Woningwaarde in de gemeente Lochem
De gemeente Lochem telt 15.659 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 466.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 71% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Lochem is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 10 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Lochem zelf — 6.787 woningen — kijk dan op de pagina van Lochem.
Woningtypes in de gemeente Lochem
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 35% |
| Tussenwoning | 19% |
| Appartement | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
| Hoekwoning | 14% |
De woningmarkt in de gemeente Lochem
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 426 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 620.088 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.453 |
| Gemiddelde verkooptijd | 46 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 565 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 10 plaatsen in de gemeente Lochem
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Lochem | 6.787 | € 485.364 | € 4.042 | 185 |
| Eefde | 2.020 | € 661.056 | € 4.430 | 47 |
| Gorssel | 1.968 | € 775.015 | € 5.024 | 66 |
| Laren | 1.863 | € 624.039 | € 4.377 | 40 |
| Epse | 906 | € 716.058 | € 4.592 | 29 |
| Harfsen | 829 | € 530.744 | € 4.655 | 17 |
| Barchem | 795 | € 819.313 | € 5.044 | 21 |
| Almen | 568 | € 894.804 | € 5.199 | 14 |
| Joppe | 181 | — | — | 7 |
| Kring van Dorth | 124 | — | — | 0 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Lochem ging van € 283.000 in 2018 naar € 466.000 in 2025 — een verandering van +64,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 283.000 | — | |
| 2019 | € 307.000 | +8,5% | |
| 2020 | € 328.000 | +6,8% | |
| 2021 | € 342.000 | +4,3% | |
| 2022 | € 372.000 | +8,8% | |
| 2023 | € 455.000 | +22,3% | |
| 2024 | € 464.000 | +2,0% | |
| 2025 | € 466.000 | +0,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Lochem
6 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Lochem kern | 6.269 | 7 |
| Gorssel | 5.087 | 7 |
| Laren | 1.876 | 7 |
| Almen-Harfsen | 1.511 | 6 |
| Barchem | 790 | 4 |
| Lochem buitengebied | 508 | 5 |
Buurten in de gemeente Lochem
36 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Zuiderenk | Wijk 00 Lochem kern | 1.833 | € 293.000 |
| Gorssel | Wijk 04 Gorssel | 1.712 | € 500.000 |
| Eefde | Wijk 04 Gorssel | 1.619 | € 395.000 |
| Lochem-Oost | Wijk 00 Lochem kern | 1.257 | € 474.000 |
| Lochem-West | Wijk 00 Lochem kern | 912 | € 406.000 |
| Laren | Wijk 02 Laren | 847 | € 434.000 |
| Epse | Wijk 04 Gorssel | 696 | € 574.000 |
| Vesting | Wijk 00 Lochem kern | 628 | € 249.000 |
| Molengronden | Wijk 00 Lochem kern | 524 | € 485.000 |
| Lochem-Noord | Wijk 00 Lochem kern | 501 | € 293.000 |
| Barchem | Wijk 03 Barchem | 440 | € 406.000 |
| Verspreide huizen Harfsen | Wijk 01 Almen-Harfsen | 437 | € 597.000 |
| Lochem-Zuid | Wijk 00 Lochem kern | 411 | € 509.000 |
| Verspreide huizen Eefde | Wijk 04 Gorssel | 391 | € 629.000 |
| Verspreide huizen Verwolde | Wijk 02 Laren | 381 | € 602.000 |
| Almen | Wijk 01 Almen-Harfsen | 363 | € 478.000 |
| Harfsen | Wijk 01 Almen-Harfsen | 356 | € 418.000 |
| Verspreide huizen Oolde | Wijk 02 Laren | 308 | € 612.000 |
| Verspreide huizen Epse | Wijk 04 Gorssel | 208 | € 778.000 |
| Verspreide huizen Gorssel | Wijk 04 Gorssel | 204 | € 805.000 |
| Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep | Wijk 01 Lochem buitengebied | 186 | € 646.000 |
| Verspreide huizen Joppe | Wijk 04 Gorssel | 180 | € 746.000 |
| Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk | Wijk 03 Barchem | 141 | € 625.000 |
| Verspreide huizen Groot Dochteren | Wijk 02 Laren | 134 | € 602.000 |
| Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek | Wijk 03 Barchem | 127 | € 572.000 |
| Verspreide huizen Kring van Dorth | Wijk 01 Almen-Harfsen | 121 | € 611.000 |
| Verspreide huizen Klein Dochteren | Wijk 01 Lochem buitengebied | 120 | € 619.000 |
| Verspreide huizen Almen ten zuiden van Twentekanaal | Wijk 01 Almen-Harfsen | 103 | € 560.000 |
| Verspreide huizen Exel | Wijk 02 Laren | 90 | € 582.000 |
| Verspreide huizen Ampsen | Wijk 01 Lochem buitengebied | 84 | € 558.000 |
| Verspreide huizen Almen ten noorden van Twentekanaal | Wijk 01 Almen-Harfsen | 83 | € 686.000 |
| Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld | Wijk 01 Lochem buitengebied | 78 | € 566.000 |
| Verspreide huizen Lochemseweg | Wijk 03 Barchem | 66 | € 720.000 |
| Exel | Wijk 02 Laren | 63 | € 446.000 |
| Zwiep | Wijk 01 Lochem buitengebied | 33 | € 580.000 |
| Exel Tol | Wijk 02 Laren | 22 | € 545.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.