Woningwaarde in Nieuw-Roden
Nieuw-Roden telt 704 woningen en ligt in de gemeente Noordenveld. De helft van de woningen is groter dan 130 m² en het mediane bouwjaar is 1986.
Wat is uw huis in Nieuw-Roden waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Nieuw-Roden
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 16 verkopen in Nieuw-Roden.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 355.408 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.960 |
| Gemiddelde verkooptijd | 23 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 16 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 23 woningen |
Deze bedragen rusten op 16 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Nieuw-Roden
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 317 | 45,1% |
| Twee-onder-een-kap | 185 | 26,3% |
| Tussenwoning | 83 | 11,8% |
| Hoekwoning | 70 | 10,0% |
| Appartement | 48 | 6,8% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,9% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Nieuw-Roden
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Nieuw-Roden ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nieuw-Roden | Roden | 591 | € 378.000 |
| Buitengebied Roden West | Roden | 70 | € 636.000 |
| Buitengebied Roden Zuid | Roden | 29 | € 455.000 |
| Roden West | Roden | 14 | € 370.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Nieuw-Roden, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Nieuw-Roden
Alle 34 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Zevenhuisterweg | 68 | 183 m² | 1930 |
| Dorpsstraat | 54 | 72 m² | 1930 |
| Terheijlsterweg | 46 | 172 m² | 1960 |
| Heidebindersweg | 42 | 130 m² | 1986 |
| Jonkersveld | 40 | 126 m² | 2012 |
| Vennenweg | 39 | 111 m² | 1986 |
| Burgemeester Bloemersstraat | 35 | 120 m² | 2021 |
| Eikenlaan | 31 | 140 m² | 1950 |
| Beukenlaan | 30 | 120 m² | 1955 |
| Langewijk | 26 | 176 m² | 1974 |
| Esweg | 25 | 104 m² | 1960 |
| Berkenstraat | 24 | 130 m² | 2007 |
| Kortewijk | 22 | 150 m² | 1960 |
| Ikenveld | 18 | 174 m² | 2008 |
| Poolswijk | 18 | 217 m² | 1972 |
| Rietveld | 17 | 118 m² | 2012 |
| Eekschillerspad | 16 | 114 m² | 1986 |
| Juffrouw Clewitsstraat | 16 | 128 m² | 1966 |
| Brinkstraat Zuid | 15 | 130 m² | 2004 |
| Roderweg | 14 | 139 m² | 1960 |
| Andries Turksemalaan | 13 | 192 m² | 2021 |
| Veldweg | 13 | 208 m² | 1975 |
| Bremstraat | 12 | 184 m² | 1970 |
| Brinkstraat Noord | 12 | 130 m² | 2006 |
| Husingslag | 12 | 121 m² | 2023 |
| Madelief | 12 | 104 m² | 2022 |
| Leeuweriklaan | 10 | 126 m² | 1986 |
| Burgemeester Bushoffstraat | 7 | 92 m² | 1992 |
| Bisschopswijk | 4 | 176 m² | 1930 |
| Korhoen | 4 | 134 m² | 1987 |
| Kerklaantje | 3 | 141 m² | 1956 |
| Oostindie | 3 | 346 m² | 1930 |
| Klompenpad | 2 | 238 m² | 1990 |
| Commissiebos | 1 | 273 m² | 1950 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.