Woningwaarde in Nietap
Nietap telt 533 woningen en ligt in de gemeente Noordenveld. De helft van de woningen is groter dan 135 m² en het mediane bouwjaar is 1973.
Wat is uw huis in Nietap waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Nietap
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 18 verkopen in Nietap.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 541.750 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.100 |
| Gemiddelde verkooptijd | 32 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 18 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 22 woningen |
Deze bedragen rusten op 18 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Nietap
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 253 | 50,9% |
| Twee-onder-een-kap | 95 | 19,1% |
| Tussenwoning | 59 | 11,9% |
| Hoekwoning | 54 | 10,9% |
| Appartement | 36 | 7,2% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 93,2% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Nietap
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Nietap ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nietap | Roden | 458 | € 420.000 |
| Buitengebied Roden West | Roden | 67 | € 636.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Nietap, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Nietap
Alle 24 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| J.P. Santeeweg | 151 | 130 m² | 1935 |
| Natuurschoonweg | 38 | 132 m² | 1955 |
| Isaac van Ostadestraat | 34 | 107 m² | 1982 |
| Jan Steenstraat | 33 | 120 m² | 1973 |
| Frans Halsstraat | 31 | 104 m² | 1964 |
| Rembrandtstraat | 27 | 89 m² | 1963 |
| Vincent van Goghstraat | 25 | 164 m² | 1985 |
| Zagerij | 25 | 108 m² | 2025 |
| H.W. Mesdagstraat | 20 | 160 m² | 1969 |
| Johannes Vermeerstraat | 17 | 170 m² | 1980 |
| Meerweg | 16 | 220 m² | 1936 |
| Vagevuurselaan | 15 | 277 m² | 1930 |
| Jozef Israelsstraat | 12 | 110 m² | 1964 |
| Nienoordshaven | 12 | 374 m² | 2000 |
| Oostindie | 11 | 174 m² | 1978 |
| Molenerf | 10 | 135 m² | 2025 |
| Schapenweg | 10 | 202 m² | 1936 |
| Baggelveld | 9 | 177 m² | 1970 |
| Paulus Potterstraat | 9 | 192 m² | 1987 |
| Scheperij | 8 | 284 m² | 1968 |
| Thedemalaan | 8 | 147 m² | 1950 |
| Drogerij | 7 | 102 m² | 2025 |
| Harke Kuipersweg | 4 | 106 m² | 2019 |
| Kerkweg | 1 | 342 m² | 1870 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.