| Zuidvelde | 73 | — | — | 0 |
| Westervelde | 70 | — | — | 2 |
| Peest | 69 | — | — | 3 |
| Leutingewolde | 66 | — | — | 1 |
| Huis ter Heide | 52 | — | — | 0 |
| Alteveer | 50 | — | — | 0 |
| Matsloot | 12 | — | — | 1 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Noordenveld ging van € 225.000 in 2018 naar € 387.000 in 2025 — een verandering van +72,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 225.000 | — | |
| 2019 | € 235.000 | +4,4% | |
| 2020 | € 254.000 | +8,1% | |
| 2021 | € 271.000 | +6,7% | |
| 2022 | € 302.000 | +11,4% | |
| 2023 | € 349.000 | +15,6% | |
| 2024 | € 364.000 | +4,3% | |
| 2025 | € 387.000 | +6,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Noordenveld
5 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
Buurten in de gemeente Noordenveld
35 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Roden | Wijk 00 Roden | 3.858 | € 338.000 |
| Roden West | Wijk 00 Roden | 3.058 | € 370.000 |
| Peize | Wijk 06 Peize | 1.988 | € 415.000 |
| Norg | Wijk 03 Norg | 1.848 | € 370.000 |
| Nieuw-Roden | Wijk 00 Roden | 599 | € 378.000 |
| Verspreide huizen Norg | Wijk 03 Norg | 519 | € 300.000 |
| Nietap | Wijk 00 Roden | 413 | € 420.000 |
| Veenhuizen | Wijk 03 Norg | 352 | € 326.000 |
| Buitengebied Roden Zuid | Wijk 01 Roden | 304 | € 455.000 |
| Verspreide huizen Peize Noord | Wijk 06 Peize | 280 | € 645.000 |
| Een | Wijk 03 Norg | 236 | € 391.000 |
| Industrieterrein Roden | Wijk 00 Roden | 168 | € 333.000 |
| Buitengebied Roden West | Wijk 01 Roden | 139 | € 636.000 |
| Verspreide huizen Een | Wijk 04 Norg | 130 | € 461.000 |
| Altena | Wijk 06 Peize | 127 | € 365.000 |
| Roderwolde | Wijk 00 Roden | 126 | € 477.000 |
| Verspreide huizen Veenhuizen | Wijk 04 Norg | 124 | € 385.000 |
| Roderesch | Wijk 01 Roden | 92 | € 446.000 |
| Verspreide huizen Een-West | Wijk 03 Norg | 85 | € 515.000 |
| Langelo | Wijk 03 Norg | 85 | € 575.000 |
| Buitengebied Roden Noord | Wijk 01 Roden | 72 | € 574.000 |
| Westervelde | Wijk 03 Norg | 68 | € 534.000 |
| Foxwolde | Wijk 00 Roden | 67 | € 567.000 |
| Leutingewolde | Wijk 00 Roden | 55 | € 488.000 |
| Verspreide huizen Huis ter Heide | Wijk 03 Norg | 52 | € 532.000 |
| Lieveren | Wijk 00 Roden | 50 | € 571.000 |
| Peest | Wijk 03 Norg | 49 | € 396.000 |
| Peizermade | Wijk 06 Peize | 45 | € 545.000 |
| Steenbergen | Wijk 01 Roden | 37 | € 513.000 |
| Verspreide huizen Zuidvelde | Wijk 04 Norg | 36 | € 567.000 |
| Zuidvelde | Wijk 03 Norg | 35 | € 622.000 |
| Verspreide huizen Peest | Wijk 04 Norg | 19 | — |
| Sandebuur | Wijk 00 Roden | 12 | — |
| Verspreide huizen Langelo | Wijk 04 Norg | 11 | — |
| Verspreide huizen Westervelde | Wijk 04 Norg | 1 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.